東京都千代田区神田神保町１丁目２０番６の公示地価
東京都千代田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,270,000円/㎡
坪単価:
4,198,300円/坪
変動率:
+21.0%
神田神保町の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,270,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,914,576円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内60地点中59位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1270000円/㎡
前年比:
+21.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都千代田区神田神保町１丁目２０番６
アクセス
神保町駅から170m
前面道路
3.0m
面積
46㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1270000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千代田5-53 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神保町 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 3.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 3.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の店舗兼住宅等が多い細街路沿い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都千代田区神田神保町１丁目２０番６の地価動向
東京都千代田区神田神保町１丁目２０番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の595,000円/㎡（坪単価1,966,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,270,000 /㎡
坪単価: 4,198,300円/坪
2025年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2024年
¥862,000 /㎡
坪単価: 2,849,600円/坪
2023年
¥776,000 /㎡
坪単価: 2,565,300円/坪
2022年
¥753,000 /㎡
坪単価: 2,489,300円/坪
2021年
¥758,000 /㎡
坪単価: 2,505,800円/坪
2020年
¥785,000 /㎡
坪単価: 2,595,000円/坪
2019年
¥715,000 /㎡
坪単価: 2,363,600円/坪
2018年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2017年
¥595,000 /㎡
坪単価: 1,966,900円/坪
東京都千代田区神田神保町１丁目２０番６周辺のエリア概要
最寄り駅は神保町駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設10件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約284m）です。バス停は最寄り約140mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 284m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 320m
もり保育園
保育園 • 205m
小学館アカデミー神保町保育園
保育園 • 237m
西神田保育園
保育園 • 466m
神田南神保町郵便局
郵便局 • 199m
神田北神保町郵便局
郵便局 • 206m
郵便局
郵便局 • 227m
神田警察署神保町交番
警察署・交番 • 256m
ほか6件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区神田神保町２丁目２番１５ | 191m | 7,070,000円/㎡ | 23,371,900円/坪 | 10.6% | 神保町駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田神保町１丁目２９番３外 | 218m | 2,480,000円/㎡ | 8,198,300円/坪 | 19.2% | 神保町駅(170m) | 商業地 | 事務所、店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田猿楽町２丁目４番２ | 334m | 2,540,000円/㎡ | 8,396,700円/坪 | 17.6% | 水道橋駅(440m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 東京都千代田区一ツ橋２丁目９番１７ | 358m | 2,450,000円/㎡ | 8,099,200円/坪 | 18.4% | 神保町駅(170m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田駿河台２丁目１番４７ | 398m | 3,730,000円/㎡ | 12,330,600円/坪 | 19.6% | 御茶ノ水駅(190m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
東京都千代田区神田神保町１丁目２０番６の地価公示価格 よくある質問
東京都千代田区神田神保町１丁目２０番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。