東京都千代田区大手町２丁目４番２外の公示地価
東京都千代田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,800,000円/㎡
坪単価:
98,512,400円/坪
変動率:
+1.4%
大手町の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,800,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,914,576円/㎡）の約4.3倍です。chiyoda内60地点中2位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29800000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼駐車場
所在地
東京都千代田区大手町２丁目４番２外
アクセス
大手町駅から0m
前面道路
36.0m
面積
8530㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29800000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千代田5-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼駐車場 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 1,300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | B3 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大手町 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 36.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 36.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 高層事務所ビルが建ち並ぶ中心的業務商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都千代田区大手町２丁目４番２外の地価動向
東京都千代田区大手町２丁目４番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,800,000円/㎡（坪単価98,512,400円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の29,800,000円/㎡（坪単価98,512,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の20,800,000円/㎡（坪単価68,760,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,800,000 /㎡
坪単価: 98,512,400円/坪
2025年
¥29,400,000 /㎡
坪単価: 97,190,100円/坪
2024年
¥29,100,000 /㎡
坪単価: 96,198,300円/坪
2023年
¥28,800,000 /㎡
坪単価: 95,206,600円/坪
2022年
¥28,800,000 /㎡
坪単価: 95,206,600円/坪
2021年
¥29,000,000 /㎡
坪単価: 95,867,800円/坪
2020年
¥29,400,000 /㎡
坪単価: 97,190,100円/坪
2019年
¥28,500,000 /㎡
坪単価: 94,214,900円/坪
2018年
¥27,500,000 /㎡
坪単価: 90,909,100円/坪
2017年
¥26,800,000 /㎡
坪単価: 88,595,000円/坪
2016年
¥25,100,000 /㎡
坪単価: 82,975,200円/坪
2014年
¥22,000,000 /㎡
坪単価: 72,727,300円/坪
2013年
¥20,800,000 /㎡
坪単価: 68,760,300円/坪
2012年
¥20,800,000 /㎡
坪単価: 68,760,300円/坪
2011年
¥21,100,000 /㎡
坪単価: 69,752,100円/坪
2010年
¥21,400,000 /㎡
坪単価: 70,743,800円/坪
東京都千代田区大手町２丁目４番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は大手町駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設7件があります。最寄りはEPICERIE BONHEUR 成城石井 大手町店（スーパーマーケット・約152m）です。バス停は最寄り約133mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
EPICERIE BONHEUR 成城石井 大手町店
スーパーマーケット • 152m
Eataly
スーパーマーケット • 306m
成城石井
スーパーマーケット • 484m
常盤幼稚園
幼稚園 • 456m
ups pick up location
郵便局 • 234m
大手町ビル内郵便局
郵便局 • 307m
鉄鋼ビル郵便局
郵便局 • 343m
ＫＤＤＩ大手町ビル内郵便局
郵便局 • 419m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区大手町１丁目３番３外 | 281m | 27,800,000円/㎡ | 91,900,800円/坪 | - | 大手町駅(0m) | 商業地 | 事務所、集会場兼店舗等 | 詳細 |
| 東京都千代田区丸の内２丁目２番１外 | 513m | 37,600,000円/㎡ | 124,297,500円/坪 | 1.3% | 東京駅(0m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 東京都千代田区内神田１丁目３１番６ | 534m | 6,570,000円/㎡ | 21,719,000円/坪 | 14.9% | 大手町駅(300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区内神田２丁目９番１５ | 790m | 4,330,000円/㎡ | 14,314,000円/坪 | 19.0% | 神田駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５ | 847m | 2,100,000円/㎡ | 6,942,100円/坪 | 19.3% | 竹橋駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都千代田区大手町２丁目４番２外の地価公示価格 よくある質問
東京都千代田区大手町２丁目４番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。