東京都千代田区神田猿楽町２丁目４番２の公示地価
東京都千代田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,540,000円/㎡
坪単価:
8,396,700円/坪
変動率:
+17.6%
神田猿楽町の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,540,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,914,576円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内60地点中45位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2540000円/㎡
前年比:
+17.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼車庫
所在地
東京都千代田区神田猿楽町２丁目４番２
アクセス
水道橋駅から440m
前面道路
11.0m
面積
467㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2540000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千代田5-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼車庫 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水道橋 |
| 駅からの距離 | 440m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層事務所ビルのほか学校も見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都千代田区神田猿楽町２丁目４番２の地価動向
東京都千代田区神田猿楽町２丁目４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,540,000円/㎡（坪単価8,396,700円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,540,000円/㎡（坪単価8,396,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の1,390,000円/㎡（坪単価4,595,000円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+7.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,540,000 /㎡
坪単価: 8,396,700円/坪
2025年
¥2,160,000 /㎡
坪単価: 7,140,500円/坪
2024年
¥1,820,000 /㎡
坪単価: 6,016,500円/坪
2023年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
2022年
¥1,600,000 /㎡
坪単価: 5,289,300円/坪
2021年
¥1,620,000 /㎡
坪単価: 5,355,400円/坪
2020年
¥1,690,000 /㎡
坪単価: 5,586,800円/坪
2019年
¥1,540,000 /㎡
坪単価: 5,090,900円/坪
2018年
¥1,390,000 /㎡
坪単価: 4,595,000円/坪
東京都千代田区神田猿楽町２丁目４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は水道橋駅（440m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りはマルエツプチ（スーパーマーケット・約300m）です。バス停は最寄り約208mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツプチ
スーパーマーケット • 300m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 365m
森下自然医食品店グルージア
スーパーマーケット • 366m
もり保育園
保育園 • 299m
小学館アカデミー神保町保育園
保育園 • 337m
西神田保育園
保育園 • 377m
㈶石川文化事業財団お茶の水図書館
図書館 • 128m
西神田郵便局
郵便局 • 146m
日本大学経済学部図書館
図書館 • 188m
神田駿河台郵便局
郵便局 • 353m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区神田駿河台２丁目１番４７ | 300m | 3,730,000円/㎡ | 12,330,600円/坪 | 19.6% | 御茶ノ水駅(190m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田神保町１丁目２０番６ | 334m | 1,270,000円/㎡ | 4,198,300円/坪 | 21.0% | 神保町駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田神保町２丁目２番１５ | 426m | 7,070,000円/㎡ | 23,371,900円/坪 | 10.6% | 神保町駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田神保町１丁目２９番３外 | 550m | 2,480,000円/㎡ | 8,198,300円/坪 | 19.2% | 神保町駅(170m) | 商業地 | 事務所、店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田三崎町３丁目５番８外 | 556m | 2,230,000円/㎡ | 7,371,900円/坪 | 20.5% | 水道橋駅(290m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
東京都千代田区神田猿楽町２丁目４番２の地価公示価格 よくある質問
東京都千代田区神田猿楽町２丁目４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。