東京都千代田区飯田橋４丁目１１番８の公示地価
東京都千代田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
5,330,000円/㎡
坪単価:
17,619,800円/坪
変動率:
+10.1%
飯田橋の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,330,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,914,576円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内60地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
5330000円/㎡
前年比:
+10.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都千代田区飯田橋４丁目１１番８
アクセス
飯田橋駅から90m
前面道路
27.0m
面積
217㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 5330000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千代田5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 飯田橋 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北東 27.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビルが集まる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都千代田区飯田橋４丁目１１番８の地価動向
東京都千代田区飯田橋４丁目１１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,330,000円/㎡（坪単価17,619,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の6,100,000円/㎡（坪単価20,165,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の2,870,000円/㎡（坪単価9,487,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥5,330,000 /㎡
坪単価: 17,619,800円/坪
2025年
¥4,840,000 /㎡
坪単価: 16,000,000円/坪
2024年
¥4,380,000 /㎡
坪単価: 14,479,300円/坪
2023年
¥4,110,000 /㎡
坪単価: 13,586,800円/坪
2022年
¥4,020,000 /㎡
坪単価: 13,289,300円/坪
2021年
¥4,080,000 /㎡
坪単価: 13,487,600円/坪
2020年
¥4,230,000 /㎡
坪単価: 13,983,500円/坪
2019年
¥4,000,000 /㎡
坪単価: 13,223,100円/坪
2018年
¥3,770,000 /㎡
坪単価: 12,462,800円/坪
2017年
¥3,550,000 /㎡
坪単価: 11,735,500円/坪
2016年
¥3,300,000 /㎡
坪単価: 10,909,100円/坪
2014年
¥2,940,000 /㎡
坪単価: 9,719,000円/坪
2013年
¥2,870,000 /㎡
坪単価: 9,487,600円/坪
2012年
¥2,890,000 /㎡
坪単価: 9,553,700円/坪
2011年
¥2,950,000 /㎡
坪単価: 9,752,100円/坪
2010年
¥3,090,000 /㎡
坪単価: 10,214,900円/坪
2009年
¥3,750,000 /㎡
坪単価: 12,396,700円/坪
2008年
¥4,000,000 /㎡
坪単価: 13,223,100円/坪
2007年
¥3,500,000 /㎡
坪単価: 11,570,200円/坪
2006年
¥3,020,000 /㎡
坪単価: 9,983,500円/坪
2005年
¥2,920,000 /㎡
坪単価: 9,652,900円/坪
2004年
¥2,910,000 /㎡
坪単価: 9,619,800円/坪
2003年
¥2,980,000 /㎡
坪単価: 9,851,200円/坪
2002年
¥3,080,000 /㎡
坪単価: 10,181,800円/坪
2001年
¥3,250,000 /㎡
坪単価: 10,743,800円/坪
2000年
¥3,400,000 /㎡
坪単価: 11,239,700円/坪
1999年
¥3,500,000 /㎡
坪単価: 11,570,200円/坪
1998年
¥3,700,000 /㎡
坪単価: 12,231,400円/坪
1997年
¥3,850,000 /㎡
坪単価: 12,727,300円/坪
1996年
¥4,670,000 /㎡
坪単価: 15,438,000円/坪
1995年
¥6,100,000 /㎡
坪単価: 20,165,300円/坪
東京都千代田区飯田橋４丁目１１番８周辺のエリア概要
最寄り駅は飯田橋駅（90m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設5件・公共施設5件があります。最寄りはSantoku（スーパーマーケット・約184m）です。バス停は最寄り約59mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Santoku
スーパーマーケット • 184m
Miuraya
スーパーマーケット • 225m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 361m
成城石井
スーパーマーケット • 384m
ほか2件
飯田橋保育園
幼稚園 • 181m
東京都助産婦会館八千代保育園
幼稚園 • 332m
暁星幼稚園
幼稚園 • 382m
ふじみこども園
幼稚園 • 409m
ほか1件
富坂警察署後楽交番
警察署・交番 • 249m
麹町警察署飯田橋駅前交番
警察署・交番 • 263m
麹町飯田橋通郵便局
郵便局 • 322m
飯田橋郵便局
郵便局 • 342m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区富士見１丁目８番６ | 280m | 2,180,000円/㎡ | 7,206,600円/坪 | 10.7% | 飯田橋駅(360m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区飯田橋３丁目２５番２外 | 295m | 4,980,000円/㎡ | 16,462,800円/坪 | 12.7% | 水道橋駅(200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田三崎町３丁目７番８外 | 521m | 4,470,000円/㎡ | 14,776,900円/坪 | 12.6% | 水道橋駅(120m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田三崎町３丁目５番８外 | 555m | 2,230,000円/㎡ | 7,371,900円/坪 | 20.5% | 水道橋駅(290m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区九段北２丁目６番２６ | 565m | 4,070,000円/㎡ | 13,454,500円/坪 | 10.6% | 九段下駅(450m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都千代田区飯田橋４丁目１１番８の地価公示価格 よくある質問
東京都千代田区飯田橋４丁目１１番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。