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千代田区の年間地価公示価格推移
千代田区の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
千代田区の地価動向
東京都千代田区の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6226780円/㎡（坪単価20,584,400円）で、 前年比+13.0%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の6,331,900円/㎡（坪単価20,931,900円）、 最低価格は2001年（平成13年）の3,091,020円/㎡（坪単価10,218,200円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.88%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.88%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥6,226,780 /㎡
坪単価 20,584,400円/坪
地点数: 60箇所
2024年（令和6年）
¥6,163,200 /㎡
坪単価 20,374,200円/坪
地点数: 60箇所
2023年（令和5年）
¥5,925,933 /㎡
坪単価 19,589,900円/坪
地点数: 60箇所
2022年（令和4年）
¥5,857,121 /㎡
坪単価 19,362,400円/坪
地点数: 58箇所
千代田区の地価公示価格マップ
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千代田区の地価公示価格に関するよくある質問
千代田区の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区丸の内２丁目２番１外 | 37,100,000 | 122,644,600円/坪 | 0.8% | 商業地 | 東京駅（0m） | 詳細 |
| 東京都千代田区大手町２丁目４番２外 | 29,400,000 | 97,190,100円/坪 | 1.0% | 商業地 | 大手町駅（0m） | 詳細 |
| 東京都千代田区丸の内３丁目２番外 | 27,100,000 | 89,586,800円/坪 | 0.7% | 商業地 | 東京駅（480m） | 詳細 |
| 東京都千代田区有楽町１丁目１２番２ | 21,700,000 | 71,735,500円/坪 | 0.9% | 商業地 | 日比谷駅（100m） | 詳細 |
| 東京都千代田区霞が関１丁目１１番外 | 15,600,000 | 51,570,200円/坪 | 3.3% | 商業地 | 虎ノ門駅（0m） | 詳細 |
| 東京都千代田区内幸町１丁目４番外 | 15,000,000 | 49,586,800円/坪 | 3.4% | 商業地 | 内幸町駅（0m） | 詳細 |
| 東京都千代田区大手町１丁目１１番外 | 14,600,000 | 48,264,500円/坪 | 2.1% | 商業地 | 竹橋駅（0m） | 詳細 |
| 東京都千代田区内幸町２丁目２２番２ | 14,200,000 | 46,942,100円/坪 | 3.6% | 商業地 | 霞ヶ関駅（0m） | 詳細 |
| 東京都千代田区神田相生町１０１番外 | 10,700,000 | 35,371,900円/坪 | 11.7% | 商業地 | 秋葉原駅（0m） | 詳細 |
| 東京都千代田区永田町２丁目８１番１外 | 8,950,000 | 29,586,800円/坪 | 5.2% | 商業地 | 赤坂見附駅（140m） | 詳細 |
| 東京都千代田区麹町４丁目４番２ | 7,250,000 | 23,966,900円/坪 | 7.9% | 商業地 | 麹町駅（200m） | 詳細 |
| 東京都千代田区九段北４丁目２番８ | 6,830,000 | 22,578,500円/坪 | 7.9% | 商業地 | 都営市ヶ谷駅（0m） | 詳細 |
| 東京都千代田区神田小川町１丁目１番１外 | 6,780,000 | 22,413,200円/坪 | 12.3% | 商業地 | 淡路町駅（0m） | 詳細 |
| 東京都千代田区神田錦町１丁目６番１外 | 6,500,000 | 21,487,600円/坪 | 13.0% | 商業地 | 小川町駅（150m） | 詳細 |
| 東京都千代田区外神田１丁目５６番２ | 6,490,000 | 21,454,500円/坪 | 10.2% | 商業地 | 秋葉原駅（120m） | 詳細 |
| 東京都千代田区神田神保町２丁目２番１５ | 6,390,000 | 21,124,000円/坪 | 11.1% | 商業地 | 神保町駅（0m） | 詳細 |
| 東京都千代田区内神田１丁目３１番６ | 5,720,000 | 18,909,100円/坪 | 14.9% | 商業地 | 大手町駅（300m） | 詳細 |
| 東京都千代田区二番町３番４ | 5,190,000 | 17,157,000円/坪 | 10.4% | 商業地 | 麹町駅（80m） | 詳細 |
| 東京都千代田区飯田橋４丁目１１番８ | 4,840,000 | 16,000,000円/坪 | 10.5% | 商業地 | 飯田橋駅（90m） | 詳細 |
| 東京都千代田区六番町６番１外 | 4,830,000 | 15,966,900円/坪 | 10.0% | 住宅地 | 四ツ谷駅（330m） | 詳細 |
| 東京都千代田区鍛冶町２丁目２番２８ | 4,730,000 | 15,636,400円/坪 | 12.4% | 商業地 | 神田駅（170m） | 詳細 |
| 東京都千代田区有楽町１丁目１４番１６外 | 4,590,000 | 15,173,600円/坪 | 8.5% | 商業地 | 日比谷駅（160m） | 詳細 |
| 東京都千代田区神田錦町３丁目１８番１外 | 4,500,000 | 14,876,000円/坪 | 13.9% | 商業地 | 神保町駅（290m） | 詳細 |
| 東京都千代田区飯田橋３丁目２５番２外 | 4,420,000 | 14,611,600円/坪 | 13.9% | 商業地 | 水道橋駅（200m） | 詳細 |
| 東京都千代田区麹町１丁目１２番６外 | 4,390,000 | 14,512,400円/坪 | 7.1% | 商業地 | 半蔵門駅（200m） | 詳細 |
| 東京都千代田区九段南２丁目１番２外 | 4,060,000 | 13,421,500円/坪 | 11.8% | 商業地 | 九段下駅（320m） | 詳細 |
| 東京都千代田区神田三崎町３丁目７番８外 | 3,970,000 | 13,124,000円/坪 | 14.1% | 商業地 | 水道橋駅（120m） | 詳細 |
| 東京都千代田区三番町６番２５ | 3,960,000 | 13,090,900円/坪 | 10.0% | 住宅地 | 半蔵門駅（500m） | 詳細 |
| 東京都千代田区紀尾井町１番４外 | 3,900,000 | 12,892,600円/坪 | 15.0% | 商業地 | 永田町駅（150m） | 詳細 |
| 東京都千代田区神田岩本町１番２外 | 3,790,000 | 12,528,900円/坪 | 13.8% | 商業地 | 岩本町駅（0m） | 詳細 |
| 東京都千代田区平河町１丁目１番６ | 3,770,000 | 12,462,800円/坪 | 18.6% | 商業地 | 半蔵門駅（220m） | 詳細 |
| 東京都千代田区一番町１６番３ | 3,740,000 | 12,363,600円/坪 | 10.0% | 住宅地 | 半蔵門駅（220m） | 詳細 |
| 東京都千代田区九段北２丁目６番２６ | 3,680,000 | 12,165,300円/坪 | 10.2% | 住宅地 | 九段下駅（450m） | 詳細 |
| 東京都千代田区内神田２丁目９番１５ | 3,640,000 | 12,033,100円/坪 | 19.3% | 商業地 | 神田駅（200m） | 詳細 |
| 東京都千代田区一番町１３番８ | 3,500,000 | 11,570,200円/坪 | 15.5% | 商業地 | 半蔵門駅（110m） | 詳細 |
| 東京都千代田区永田町２丁目２７番１ | 3,270,000 | 10,809,900円/坪 | 18.9% | 商業地 | 永田町駅（160m） | 詳細 |
| 東京都千代田区外神田３丁目４７番６ | 3,200,000 | 10,578,500円/坪 | 14.3% | 商業地 | 末広町駅（0m） | 詳細 |
| 東京都千代田区神田駿河台２丁目１番４７ | 3,120,000 | 10,314,000円/坪 | 20.0% | 商業地 | 御茶ノ水駅（190m） | 詳細 |
| 東京都千代田区外神田２丁目６０番１外 | 2,800,000 | 9,256,200円/坪 | 15.7% | 商業地 | 末広町駅（400m） | 詳細 |
| 東京都千代田区九段北４丁目８番３７外 | 2,750,000 | 9,090,900円/坪 | 18.0% | 商業地 | 都営市ヶ谷駅（360m） | 詳細 |
| 東京都千代田区神田紺屋町４７番１ | 2,540,000 | 8,396,700円/坪 | 16.5% | 商業地 | 神田駅（160m） | 詳細 |
| 東京都千代田区紀尾井町３番２７外 | 2,530,000 | 8,363,600円/坪 | 11.9% | 住宅地 | 永田町駅（300m） | 詳細 |
| 東京都千代田区麹町５丁目７番１外 | 2,370,000 | 7,834,700円/坪 | 17.9% | 商業地 | 麹町駅（400m） | 詳細 |
| 東京都千代田区平河町２丁目２１番１ | 2,270,000 | 7,504,100円/坪 | 10.7% | 住宅地 | 永田町駅（240m） | 詳細 |
| 東京都千代田区神田司町２丁目１９番２５ | 2,260,000 | 7,471,100円/坪 | 19.6% | 商業地 | 小川町駅（180m） | 詳細 |
| 東京都千代田区神田猿楽町２丁目４番２ | 2,160,000 | 7,140,500円/坪 | 18.7% | 商業地 | 水道橋駅（440m） | 詳細 |
| 東京都千代田区神田神保町１丁目２９番３外 | 2,080,000 | 6,876,000円/坪 | 19.5% | 商業地 | 神保町駅（170m） | 詳細 |
| 東京都千代田区神田佐久間町３丁目２４番３外 | 2,080,000 | 6,876,000円/坪 | 16.2% | 商業地 | 秋葉原駅（340m） | 詳細 |
| 東京都千代田区一ツ橋２丁目９番１７ | 2,070,000 | 6,843,000円/坪 | 19.7% | 商業地 | 神保町駅（170m） | 詳細 |
| 東京都千代田区富士見１丁目８番６ | 1,970,000 | 6,512,400円/坪 | 13.2% | 住宅地 | 飯田橋駅（360m） | 詳細 |
| 東京都千代田区神田駿河台３丁目３番１７ | 1,970,000 | 6,512,400円/坪 | 19.4% | 商業地 | 新御茶ノ水駅（140m） | 詳細 |
| 東京都千代田区神田三崎町３丁目５番８外 | 1,850,000 | 6,115,700円/坪 | 20.9% | 商業地 | 水道橋駅（290m） | 詳細 |
| 東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５ | 1,760,000 | 5,818,200円/坪 | 18.9% | 商業地 | 竹橋駅（400m） | 詳細 |
| 東京都千代田区外神田５丁目５１番３外 | 1,590,000 | 5,256,200円/坪 | 19.5% | 商業地 | 末広町駅（140m） | 詳細 |
| 東京都千代田区外神田２丁目９番１外 | 1,580,000 | 5,223,100円/坪 | 19.7% | 商業地 | 末広町駅（300m） | 詳細 |
| 東京都千代田区九段南４丁目１１番１０外 | 1,530,000 | 5,057,900円/坪 | 20.5% | 商業地 | 都営市ヶ谷駅（180m） | 詳細 |
| 東京都千代田区岩本町２丁目１７２番３ | 1,430,000 | 4,727,300円/坪 | 19.2% | 商業地 | 岩本町駅（270m） | 詳細 |
| 東京都千代田区東神田３丁目６番２ | 1,340,000 | 4,429,800円/坪 | 19.6% | 商業地 | 浅草橋駅（290m） | 詳細 |
| 東京都千代田区神田神保町１丁目２０番６ | 1,050,000 | 3,471,100円/坪 | 21.8% | 商業地 | 神保町駅（170m） | 詳細 |
| 東京都千代田区大手町１丁目３番３外 | - | - | - | 商業地 | - | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
平均価格:
6,226,780円/㎡
(約20,584,400円/坪)
前年比:
+13.0%
地点数: 60地点
中央区
平均価格:
9,202,857円/㎡
(約30,422,700円/坪)
前年比:
+13.2%
地点数: 64地点
港区
平均価格:
4,876,790円/㎡
(約16,121,600円/坪)
前年比:
+11.6%
地点数: 82地点
新宿区
平均価格:
3,984,605円/㎡
(約13,172,200円/坪)
前年比:
+12.9%
地点数: 78地点
文京区
平均価格:
1,633,420円/㎡
(約5,399,700円/坪)
前年比:
+12.4%
地点数: 51地点
台東区
平均価格:
2,018,189円/㎡
(約6,671,700円/坪)
前年比:
+14.3%
地点数: 54地点
墨田区
平均価格:
810,083円/㎡
(約2,678,000円/坪)
前年比:
+10.6%
地点数: 24地点
江東区
平均価格:
786,617円/㎡
(約2,600,400円/坪)
前年比:
+10.1%
地点数: 48地点
品川区
平均価格:
1,563,966円/㎡
(約5,170,100円/坪)
前年比:
+12.0%
地点数: 60地点
目黒区
平均価格:
1,609,694円/㎡
(約5,321,300円/坪)
前年比:
+11.9%
地点数: 50地点
大田区
平均価格:
772,135円/㎡
(約2,552,500円/坪)
前年比:
+7.5%
地点数: 98地点
世田谷区
平均価格:
834,716円/㎡
(約2,759,400円/坪)
前年比:
+6.5%
地点数: 143地点
渋谷区
平均価格:
5,439,661円/㎡
(約17,982,400円/坪)
前年比:
+12.5%
地点数: 59地点
中野区
平均価格:
1,181,216円/㎡
(約3,904,800円/坪)
前年比:
+12.4%
地点数: 52地点
杉並区
平均価格:
826,198円/㎡
(約2,731,200円/坪)
前年比:
+9.9%
地点数: 87地点
豊島区
平均価格:
1,957,148円/㎡
(約6,469,900円/坪)
前年比:
+11.6%
地点数: 55地点
北区
平均価格:
927,111円/㎡
(約3,064,800円/坪)
前年比:
+10.6%
地点数: 55地点
荒川区
平均価格:
852,500円/㎡
(約2,818,200円/坪)
前年比:
+10.2%
地点数: 29地点
板橋区
平均価格:
604,435円/㎡
(約1,998,100円/坪)
前年比:
+7.9%
地点数: 70地点
練馬区
平均価格:
529,111円/㎡
(約1,749,100円/坪)
前年比:
+5.7%
地点数: 110地点
足立区
平均価格:
485,278円/㎡
(約1,604,200円/坪)
前年比:
+6.7%
地点数: 110地点
葛飾区
平均価格:
451,444円/㎡
(約1,492,400円/坪)
前年比:
+6.7%
地点数: 64地点
江戸川区
平均価格:
478,258円/㎡
(約1,581,000円/坪)
前年比:
+5.8%
地点数: 91地点
八王子市
平均価格:
169,418円/㎡
(約560,100円/坪)
前年比:
+3.1%
地点数: 150地点
立川市
平均価格:
536,436円/㎡
(約1,773,300円/坪)
前年比:
+5.6%
地点数: 40地点
武蔵野市
平均価格:
1,249,161円/㎡
(約4,129,500円/坪)
前年比:
+6.2%
地点数: 31地点
三鷹市
平均価格:
617,524円/㎡
(約2,041,400円/坪)
前年比:
+5.0%
地点数: 43地点
青梅市
平均価格:
109,895円/㎡
(約363,300円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 34地点
府中市
平均価格:
398,691円/㎡
(約1,318,000円/坪)
前年比:
+6.0%
地点数: 56地点
昭島市
平均価格:
219,409円/㎡
(約725,300円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 22地点
調布市
平均価格:
479,957円/㎡
(約1,586,600円/坪)
前年比:
+7.2%
地点数: 47地点
町田市
平均価格:
268,363円/㎡
(約887,200円/坪)
前年比:
+2.8%
地点数: 98地点
小金井市
平均価格:
460,083円/㎡
(約1,520,900円/坪)
前年比:
+4.6%
地点数: 24地点
小平市
平均価格:
263,907円/㎡
(約872,400円/坪)
前年比:
+2.9%
地点数: 43地点
日野市
平均価格:
246,217円/㎡
(約813,900円/坪)
前年比:
+4.1%
地点数: 47地点
東村山市
平均価格:
236,452円/㎡
(約781,700円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 32地点
国分寺市
平均価格:
444,304円/㎡
(約1,468,800円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 23地点
国立市
平均価格:
446,400円/㎡
(約1,475,700円/坪)
前年比:
+5.2%
地点数: 15地点
福生市
平均価格:
211,125円/㎡
(約697,900円/坪)
前年比:
+1.6%
地点数: 16地点
狛江市
平均価格:
386,286円/㎡
(約1,277,000円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 14地点
東大和市
平均価格:
179,269円/㎡
(約592,600円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 26地点
清瀬市
平均価格:
213,222円/㎡
(約704,900円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 18地点
東久留米市
平均価格:
241,192円/㎡
(約797,300円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 27地点
武蔵村山市
平均価格:
129,421円/㎡
(約427,800円/坪)
前年比:
+2.1%
地点数: 19地点
多摩市
平均価格:
236,111円/㎡
(約780,500円/坪)
前年比:
+3.2%
地点数: 37地点
稲城市
平均価格:
261,103円/㎡
(約863,200円/坪)
前年比:
+3.7%
地点数: 29地点
羽村市
平均価格:
146,382円/㎡
(約483,900円/坪)
前年比:
+2.5%
地点数: 11地点
あきる野市
平均価格:
105,236円/㎡
(約347,900円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 26地点
西東京市
平均価格:
359,658円/㎡
(約1,189,000円/坪)
前年比:
+3.8%
地点数: 39地点
瑞穂町
平均価格:
93,223円/㎡
(約308,200円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 15地点
日の出町
平均価格:
80,821円/㎡
(約267,200円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 8地点
大島町
平均価格:
19,133円/㎡
(約63,200円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
新島村
平均価格:
7,067円/㎡
(約23,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
神津島村
平均価格:
7,867円/㎡
(約26,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
三宅村
平均価格:
9,800円/㎡
(約32,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 1地点
八丈町
平均価格:
16,000円/㎡
(約52,900円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 3地点
小笠原村
平均価格:
52,200円/㎡
(約172,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点