横浜市営地下鉄ブルーラインの公示地価・駅別の土地価格相場 2026年（令和8年）
横浜市営地下鉄ブルーライン（横浜市交通局・神奈川県）全32駅のうち32駅に国土交通省の調査地点があります。沿線平均は687,969円/㎡（坪単価 約2,274,300円/坪、前年比+5.7%）。最高は横浜駅（約9,889,700円/坪）、最安は舞岡駅（約505,800円/坪）で、路線内で約19.6倍の開きがあります。
沿線平均（2026年）
687,969円/㎡
坪単価
約2,274,300円/坪
前年比
+5.7%
調査地点
公示190・基準地66
横浜市営地下鉄ブルーラインの駅別地価一覧（起点から順）
2026年（令和8年）地価公示と2026年都道府県地価調査の最寄り駅帰属地点の平均。調査地点が2地点以下の駅は参考値（n を明示）。データの無い駅も路線の並びのまま掲載しています。「実勢」は駅徒歩5分以内の宅地（土地）の実取引㎡単価中央値（2023〜2025年）。
| 順 | 駅名 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 地点数 | 実勢 ㎡単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | あざみ野駅 | 403,385円/㎡ | 約1,333,500円/坪 | +3.7% | 13 | — |
| 2 | 中川駅 | 356,857円/㎡ | 約1,179,700円/坪 | +3.3% | 7 | — |
| 3 | センター北駅 | 503,714円/㎡ | 約1,665,200円/坪 | +6.2% | 7 | — |
| 4 | センター南駅 | 560,500円/㎡ | 約1,852,900円/坪 | +5.3% | 6 | — |
| 5 | 仲町台駅 | 351,250円/㎡ | 約1,161,200円/坪 | +3.8% | 4 | — |
| 6 | 新羽駅 | 313,600円/㎡ | 約1,036,700円/坪 | +3.5% | 5 | — |
| 7 | 北新横浜駅 | 315,000円/㎡ | 約1,041,300円/坪 | +4.7% | 1※参考値 | — |
| 8 | 新横浜駅 | 1,694,667円/㎡ | 約5,602,200円/坪 | +8.7% | 6 | — |
| 9 | 岸根公園駅 | 308,000円/㎡ | 約1,018,200円/坪 | +1.5% | 2※参考値 | — |
| 10 | 片倉町駅 | 292,333円/㎡ | 約966,400円/坪 | +4.0% | 6 | — |
| 11 | 三ツ沢上町駅 | 308,667円/㎡ | 約1,020,400円/坪 | +5.3% | 3 | 157,576円/㎡（n=5） |
| 12 | 三ツ沢下町駅 | 411,500円/㎡ | 約1,360,300円/坪 | +6.0% | 4 | 444,444円/㎡（n=15） |
| 13 | 横浜駅 | 2,991,625円/㎡ | 約9,889,700円/坪 | +9.0% | 24 | — |
| 14 | 高島町駅 | 795,000円/㎡ | 約2,628,100円/坪 | +15.2% | 1※参考値 | — |
| 15 | 桜木町駅 | 1,454,333円/㎡ | 約4,807,700円/坪 | +13.9% | 6 | — |
| 16 | 関内駅 | 1,291,857円/㎡ | 約4,270,600円/坪 | +16.8% | 14 | — |
| 17 | 伊勢佐木長者町駅 | 265,000円/㎡ | 約876,000円/坪 | +2.7% | 1※参考値 | — |
| 18 | 阪東橋駅 | 502,000円/㎡ | 約1,659,500円/坪 | +8.5% | 5 | 550,000円/㎡（n=8） |
| 19 | 吉野町駅 | 458,750円/㎡ | 約1,516,500円/坪 | +7.8% | 4 | 628,571円/㎡（n=16） |
| 20 | 蒔田駅 | 421,800円/㎡ | 約1,394,400円/坪 | +5.9% | 5 | 390,000円/㎡（n=6） |
| 21 | 弘明寺駅 | 306,889円/㎡ | 約1,014,500円/坪 | +3.7% | 9 | 289,655円/㎡（n=11） |
| 22 | 上大岡駅 | 413,625円/㎡ | 約1,367,400円/坪 | +5.2% | 16 | — |
| 23 | 港南中央駅 | 236,857円/㎡ | 約783,000円/坪 | +3.1% | 7 | 371,666円/㎡（n=8） |
| 24 | 上永谷駅 | 237,583円/㎡ | 約785,400円/坪 | +1.8% | 12 | — |
| 25 | 下永谷駅 | 190,571円/㎡ | 約630,000円/坪 | +2.1% | 7 | 174,608円/㎡（n=6） |
| 26 | 舞岡駅 | 153,000円/㎡ | 約505,800円/坪 | +2.0% | 2※参考値 | — |
| 27 | 戸塚駅 | 288,350円/㎡ | 約953,200円/坪 | +3.8% | 40 | — |
| 28 | 踊場駅 | 235,857円/㎡ | 約779,700円/坪 | +2.4% | 7 | — |
| 29 | 中田駅 | 259,750円/㎡ | 約858,700円/坪 | +3.4% | 4 | — |
| 30 | 立場駅 | 240,750円/㎡ | 約795,900円/坪 | +4.3% | 8 | — |
| 31 | 下飯田駅 | 181,333円/㎡ | 約599,400円/坪 | +5.5% | 3 | — |
| 32 | 湘南台駅 | 279,000円/㎡ | 約922,300円/坪 | +5.1% | 17 | — |
横浜市営地下鉄ブルーラインの地価の読み方
横浜市営地下鉄ブルーラインは神奈川県を走る横浜市交通局の運転系統で、駅ごとの平均地価は最高2,991,625円/㎡（横浜駅）から最安153,000円/㎡（舞岡駅）まで約19.6倍の幅があります。同じ路線でも駅の性格（ターミナル・乗換・住宅地）で価格水準は大きく変わるため、駅名リンクから各駅の徒歩帯別の地価・実勢価格を確認してください。
表の平均地価は、国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）で最寄り駅が当該駅とされた標準地・基準地の平均です。駅からの徒歩距離は地点により異なるため、地点数（n）が少ない駅は水準の目安としてご覧ください。
横浜市営地下鉄ブルーラインの地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の横浜市営地下鉄ブルーライン沿線の平均地価は687,969円/㎡、坪単価は約2,274,300円/坪です。前年比は+5.7%です。国土交通省の地価公示・都道府県地価調査で最寄り駅が横浜市営地下鉄ブルーラインの駅とされた地点の平均値です。
最も高いのは横浜駅で平均2,991,625円/㎡（坪単価 約9,889,700円/坪）、最も安いのは舞岡駅で平均153,000円/㎡（約505,800円/坪）です。同じ路線内で約19.6倍の開きがあります。
国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）のうち、最寄り駅が横浜市営地下鉄ブルーラインの各駅とされた標準地・基準地を駅ごとに集計しています（公示190地点・基準地66地点）。全32駅のうち32駅に調査地点があり、地点数が少ない駅は参考値として地点数（n）を明記しています。