東京都千代田区丸の内２丁目２番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

37,600,000円/㎡

坪単価:

124,297,500円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 千代田5-2

地価サマリー

地価公示価格

37600000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

東京都千代田区丸の内２丁目２番１外

アクセス

東京駅から0m

前面道路

不明

面積

10027㎡

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詳細情報

地価公示価格	37600000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-1,300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	38F
地下階数	B4
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東京
駅からの距離	0m
前面道路幅員	0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	東　都道
側道種別	四方路
周辺環境	特定街区等による大規模ビル中心の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都千代田区丸の内２丁目２番１外の地価動向

東京都千代田区丸の内２丁目２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,600,000円/㎡（坪単価124,297,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の37,600,000円/㎡（坪単価124,297,500円）、最低価格は2003年（平成15年）の20,000,000円/㎡（坪単価66,115,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.83%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥37,600,000 /㎡

坪単価: 124,297,500円/坪

2025年

0.8%

¥37,100,000 /㎡

坪単価: 122,644,600円/坪

2024年

0.3%

¥36,800,000 /㎡

坪単価: 121,652,900円/坪

2023年

0.0%

¥36,700,000 /㎡

坪単価: 121,322,300円/坪

2022年

-1.3%

¥36,700,000 /㎡

坪単価: 121,322,300円/坪

2021年

-1.1%

¥37,200,000 /㎡

坪単価: 122,975,200円/坪

2020年

2.2%

¥37,600,000 /㎡

坪単価: 124,297,500円/坪

2019年

3.1%

¥36,800,000 /㎡

坪単価: 121,652,900円/坪

2018年

2.3%

¥35,700,000 /㎡

坪単価: 118,016,500円/坪

2017年

6.4%

¥34,900,000 /㎡

坪単価: 115,371,900円/坪

2016年

14.3%

¥32,800,000 /㎡

坪単価: 108,429,800円/坪

2014年

6.3%

¥28,700,000 /㎡

坪単価: 94,876,000円/坪

2013年

0.0%

¥27,000,000 /㎡

坪単価: 89,256,200円/坪

2012年

-1.8%

¥27,000,000 /㎡

坪単価: 89,256,200円/坪

2011年

-1.8%

¥27,500,000 /㎡

坪単価: 90,909,100円/坪

2010年

-17.6%

¥28,000,000 /㎡

坪単価: 92,562,000円/坪

2009年

-2.0%

¥34,000,000 /㎡

坪単価: 112,396,700円/坪

2008年

17.6%

¥34,700,000 /㎡

坪単価: 114,710,700円/坪

2007年

20.9%

¥29,500,000 /㎡

坪単価: 97,520,700円/坪

2006年

10.9%

¥24,400,000 /㎡

坪単価: 80,661,200円/坪

2005年

4.8%

¥22,000,000 /㎡

坪単価: 72,727,300円/坪

2004年

5.0%

¥21,000,000 /㎡

坪単価: 69,421,500円/坪

2003年

¥20,000,000 /㎡

坪単価: 66,115,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区富士見１丁目８番６	2,180,000円/㎡	7,206,600円/坪	10.7%	飯田橋駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区九段北２丁目６番２６	4,070,000円/㎡	13,454,500円/坪	10.6%	九段下駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	14,900,000円/㎡	49,256,200円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	2,100,000円/㎡	6,942,100円/坪	19.3%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都千代田区神田岩本町１番２外	4,240,000円/㎡	14,016,500円/坪	11.9%	岩本町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細