東京都千代田区神田三崎町３丁目５番８外の公示地価
東京都千代田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,230,000円/㎡
坪単価:
7,371,900円/坪
変動率:
+20.5%
神田三崎町の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,230,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,914,576円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内60地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2230000円/㎡
前年比:
+20.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
東京都千代田区神田三崎町３丁目５番８外
アクセス
水道橋駅から290m
前面道路
8.0m
面積
113㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2230000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千代田5-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水道橋 |
| 駅からの距離 | 290m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都千代田区神田三崎町３丁目５番８外の地価動向
東京都千代田区神田三崎町３丁目５番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,230,000円/㎡（坪単価7,371,900円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,230,000円/㎡（坪単価7,371,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+9.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,230,000 /㎡
坪単価: 7,371,900円/坪
2025年
¥1,850,000 /㎡
坪単価: 6,115,700円/坪
2024年
¥1,530,000 /㎡
坪単価: 5,057,900円/坪
2023年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
2022年
¥1,340,000 /㎡
坪単価: 4,429,800円/坪
2021年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
2020年
¥1,390,000 /㎡
坪単価: 4,595,000円/坪
2019年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2018年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
東京都千代田区神田三崎町３丁目５番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は水道橋駅（290m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約354m）です。バス停は最寄り約169mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 354m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 382m
西神田保育園
保育園 • 237m
飯田橋保育園
幼稚園 • 402m
小学館アカデミー神保町保育園
保育園 • 484m
麹町飯田橋通郵便局
郵便局 • 296m
西神田郵便局
郵便局 • 418m
日本大学経済学部図書館
図書館 • 429m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区神田三崎町３丁目７番８外 | 124m | 4,470,000円/㎡ | 14,776,900円/坪 | 12.6% | 水道橋駅(120m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区飯田橋３丁目２５番２外 | 327m | 4,980,000円/㎡ | 16,462,800円/坪 | 12.7% | 水道橋駅(200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区飯田橋４丁目１１番８ | 555m | 5,330,000円/㎡ | 17,619,800円/坪 | 10.1% | 飯田橋駅(90m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田猿楽町２丁目４番２ | 556m | 2,540,000円/㎡ | 8,396,700円/坪 | 17.6% | 水道橋駅(440m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 東京都千代田区富士見１丁目８番６ | 566m | 2,180,000円/㎡ | 7,206,600円/坪 | 10.7% | 飯田橋駅(360m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都千代田区神田三崎町３丁目５番８外の地価公示価格 よくある質問
東京都千代田区神田三崎町３丁目５番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。