神田錦町（千代田区）の公示地価・実勢価格・土地相場

神田錦町の地価は千代田区で高い？町名別の平均・順位で比較

神田錦町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

神田錦町の中古マンションの実勢は約160万円/㎡（2025年・19件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約160万円/㎡（2025年・19件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

神田錦町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

神田錦町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約1,596万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

神田錦町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都千代田区神田錦町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,826,667円/㎡（坪単価15,955,900円）で、 前年比+13.5%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,826,667円/㎡（坪単価15,955,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の745,000円/㎡（坪単価2,462,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.11%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.11%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

神田錦町の地価マップ（調査地点）

神田錦町の周辺環境・生活施設

神田錦町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停15件、郵便局9件、スーパーマーケット3件、警察署・交番2件などがあります。最寄り駅は小川町駅（150m）です。

• 神田錦町バス停・約33m
• 神田警察署警察署・交番・約70m
• 神田錦町郵便局郵便局・約84m
• 神田錦町三丁目バス停・約85m
• サミットスーパーマーケット・約103m
• 神田美土代町バス停・約110m
• 内神田一丁目バス停・約170m
• 駿河台下バス停・約182m
• 郵便局郵便局・約220m
• 一ツ橋バス停・約240m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

神田錦町の調査地点（2026年・全3地点）

神田錦町の調査地点は商業地域（容積率600〜800%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率は667%で、千代田区全体の平均（631%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。