東京都千代田区神田錦町３丁目１８番１外の公示地価
東京都千代田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
5,060,000円/㎡
坪単価:
16,727,300円/坪
変動率:
+12.4%
神田錦町の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,060,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,914,576円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内60地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
5060000円/㎡
前年比:
+12.4%↑土地種別
商業地
利用状況
駐車場兼事務所
所在地
東京都千代田区神田錦町３丁目１８番１外
アクセス
神保町駅から290m
前面道路
22.0m
面積
751㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 5060000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千代田5-42 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 駐車場兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神保町 |
| 駅からの距離 | 290m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 22.0m 区道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都千代田区神田錦町３丁目１８番１外の地価動向
東京都千代田区神田錦町３丁目１８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,060,000円/㎡（坪単価16,727,300円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の5,060,000円/㎡（坪単価16,727,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の2,820,000円/㎡（坪単価9,322,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥5,060,000 /㎡
坪単価: 16,727,300円/坪
2025年
¥4,500,000 /㎡
坪単価: 14,876,000円/坪
2024年
¥3,950,000 /㎡
坪単価: 13,057,900円/坪
2023年
¥3,700,000 /㎡
坪単価: 12,231,400円/坪
2022年
¥3,640,000 /㎡
坪単価: 12,033,100円/坪
2021年
¥3,680,000 /㎡
坪単価: 12,165,300円/坪
2020年
¥3,790,000 /㎡
坪単価: 12,528,900円/坪
2019年
¥3,480,000 /㎡
坪単価: 11,504,100円/坪
2018年
¥3,230,000 /㎡
坪単価: 10,677,700円/坪
2017年
¥3,020,000 /㎡
坪単価: 9,983,500円/坪
2016年
¥2,820,000 /㎡
坪単価: 9,322,300円/坪
東京都千代田区神田錦町３丁目１８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は神保町駅（290m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設11件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約198m）です。バス停は最寄り約33mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サミット
スーパーマーケット • 198m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 260m
神田警察署
警察署・交番 • 70m
郵便局
郵便局 • 220m
神田錦町郵便局
郵便局 • 304m
小川町郵便局
郵便局 • 315m
ほか7件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５ | 222m | 2,100,000円/㎡ | 6,942,100円/坪 | 19.3% | 竹橋駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田神保町１丁目２９番３外 | 260m | 2,480,000円/㎡ | 8,198,300円/坪 | 19.2% | 神保町駅(170m) | 商業地 | 事務所、店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田錦町１丁目６番１外 | 297m | 7,320,000円/㎡ | 24,198,300円/坪 | 12.6% | 小川町駅(150m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区大手町１丁目１１番外 | 333m | 14,900,000円/㎡ | 49,256,200円/坪 | 2.1% | 竹橋駅(0m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田駿河台３丁目３番１７ | 373m | 2,340,000円/㎡ | 7,735,500円/坪 | 18.8% | 新御茶ノ水駅(140m) | 商業地 | 事務所兼駐車場 | 詳細 |
東京都千代田区神田錦町３丁目１８番１外の地価公示価格 よくある質問
東京都千代田区神田錦町３丁目１８番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。