大手町駅周辺の公示地価・実勢価格・土地相場

大手町駅周辺の地価は東京都で高い？駅別の平均・順位で比較

大手町駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）

2002年〜2026年の大手町駅を最寄り駅とする標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都大手町駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,390,000円/㎡（坪単価70,710,700円）で、 前年比+21.8%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の21,390,000円/㎡（坪単価70,710,700円）、 最低価格は2007年（平成19年）の12,270,000円/㎡（坪単価40,562,000円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.60%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は1.60%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。

大手町駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）

国土交通省の成約データに記録された大手町駅からの徒歩距離（2023〜2025年の取引）で集計した、実際の取引価格の中央値です。公的評価（上の徒歩帯別の平均地価）と 実勢の両面から駅近プレミアムを確認できます。

実際の取引価格（成約価格）は町名単位で集計されているため、大手町駅を最寄り駅とする調査地点が属する町ごとの中央値を示します。町名をクリックすると各町の詳細（取引明細・推移）を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。徒歩帯別は取引データ記載の最寄駅・徒歩分（30分超は帯域の代表値）による直近3年の集計。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。

大手町駅周辺の地価マップ（調査地点）

マーカーは大手町駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。

大手町駅周辺の環境・生活施設

大手町駅周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停23件、スーパーマーケット6件、郵便局5件、警察署・交番4件などがあります。

• 東京サンケイビルバス停・約71m
• 大手町ビル内郵便局郵便局・約131m
• 大手町タワーバス停・約133m
• 読売新聞バス停・約136m
• ＫＤＤＩ大手町ビル内郵便局郵便局・約141m
• EPICERIE BONHEUR 成城石井 大手町店スーパーマーケット・約152m
• 神田橋バス停・約152m
• 東京駅日本橋口バス停・約205m
• 大手町バス停・約210m
• 呉服橋バス停・約212m

駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大手町駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。距離「—」はデータ上の駅距離の記載がない地点です。