東京都千代田区神田駿河台２丁目１番４７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

3,120,000円/㎡

坪単価:

10,314,000円/坪

変動率:

+20.0%

標準地番号: 千代田5-26

地価サマリー

地価公示価格

3120000円/㎡

前年比:

+20.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都千代田区神田駿河台２丁目１番４７

アクセス

御茶ノ水駅から190m

前面道路

80m

面積

438㎡

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詳細情報

地価公示価格	3120000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-26
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	御茶ノ水
駅からの距離	190m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所のほか学校、病院もある商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都千代田区神田駿河台２丁目１番４７の地価動向

東京都千代田区神田駿河台２丁目１番４７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,120,000円/㎡（坪単価10,314,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の3,120,000円/㎡（坪単価10,314,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,420,000円/㎡（坪単価4,694,200円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+4.73%となっています。

年別価格データ

2025年

20.0%

¥3,120,000 /㎡

坪単価: 10,314,000円/坪

2024年

11.1%

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

2023年

3.1%

¥2,340,000 /㎡

坪単価: 7,735,500円/坪

2022年

3.2%

¥2,270,000 /㎡

坪単価: 7,504,100円/坪

2019年

10.6%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2018年

36.3%

¥1,990,000 /㎡

坪単価: 6,578,500円/坪

2013年

0.0%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2012年

-2.7%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2011年

-3.8%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2010年

-15.2%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2009年

-5.6%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

2008年

14.7%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2007年

16.4%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2006年

2.8%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2005年

0.0%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2004年

-3.4%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2003年

-5.2%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2002年

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

御茶ノ水駅前

バス停 • 142m

障害者福祉センター「えみふる」

バス停 • 144m

神田駿河台二丁目

バス停 • 153m

御茶ノ水駅前

バス停 • 170m

御茶ノ水駅前

バス停 • 173m

教育施設

わくわくほいくえん

保育園 • 351m

こころおちゃのみず第二保育園

保育園 • 444m

こころおちゃのみず第一保育園

保育園 • 447m

私立たんぽぽ保育園分園

幼稚園 • 485m

湯島幼稚園

幼稚園 • 488m

生活施設

成城石井

スーパーマーケット • 374m

森下自然医食品店グルージア

スーパーマーケット • 496m

公共施設

神田駿河台郵便局

郵便局 • 71m

御茶ノ水郵便局

郵便局 • 237m

㈶石川文化事業財団お茶の水図書館

図書館 • 285m

警察署・交番

警察署・交番 • 378m

小川町郵便局

郵便局 • 411m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区富士見１丁目８番６	1,970,000円/㎡	6,512,400円/坪	13.2%	飯田橋駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区九段北２丁目６番２６	3,680,000円/㎡	12,165,300円/坪	10.2%	九段下駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外	37,100,000円/㎡	122,644,600円/坪	0.8%	東京駅(0m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	18.9%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細