東京都千代田区神田三崎町３丁目７番８外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

4,470,000円/㎡

坪単価:

14,776,900円/坪

変動率:

+12.6%

標準地番号: 千代田5-8

地価サマリー

地価公示価格

4470000円/㎡

前年比:

+12.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都千代田区神田三崎町３丁目７番８外

アクセス

水道橋駅から120m

前面道路

220m

面積

285㎡

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詳細情報

地価公示価格	4470000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水道橋
駅からの距離	120m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　22.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都千代田区神田三崎町３丁目７番８外の地価動向

東京都千代田区神田三崎町３丁目７番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,470,000円/㎡（坪単価14,776,900円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,470,000円/㎡（坪単価14,776,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の2,850,000円/㎡（坪単価9,421,500円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+5.79%となっています。

年別価格データ

2026年

12.6%

¥4,470,000 /㎡

坪単価: 14,776,900円/坪

2025年

14.1%

¥3,970,000 /㎡

坪単価: 13,124,000円/坪

2024年

6.7%

¥3,480,000 /㎡

坪単価: 11,504,100円/坪

2023年

1.6%

¥3,260,000 /㎡

坪単価: 10,776,900円/坪

2022年

-1.5%

¥3,210,000 /㎡

坪単価: 10,611,600円/坪

2021年

-3.0%

¥3,260,000 /㎡

坪単価: 10,776,900円/坪

2020年

7.7%

¥3,360,000 /㎡

坪単価: 11,107,400円/坪

2019年

9.5%

¥3,120,000 /㎡

坪単価: 10,314,000円/坪

2018年

¥2,850,000 /㎡

坪単価: 9,421,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区富士見１丁目８番６	2,180,000円/㎡	7,206,600円/坪	10.7%	飯田橋駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区九段北２丁目６番２６	4,070,000円/㎡	13,454,500円/坪	10.6%	九段下駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	14,900,000円/㎡	49,256,200円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外	37,600,000円/㎡	124,297,500円/坪	1.3%	東京駅(0m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	2,100,000円/㎡	6,942,100円/坪	19.3%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細