内神田（千代田区）の公示地価・実勢価格・土地相場

内神田の地価は千代田区で高い？町名別の平均・順位で比較

内神田の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

内神田の中古マンションの実勢は約176万円/㎡（2025年・22件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約176万円/㎡（2025年・22件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

内神田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

内神田で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約1,802万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

内神田の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都千代田区内神田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,450,000円/㎡（坪単価18,016,500円）で、 前年比+16.5%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の5,450,000円/㎡（坪単価18,016,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,650,000円/㎡（坪単価5,454,500円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.14%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近10年間の年平均成長率も7.14%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

内神田の地価マップ（調査地点）

内神田の周辺環境・生活施設

内神田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停19件、郵便局8件、警察署・交番4件、スーパーマーケット4件などがあります。最寄り駅は大手町駅（300m）です。

• 神田公園出張所バス停・約88m
• 千代田幼稚園幼稚園・約130m
• 千代田区立神田まちかど図書館図書館・約134m
• 万世橋警察署鍛冶町交番警察署・交番・約176m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約176m
• マミーズエンジェル千代田保育園保育園・約183m
• ＫＤＤＩ大手町ビル内郵便局郵便局・約211m
• 神田橋バス停・約217m
• 内神田一丁目バス停・約217m
• 神田駅交番警察署・交番・約218m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

内神田の調査地点（2026年・全2地点）

内神田の調査地点は商業地域（容積率600〜800%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率700%は千代田区全体の平均（631%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。