東京メトロ半蔵門線の公示地価・駅別の土地価格相場 2026年（令和8年）
東京メトロ半蔵門線（東京メトロ・東京都）全14駅のうち14駅に国土交通省の調査地点があります。沿線平均は6,290,214円/㎡（坪単価 約20,794,100円/坪、前年比+13.4%）。最高は大手町駅（約75,264,500円/坪）、最安は押上駅（約2,634,700円/坪）で、路線内で約28.6倍の開きがあります。
沿線平均（2026年）
6,290,214円/㎡
坪単価
約20,794,100円/坪
前年比
+13.4%
調査地点
公示65・基準地24
東京メトロ半蔵門線の駅別地価一覧（起点から順）
2026年（令和8年）地価公示と2026年都道府県地価調査の最寄り駅帰属地点の平均。調査地点が2地点以下の駅は参考値（n を明示）。データの無い駅も路線の並びのまま掲載しています。「実勢」は駅徒歩5分以内の宅地（土地）の実取引㎡単価中央値（2023〜2025年）。
| 順 | 駅名 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 地点数 | 実勢 ㎡単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 渋谷駅 | 10,514,348円/㎡ | 約34,758,200円/坪 | +12.8% | 23 | — |
| 2 | 表参道駅 | 8,370,000円/㎡ | 約27,669,400円/坪 | +12.0% | 10 | — |
| 3 | 青山一丁目駅 | 7,043,333円/㎡ | 約23,283,700円/坪 | +12.1% | 3 | — |
| 4 | 永田町駅 | 3,342,500円/㎡ | 約11,049,600円/坪 | +11.8% | 4 | — |
| 5 | 半蔵門駅 | 4,356,250円/㎡ | 約14,400,800円/坪 | +12.9% | 8 | — |
| 6 | 九段下駅 | 4,275,000円/㎡ | 約14,132,200円/坪 | +10.4% | 2※参考値 | — |
| 7 | 神保町駅 | 3,471,667円/㎡ | 約11,476,600円/坪 | +16.0% | 6 | — |
| 8 | 大手町駅 | 22,767,500円/㎡ | 約75,264,500円/坪 | +6.6% | 4 | — |
| 9 | 三越前駅 | 4,555,000円/㎡ | 約15,057,900円/坪 | +15.4% | 2※参考値 | — |
| 10 | 水天宮前駅 | 2,017,000円/㎡ | 約6,667,800円/坪 | +17.1% | 7 | — |
| 11 | 清澄白河駅 | 1,006,333円/㎡ | 約3,326,700円/坪 | +15.4% | 3 | 1,133,333円/㎡（n=9） |
| 12 | 住吉駅 | 887,800円/㎡ | 約2,934,900円/坪 | +13.5% | 5 | 1,411,765円/㎡（n=5） |
| 13 | 錦糸町駅 | 1,859,000円/㎡ | 約6,145,500円/坪 | +17.0% | 4 | — |
| 14 | 押上駅 | 797,000円/㎡ | 約2,634,700円/坪 | +13.6% | 8 | 1,168,182円/㎡（n=10） |
東京メトロ半蔵門線の地価の読み方
東京メトロ半蔵門線は東京都を走る東京メトロの運転系統で、駅ごとの平均地価は最高22,767,500円/㎡（大手町駅）から最安797,000円/㎡（押上駅）まで約28.6倍の幅があります。同じ路線でも駅の性格（ターミナル・乗換・住宅地）で価格水準は大きく変わるため、駅名リンクから各駅の徒歩帯別の地価・実勢価格を確認してください。
表の平均地価は、国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）で最寄り駅が当該駅とされた標準地・基準地の平均です。駅からの徒歩距離は地点により異なるため、地点数（n）が少ない駅は水準の目安としてご覧ください。
東京メトロ半蔵門線の地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の東京メトロ半蔵門線沿線の平均地価は6,290,214円/㎡、坪単価は約20,794,100円/坪です。前年比は+13.4%です。国土交通省の地価公示・都道府県地価調査で最寄り駅が東京メトロ半蔵門線の駅とされた地点の平均値です。
最も高いのは大手町駅で平均22,767,500円/㎡（坪単価 約75,264,500円/坪）、最も安いのは押上駅で平均797,000円/㎡（約2,634,700円/坪）です。同じ路線内で約28.6倍の開きがあります。
国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）のうち、最寄り駅が東京メトロ半蔵門線の各駅とされた標準地・基準地を駅ごとに集計しています（公示65地点・基準地24地点）。全14駅のうち14駅に調査地点があり、地点数が少ない駅は参考値として地点数（n）を明記しています。