東京都千代田区神田神保町１丁目２９番３外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,480,000円/㎡

坪単価:

8,198,300円/坪

変動率:

+19.2%

標準地番号: 千代田5-16

地価サマリー

地価公示価格

2480000円/㎡

前年比:

+19.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、店舗兼住宅

所在地

東京都千代田区神田神保町１丁目２９番３外

アクセス

神保町駅から170m

前面道路

80m

面積

226㎡

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詳細情報

地価公示価格	2480000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-16
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神保町
駅からの距離	170m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　8.0m　区道
側道種別	背面道
周辺環境	中層の店舗兼事務所ビルが多く見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都千代田区神田神保町１丁目２９番３外の地価動向

東京都千代田区神田神保町１丁目２９番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,480,000円/㎡（坪単価8,198,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,480,000円/㎡（坪単価8,198,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の1,030,000円/㎡（坪単価3,405,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.72%となっています。

年別価格データ

2026年

19.2%

¥2,480,000 /㎡

坪単価: 8,198,300円/坪

2025年

19.5%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

2024年

10.8%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

2023年

3.3%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2022年

-1.3%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2021年

-3.1%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2020年

9.7%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2019年

5.8%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2018年

7.9%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2017年

5.8%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2016年

13.2%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2014年

2.9%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2013年

0.0%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2012年

-5.5%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2011年

-3.5%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2010年

-14.4%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2009年

-5.7%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2008年

13.8%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2007年

17.1%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2006年

1.9%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2005年

0.0%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2004年

-1.9%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2003年

-7.1%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2002年

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区富士見１丁目８番６	2,180,000円/㎡	7,206,600円/坪	10.7%	飯田橋駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区九段北２丁目６番２６	4,070,000円/㎡	13,454,500円/坪	10.6%	九段下駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	14,900,000円/㎡	49,256,200円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外	37,600,000円/㎡	124,297,500円/坪	1.3%	東京駅(0m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	2,100,000円/㎡	6,942,100円/坪	19.3%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細