東京都千代田区神田三崎町３丁目７番８外の公示地価
東京都千代田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,470,000円/㎡
坪単価:
14,776,900円/坪
変動率:
+12.6%
神田三崎町の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,470,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,914,576円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内60地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4470000円/㎡
前年比:
+12.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
東京都千代田区神田三崎町３丁目７番８外
アクセス
水道橋駅から120m
前面道路
22.0m
面積
285㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4470000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千代田5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水道橋 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 22.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都千代田区神田三崎町３丁目７番８外の地価動向
東京都千代田区神田三崎町３丁目７番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,470,000円/㎡（坪単価14,776,900円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,470,000円/㎡（坪単価14,776,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の2,850,000円/㎡（坪単価9,421,500円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+5.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,470,000 /㎡
坪単価: 14,776,900円/坪
2025年
¥3,970,000 /㎡
坪単価: 13,124,000円/坪
2024年
¥3,480,000 /㎡
坪単価: 11,504,100円/坪
2023年
¥3,260,000 /㎡
坪単価: 10,776,900円/坪
2022年
¥3,210,000 /㎡
坪単価: 10,611,600円/坪
2021年
¥3,260,000 /㎡
坪単価: 10,776,900円/坪
2020年
¥3,360,000 /㎡
坪単価: 11,107,400円/坪
2019年
¥3,120,000 /㎡
坪単価: 10,314,000円/坪
2018年
¥2,850,000 /㎡
坪単価: 9,421,500円/坪
東京都千代田区神田三崎町３丁目７番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は水道橋駅（120m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約456m）です。バス停は最寄り約201mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 456m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 472m
西神田保育園
保育園 • 333m
飯田橋保育園
幼稚園 • 348m
麹町飯田橋通郵便局
郵便局 • 331m
西神田郵便局
郵便局 • 467m
日本大学経済学部図書館
図書館 • 497m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区神田三崎町３丁目５番８外 | 124m | 2,230,000円/㎡ | 7,371,900円/坪 | 20.5% | 水道橋駅(290m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区飯田橋３丁目２５番２外 | 249m | 4,980,000円/㎡ | 16,462,800円/坪 | 12.7% | 水道橋駅(200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区飯田橋４丁目１１番８ | 521m | 5,330,000円/㎡ | 17,619,800円/坪 | 10.1% | 飯田橋駅(90m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田猿楽町２丁目４番２ | 590m | 2,540,000円/㎡ | 8,396,700円/坪 | 17.6% | 水道橋駅(440m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 東京都千代田区富士見１丁目８番６ | 594m | 2,180,000円/㎡ | 7,206,600円/坪 | 10.7% | 飯田橋駅(360m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都千代田区神田三崎町３丁目７番８外の地価公示価格 よくある質問
東京都千代田区神田三崎町３丁目７番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。