東京都千代田区九段北２丁目６番２６の公示地価
東京都千代田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,070,000円/㎡
坪単価:
13,454,500円/坪
変動率:
+10.6%
九段北の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,070,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,914,576円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内60地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4070000円/㎡
前年比:
+10.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都千代田区九段北２丁目６番２６
アクセス
九段下駅から450m
前面道路
12.5m
面積
1511㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4070000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千代田-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | -400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 14F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 九段下 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 12.5m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 12.5m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 事務所、学校、マンション等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都千代田区九段北２丁目６番２６の地価動向
東京都千代田区九段北２丁目６番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,070,000円/㎡（坪単価13,454,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,070,000円/㎡（坪単価13,454,500円）、 最低価格は2003年（平成15年）の1,600,000円/㎡（坪単価5,289,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,070,000 /㎡
坪単価: 13,454,500円/坪
2025年
¥3,680,000 /㎡
坪単価: 12,165,300円/坪
2024年
¥3,340,000 /㎡
坪単価: 11,041,300円/坪
2023年
¥3,110,000 /㎡
坪単価: 10,281,000円/坪
2022年
¥3,010,000 /㎡
坪単価: 9,950,400円/坪
2021年
¥2,960,000 /㎡
坪単価: 9,785,100円/坪
2020年
¥2,960,000 /㎡
坪単価: 9,785,100円/坪
2019年
¥2,870,000 /㎡
坪単価: 9,487,600円/坪
2018年
¥2,800,000 /㎡
坪単価: 9,256,200円/坪
2017年
¥2,720,000 /㎡
坪単価: 8,991,700円/坪
2016年
¥2,520,000 /㎡
坪単価: 8,330,600円/坪
2014年
¥2,140,000 /㎡
坪単価: 7,074,400円/坪
2013年
¥2,010,000 /㎡
坪単価: 6,644,600円/坪
2012年
¥2,010,000 /㎡
坪単価: 6,644,600円/坪
2011年
¥2,050,000 /㎡
坪単価: 6,776,900円/坪
2010年
¥2,050,000 /㎡
坪単価: 6,776,900円/坪
2009年
¥2,390,000 /㎡
坪単価: 7,900,800円/坪
2008年
¥2,490,000 /㎡
坪単価: 8,231,400円/坪
2007年
¥2,050,000 /㎡
坪単価: 6,776,900円/坪
2006年
¥1,760,000 /㎡
坪単価: 5,818,200円/坪
2005年
¥1,670,000 /㎡
坪単価: 5,520,700円/坪
2004年
¥1,640,000 /㎡
坪単価: 5,421,500円/坪
2003年
¥1,600,000 /㎡
坪単価: 5,289,300円/坪
2002年
¥1,600,000 /㎡
坪単価: 5,289,300円/坪
東京都千代田区九段北２丁目６番２６周辺のエリア概要
最寄り駅は九段下駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設5件があります。最寄りは成城石井（スーパーマーケット・約396m）です。バス停は最寄り約79mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成城石井
スーパーマーケット • 396m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 482m
ふじみこども園
幼稚園 • 157m
白百合学園幼稚園
幼稚園 • 166m
暁星幼稚園
幼稚園 • 207m
東京都助産婦会館八千代保育園
幼稚園 • 243m
外苑警備派出所
警察署・交番 • 194m
飯田橋郵便局
郵便局 • 406m
麹町飯田橋通郵便局
郵便局 • 463m
麹町警察署飯田橋駅前交番
警察署・交番 • 472m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区九段南２丁目１番２外 | 215m | 4,480,000円/㎡ | 14,809,900円/坪 | 10.3% | 九段下駅(320m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区富士見１丁目８番６ | 285m | 2,180,000円/㎡ | 7,206,600円/坪 | 10.7% | 飯田橋駅(360m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区飯田橋４丁目１１番８ | 565m | 5,330,000円/㎡ | 17,619,800円/坪 | 10.1% | 飯田橋駅(90m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区九段北４丁目８番３７外 | 595m | 3,240,000円/㎡ | 10,710,700円/坪 | 17.8% | 都営市ヶ谷駅(360m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区三番町６番２５ | 672m | 4,410,000円/㎡ | 14,578,500円/坪 | 11.4% | 半蔵門駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都千代田区九段北２丁目６番２６の地価公示価格 よくある質問
東京都千代田区九段北２丁目６番２６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。