東京メトロ千代田線の公示地価・駅別の土地価格相場 2026年（令和8年）
東京メトロ千代田線（東京メトロ・東京都）全20駅のうち17駅に国土交通省の調査地点があります。沿線平均は3,335,415円/㎡（坪単価 約11,026,200円/坪、前年比+11.1%）。最高は大手町駅（約74,520,700円/坪）、最安は北綾瀬駅（約1,335,100円/坪）で、路線内で約55.8倍の開きがあります。
沿線平均（2026年）
3,335,415円/㎡
坪単価
約11,026,200円/坪
前年比
+11.1%
調査地点
公示76・基準地30
東京メトロ千代田線の駅別地価一覧（起点から順）
2026年（令和8年）地価公示と2025年都道府県地価調査の最寄り駅帰属地点の平均。調査地点が2地点以下の駅は参考値（n を明示）。データの無い駅も路線の並びのまま掲載しています。「実勢」は駅徒歩5分以内の宅地（土地）の実取引㎡単価中央値（2023〜2025年）。
| 順 | 駅名 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 地点数 | 実勢 ㎡単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 代々木上原駅 | 1,673,333円/㎡ | 約5,531,700円/坪 | +13.0% | 6 | — |
| 2 | 代々木公園駅 | 1,770,000円/㎡ | 約5,851,200円/坪 | +14.4% | 2※参考値 | — |
| 3 | 明治神宮前駅 | 15,983,333円/㎡ | 約52,837,500円/坪 | +9.9% | 3 | — |
| 4 | 表参道駅 | 8,029,000円/㎡ | 約26,542,100円/坪 | +11.6% | 10 | — |
| 5 | 乃木坂駅 | 5,850,000円/㎡ | 約19,338,800円/坪 | +15.2% | 1※参考値 | — |
| 6 | 赤坂駅 | 4,370,000円/㎡ | 約14,446,300円/坪 | +15.9% | 3 | — |
| 7 | 国会議事堂前駅 | 調査地点なし | — | |||
| 8 | 霞ケ関駅 | 調査地点なし | — | |||
| 9 | 日比谷駅 | 13,525,000円/㎡ | 約44,710,700円/坪 | +5.7% | 2※参考値 | — |
| 10 | 二重橋前駅 | 調査地点なし | — | |||
| 11 | 大手町駅 | 22,542,500円/㎡ | 約74,520,700円/坪 | +5.8% | 4 | — |
| 12 | 新御茶ノ水駅 | 2,340,000円/㎡ | 約7,735,500円/坪 | +18.8% | 1※参考値 | — |
| 13 | 湯島駅 | 2,330,000円/㎡ | 約7,702,500円/坪 | +16.4% | 4 | — |
| 14 | 根津駅 | 1,550,000円/㎡ | 約5,124,000円/坪 | +14.9% | 3 | — |
| 15 | 千駄木駅 | 1,300,000円/㎡ | 約4,297,500円/坪 | +14.4% | 9 | 1,100,000円/㎡（n=11） |
| 16 | 西日暮里駅 | 994,000円/㎡ | 約3,286,000円/坪 | +9.5% | 1※参考値 | 1,280,000円/㎡（n=7） |
| 17 | 町屋駅 | 878,714円/㎡ | 約2,904,800円/坪 | +12.5% | 7 | 500,000円/㎡（n=21） |
| 18 | 北千住駅 | 1,261,722円/㎡ | 約4,171,000円/坪 | +11.5% | 18 | — |
| 19 | 綾瀬駅 | 701,625円/㎡ | 約2,319,400円/坪 | +9.8% | 16 | 990,000円/㎡（n=5） |
| 20 | 北綾瀬駅 | 403,875円/㎡ | 約1,335,100円/坪 | +6.1% | 16 | — |
東京メトロ千代田線の地価の読み方
東京メトロ千代田線は東京都を走る東京メトロの運転系統で、駅ごとの平均地価は最高22,542,500円/㎡（大手町駅）から最安403,875円/㎡（北綾瀬駅）まで約55.8倍の幅があります。同じ路線でも駅の性格（ターミナル・乗換・住宅地）で価格水準は大きく変わるため、駅名リンクから各駅の徒歩帯別の地価・実勢価格を確認してください。
表の平均地価は、国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）で最寄り駅が当該駅とされた標準地・基準地の平均です。駅からの徒歩距離は地点により異なるため、地点数（n）が少ない駅は水準の目安としてご覧ください。
※ 国会議事堂前駅・霞ケ関駅・二重橋前駅は調査地点の最寄り駅として記録がなく、価格データがありません（駅数の分母には含めています）。
東京メトロ千代田線の地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の東京メトロ千代田線沿線の平均地価は3,335,415円/㎡、坪単価は約11,026,200円/坪です。前年比は+11.1%です。国土交通省の地価公示・都道府県地価調査で最寄り駅が東京メトロ千代田線の駅とされた地点の平均値です。
最も高いのは大手町駅で平均22,542,500円/㎡（坪単価 約74,520,700円/坪）、最も安いのは北綾瀬駅で平均403,875円/㎡（約1,335,100円/坪）です。同じ路線内で約55.8倍の開きがあります。
国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）のうち、最寄り駅が東京メトロ千代田線の各駅とされた標準地・基準地を駅ごとに集計しています（公示76地点・基準地30地点）。全20駅のうち17駅に調査地点があり、地点数が少ない駅は参考値として地点数（n）を明記しています。