大阪メトロ御堂筋線の公示地価・駅別の土地価格相場 2026年（令和8年）
大阪メトロ御堂筋線（Osaka Metro・大阪府）全20駅のうち19駅に国土交通省の調査地点があります。沿線平均は2,802,375円/㎡（坪単価 約9,264,000円/坪、前年比+10.3%）。最高は梅田駅（約33,950,400円/坪）、最安は北花田駅（約648,300円/坪）で、路線内で約52.4倍の開きがあります。
沿線平均（2026年）
2,802,375円/㎡
坪単価
約9,264,000円/坪
前年比
+10.3%
調査地点
公示75・基準地21
大阪メトロ御堂筋線の駅別地価一覧（起点から順）
2026年（令和8年）地価公示と2025年都道府県地価調査の最寄り駅帰属地点の平均。調査地点が2地点以下の駅は参考値（n を明示）。データの無い駅も路線の並びのまま掲載しています。「実勢」は駅徒歩5分以内の宅地（土地）の実取引㎡単価中央値（2023〜2025年）。
| 順 | 駅名 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 地点数 | 実勢 ㎡単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 江坂駅 | 1,068,222円/㎡ | 約3,531,300円/坪 | +8.6% | 9 | — |
| 2 | 東三国駅 | 532,333円/㎡ | 約1,759,800円/坪 | +9.5% | 3 | 517,647円/㎡（n=11） |
| 3 | 新大阪駅 | 1,533,750円/㎡ | 約5,070,200円/坪 | +14.8% | 4 | — |
| 4 | 西中島南方駅 | 694,500円/㎡ | 約2,295,900円/坪 | +8.9% | 2※参考値 | — |
| 5 | 中津駅 | 1,843,333円/㎡ | 約6,093,700円/坪 | +17.8% | 3 | 1,000,000円/㎡（n=7） |
| 6 | 梅田駅 | 10,270,000円/㎡ | 約33,950,400円/坪 | +8.7% | 3 | — |
| 7 | 淀屋橋駅 | 4,755,000円/㎡ | 約15,719,000円/坪 | +14.5% | 4 | — |
| 8 | 本町駅 | 4,135,000円/㎡ | 約13,669,400円/坪 | +16.3% | 10 | 2,913,852円/㎡（n=6） |
| 9 | 心斎橋駅 | 9,928,571円/㎡ | 約32,821,700円/坪 | +15.0% | 7 | — |
| 10 | なんば駅 | 8,500,125円/㎡ | 約28,099,600円/坪 | +15.2% | 8 | 2,939,076円/㎡（n=6） |
| 11 | 大国町駅 | 989,000円/㎡ | 約3,269,400円/坪 | +14.2% | 3 | 666,667円/㎡（n=13） |
| 12 | 動物園前駅 | 調査地点なし | — | |||
| 13 | 天王寺駅 | 627,000円/㎡ | 約2,072,700円/坪 | +6.8% | 1※参考値 | — |
| 14 | 昭和町駅 | 577,500円/㎡ | 約1,909,100円/坪 | +7.5% | 2※参考値 | — |
| 15 | 西田辺駅 | 459,750円/㎡ | 約1,519,800円/坪 | +6.2% | 4 | 544,444円/㎡（n=6） |
| 16 | 長居駅 | 369,800円/㎡ | 約1,222,500円/坪 | +6.7% | 5 | 450,285円/㎡（n=8） |
| 17 | あびこ駅 | 328,000円/㎡ | 約1,084,300円/坪 | +5.6% | 4 | 600,000円/㎡（n=7） |
| 18 | 北花田駅 | 196,111円/㎡ | 約648,300円/坪 | +4.8% | 9 | — |
| 19 | 新金岡駅 | 257,500円/㎡ | 約851,200円/坪 | +4.5% | 4 | — |
| 20 | なかもず駅 | 321,636円/㎡ | 約1,063,300円/坪 | +6.2% | 11 | — |
大阪メトロ御堂筋線の地価の読み方
大阪メトロ御堂筋線は大阪府を走るOsaka Metroの運転系統で、駅ごとの平均地価は最高10,270,000円/㎡（梅田駅）から最安196,111円/㎡（北花田駅）まで約52.4倍の幅があります。同じ路線でも駅の性格（ターミナル・乗換・住宅地）で価格水準は大きく変わるため、駅名リンクから各駅の徒歩帯別の地価・実勢価格を確認してください。
表の平均地価は、国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）で最寄り駅が当該駅とされた標準地・基準地の平均です。駅からの徒歩距離は地点により異なるため、地点数（n）が少ない駅は水準の目安としてご覧ください。
※ 動物園前駅は調査地点の最寄り駅として記録がなく、価格データがありません（駅数の分母には含めています）。
大阪メトロ御堂筋線の地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の大阪メトロ御堂筋線沿線の平均地価は2,802,375円/㎡、坪単価は約9,264,000円/坪です。前年比は+10.3%です。国土交通省の地価公示・都道府県地価調査で最寄り駅が大阪メトロ御堂筋線の駅とされた地点の平均値です。
最も高いのは梅田駅で平均10,270,000円/㎡（坪単価 約33,950,400円/坪）、最も安いのは北花田駅で平均196,111円/㎡（約648,300円/坪）です。同じ路線内で約52.4倍の開きがあります。
国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）のうち、最寄り駅が大阪メトロ御堂筋線の各駅とされた標準地・基準地を駅ごとに集計しています（公示75地点・基準地21地点）。全20駅のうち19駅に調査地点があり、地点数が少ない駅は参考値として地点数（n）を明記しています。