東京都千代田区有楽町１丁目１４番１６外の公示地価
東京都千代田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
5,050,000円/㎡
坪単価:
16,694,200円/坪
変動率:
+10.0%
有楽町の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,050,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,914,576円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内60地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
5050000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼倉庫
所在地
東京都千代田区有楽町１丁目１４番１６外
アクセス
日比谷駅から160m
前面道路
8.0m
面積
87㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 5050000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千代田5-48 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 900(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日比谷 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層の飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都千代田区有楽町１丁目１４番１６外の地価動向
東京都千代田区有楽町１丁目１４番１６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,050,000円/㎡（坪単価16,694,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の5,050,000円/㎡（坪単価16,694,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の2,440,000円/㎡（坪単価8,066,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥5,050,000 /㎡
坪単価: 16,694,200円/坪
2025年
¥4,590,000 /㎡
坪単価: 15,173,600円/坪
2024年
¥4,230,000 /㎡
坪単価: 13,983,500円/坪
2023年
¥3,980,000 /㎡
坪単価: 13,157,000円/坪
2022年
¥3,980,000 /㎡
坪単価: 13,157,000円/坪
2021年
¥4,180,000 /㎡
坪単価: 13,818,200円/坪
2020年
¥4,660,000 /㎡
坪単価: 15,405,000円/坪
2019年
¥4,320,000 /㎡
坪単価: 14,281,000円/坪
2018年
¥3,900,000 /㎡
坪単価: 12,892,600円/坪
2017年
¥3,490,000 /㎡
坪単価: 11,537,200円/坪
2016年
¥3,100,000 /㎡
坪単価: 10,247,900円/坪
2013年
¥2,530,000 /㎡
坪単価: 8,363,600円/坪
2012年
¥2,530,000 /㎡
坪単価: 8,363,600円/坪
2011年
¥2,580,000 /㎡
坪単価: 8,528,900円/坪
2010年
¥2,580,000 /㎡
坪単価: 8,528,900円/坪
2009年
¥3,140,000 /㎡
坪単価: 10,380,200円/坪
2008年
¥3,300,000 /㎡
坪単価: 10,909,100円/坪
2007年
¥2,870,000 /㎡
坪単価: 9,487,600円/坪
2006年
¥2,500,000 /㎡
坪単価: 8,264,500円/坪
2005年
¥2,440,000 /㎡
坪単価: 8,066,100円/坪
2004年
¥2,440,000 /㎡
坪単価: 8,066,100円/坪
2003年
¥2,510,000 /㎡
坪単価: 8,297,500円/坪
2002年
¥2,610,000 /㎡
坪単価: 8,628,100円/坪
東京都千代田区有楽町１丁目１４番１６外周辺のエリア概要
最寄り駅は日比谷駅（160m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設12件があります。最寄りはオーケーストア（スーパーマーケット・約448m）です。バス停は最寄り約175mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オーケーストア
スーパーマーケット • 448m
泰明幼稚園
幼稚園 • 103m
帝国ホテル内郵便局
郵便局 • 149m
警察署・交番
警察署・交番 • 215m
丸の内警察署有楽町駅前交番
警察署・交番 • 234m
築地警察署数寄屋橋交番
警察署・交番 • 269m
ほか8件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区有楽町１丁目１２番２ | 107m | 22,000,000円/㎡ | 72,727,300円/坪 | 1.4% | 日比谷駅(100m) | 商業地 | 劇場、事務所兼店舗等 | 詳細 |
| 東京都千代田区内幸町１丁目４番外 | 467m | 15,400,000円/㎡ | 50,909,100円/坪 | 2.7% | 内幸町駅(0m) | 商業地 | 事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都千代田区丸の内３丁目２番外 | 558m | 27,500,000円/㎡ | 90,909,100円/坪 | 1.5% | 東京駅(480m) | 商業地 | 事務所、店舗兼駐車場等 | 詳細 |
| 東京都千代田区内幸町２丁目２２番２ | 652m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都千代田区霞が関１丁目１１番外 | 918m | 16,100,000円/㎡ | 53,223,100円/坪 | 3.2% | 虎ノ門駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都千代田区有楽町１丁目１４番１６外の地価公示価格 よくある質問
東京都千代田区有楽町１丁目１４番１６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。