東京都千代田区飯田橋４丁目１１番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

4,840,000円/㎡

坪単価:

16,000,000円/坪

変動率:

+10.5%

標準地番号: 千代田5-11

地価サマリー

地価公示価格

4840000円/㎡

前年比:

+10.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都千代田区飯田橋４丁目１１番８

アクセス

飯田橋駅から90m

前面道路

270m

面積

217㎡

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詳細情報

地価公示価格	4840000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	飯田橋
駅からの距離	90m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北東　27.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルが集まる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都千代田区飯田橋４丁目１１番８の地価動向

東京都千代田区飯田橋４丁目１１番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,840,000円/㎡（坪単価16,000,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の6,100,000円/㎡（坪単価20,165,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の2,870,000円/㎡（坪単価9,487,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.35%となっています。

年別価格データ

2025年

10.5%

¥4,840,000 /㎡

坪単価: 16,000,000円/坪

2024年

6.6%

¥4,380,000 /㎡

坪単価: 14,479,300円/坪

2023年

2.2%

¥4,110,000 /㎡

坪単価: 13,586,800円/坪

2022年

-1.5%

¥4,020,000 /㎡

坪単価: 13,289,300円/坪

2021年

-3.5%

¥4,080,000 /㎡

坪単価: 13,487,600円/坪

2020年

5.8%

¥4,230,000 /㎡

坪単価: 13,983,500円/坪

2019年

6.1%

¥4,000,000 /㎡

坪単価: 13,223,100円/坪

2018年

6.2%

¥3,770,000 /㎡

坪単価: 12,462,800円/坪

2017年

7.6%

¥3,550,000 /㎡

坪単価: 11,735,500円/坪

2016年

12.2%

¥3,300,000 /㎡

坪単価: 10,909,100円/坪

2014年

2.4%

¥2,940,000 /㎡

坪単価: 9,719,000円/坪

2013年

-0.7%

¥2,870,000 /㎡

坪単価: 9,487,600円/坪

2012年

-2.0%

¥2,890,000 /㎡

坪単価: 9,553,700円/坪

2011年

-4.5%

¥2,950,000 /㎡

坪単価: 9,752,100円/坪

2010年

-17.6%

¥3,090,000 /㎡

坪単価: 10,214,900円/坪

2009年

-6.3%

¥3,750,000 /㎡

坪単価: 12,396,700円/坪

2008年

14.3%

¥4,000,000 /㎡

坪単価: 13,223,100円/坪

2007年

15.9%

¥3,500,000 /㎡

坪単価: 11,570,200円/坪

2006年

3.4%

¥3,020,000 /㎡

坪単価: 9,983,500円/坪

2005年

0.3%

¥2,920,000 /㎡

坪単価: 9,652,900円/坪

2004年

-2.3%

¥2,910,000 /㎡

坪単価: 9,619,800円/坪

2003年

-3.2%

¥2,980,000 /㎡

坪単価: 9,851,200円/坪

2002年

-5.2%

¥3,080,000 /㎡

坪単価: 10,181,800円/坪

2001年

-4.4%

¥3,250,000 /㎡

坪単価: 10,743,800円/坪

2000年

-2.9%

¥3,400,000 /㎡

坪単価: 11,239,700円/坪

1999年

-5.4%

¥3,500,000 /㎡

坪単価: 11,570,200円/坪

1998年

-3.9%

¥3,700,000 /㎡

坪単価: 12,231,400円/坪

1997年

-17.6%

¥3,850,000 /㎡

坪単価: 12,727,300円/坪

1996年

-23.4%

¥4,670,000 /㎡

坪単価: 15,438,000円/坪

1995年

¥6,100,000 /㎡

坪単価: 20,165,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

飯田橋駅前

バス停 • 59m

飯田橋駅前

バス停 • 62m

飯田橋駅前

バス停 • 68m

富士見出張所

バス停 • 190m

飯田橋清掃車庫

バス停 • 203m

教育施設

飯田橋保育園

幼稚園 • 181m

東京都助産婦会館八千代保育園

幼稚園 • 332m

暁星幼稚園

幼稚園 • 382m

ふじみこども園

幼稚園 • 409m

津久戸幼稚園

幼稚園 • 489m

生活施設

Santoku

スーパーマーケット • 184m

Miuraya

スーパーマーケット • 225m

マルエツペチ

スーパーマーケット • 361m

成城石井

スーパーマーケット • 384m

Picard

スーパーマーケット • 412m

公共施設

富坂警察署後楽交番

警察署・交番 • 249m

麹町警察署飯田橋駅前交番

警察署・交番 • 263m

麹町飯田橋通郵便局

郵便局 • 322m

飯田橋郵便局

郵便局 • 342m

飯田橋駅東口郵便局

郵便局 • 360m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区富士見１丁目８番６	1,970,000円/㎡	6,512,400円/坪	13.2%	飯田橋駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区九段北２丁目６番２６	3,680,000円/㎡	12,165,300円/坪	10.2%	九段下駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外	37,100,000円/㎡	122,644,600円/坪	0.8%	東京駅(0m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	18.9%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細