東京都千代田区霞が関１丁目１１番外の公示地価
東京都千代田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,100,000円/㎡
坪単価:
53,223,100円/坪
変動率:
+3.2%
霞が関の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,100,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,914,576円/㎡）の約2.3倍です。chiyoda内60地点中6位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
16100000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都千代田区霞が関１丁目１１番外
アクセス
虎ノ門駅から0m
前面道路
45.0m
面積
3985㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 16100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千代田5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | -800(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 17F |
| 地下階数 | B2 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 虎ノ門 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 45.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 45.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 大規模な事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都千代田区霞が関１丁目１１番外の地価動向
東京都千代田区霞が関１丁目１１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,100,000円/㎡（坪単価53,223,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の16,100,000円/㎡（坪単価53,223,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の9,490,000円/㎡（坪単価31,371,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥16,100,000 /㎡
坪単価: 53,223,100円/坪
2025年
¥15,600,000 /㎡
坪単価: 51,570,200円/坪
2024年
¥15,100,000 /㎡
坪単価: 49,917,400円/坪
2023年
¥14,800,000 /㎡
坪単価: 48,925,600円/坪
2022年
¥14,600,000 /㎡
坪単価: 48,264,500円/坪
2021年
¥14,600,000 /㎡
坪単価: 48,264,500円/坪
2020年
¥14,600,000 /㎡
坪単価: 48,264,500円/坪
2019年
¥13,900,000 /㎡
坪単価: 45,950,400円/坪
2018年
¥12,900,000 /㎡
坪単価: 42,644,600円/坪
2017年
¥12,200,000 /㎡
坪単価: 40,330,600円/坪
2016年
¥11,400,000 /㎡
坪単価: 37,686,000円/坪
2013年
¥9,490,000 /㎡
坪単価: 31,371,900円/坪
東京都千代田区霞が関１丁目１１番外周辺のエリア概要
最寄り駅は虎ノ門駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設7件があります。最寄りは虎ノ門郵便局（郵便局・約170m）です。バス停は最寄り約73mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
虎ノ門郵便局
郵便局 • 170m
ヤマト運輸
郵便局 • 196m
霞が関ビル内郵便局
郵便局 • 301m
西新橋郵便局
郵便局 • 306m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区内幸町２丁目２２番２ | 267m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都千代田区内幸町１丁目４番外 | 535m | 15,400,000円/㎡ | 50,909,100円/坪 | 2.7% | 内幸町駅(0m) | 商業地 | 事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都千代田区有楽町１丁目１２番２ | 816m | 22,000,000円/㎡ | 72,727,300円/坪 | 1.4% | 日比谷駅(100m) | 商業地 | 劇場、事務所兼店舗等 | 詳細 |
| 東京都千代田区有楽町１丁目１４番１６外 | 918m | 5,050,000円/㎡ | 16,694,200円/坪 | 10.0% | 日比谷駅(160m) | 商業地 | 店舗、事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 東京都千代田区永田町２丁目８１番１外 | 1.1km | 9,400,000円/㎡ | 31,074,400円/坪 | 5.0% | 赤坂見附駅(140m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
東京都千代田区霞が関１丁目１１番外の地価公示価格 よくある質問
東京都千代田区霞が関１丁目１１番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。