東京都千代田区九段北２丁目６番２６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

3,680,000円/㎡

坪単価:

12,165,300円/坪

変動率:

+10.2%

標準地番号: 千代田-5

地価サマリー

地価公示価格

3680000円/㎡

前年比:

+10.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都千代田区九段北２丁目６番２６

アクセス

九段下駅から450m

前面道路

125m

面積

1511㎡

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詳細情報

地価公示価格	3680000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	-400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	14F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	九段下
駅からの距離	450m
前面道路幅員	125m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　12.5m　区道
側道種別	側道
周辺環境	事務所、学校、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都千代田区九段北２丁目６番２６の地価動向

東京都千代田区九段北２丁目６番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,680,000円/㎡（坪単価12,165,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の3,680,000円/㎡（坪単価12,165,300円）、最低価格は2003年（平成15年）の1,600,000円/㎡（坪単価5,289,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.30%となっています。

年別価格データ

2025年

10.2%

¥3,680,000 /㎡

坪単価: 12,165,300円/坪

2024年

7.4%

¥3,340,000 /㎡

坪単価: 11,041,300円/坪

2023年

3.3%

¥3,110,000 /㎡

坪単価: 10,281,000円/坪

2022年

1.7%

¥3,010,000 /㎡

坪単価: 9,950,400円/坪

2021年

0.0%

¥2,960,000 /㎡

坪単価: 9,785,100円/坪

2020年

3.1%

¥2,960,000 /㎡

坪単価: 9,785,100円/坪

2019年

2.5%

¥2,870,000 /㎡

坪単価: 9,487,600円/坪

2018年

2.9%

¥2,800,000 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

2017年

7.9%

¥2,720,000 /㎡

坪単価: 8,991,700円/坪

2016年

17.8%

¥2,520,000 /㎡

坪単価: 8,330,600円/坪

2014年

6.5%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

2013年

0.0%

¥2,010,000 /㎡

坪単価: 6,644,600円/坪

2012年

-2.0%

¥2,010,000 /㎡

坪単価: 6,644,600円/坪

2011年

0.0%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

2010年

-14.2%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

2009年

-4.0%

¥2,390,000 /㎡

坪単価: 7,900,800円/坪

2008年

21.5%

¥2,490,000 /㎡

坪単価: 8,231,400円/坪

2007年

16.5%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

2006年

5.4%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2005年

1.8%

¥1,670,000 /㎡

坪単価: 5,520,700円/坪

2004年

2.5%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2003年

0.0%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2002年

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

富士見あんず館

バス停 • 79m

九段上

バス停 • 220m

九段上

バス停 • 230m

九段上

バス停 • 231m

富士見出張所

バス停 • 375m

教育施設

ふじみこども園

幼稚園 • 157m

白百合学園幼稚園

幼稚園 • 166m

暁星幼稚園

幼稚園 • 207m

東京都助産婦会館八千代保育園

幼稚園 • 243m

生活施設

成城石井

スーパーマーケット • 396m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 491m

公共施設

外苑警備派出所

警察署・交番 • 194m

飯田橋郵便局

郵便局 • 406m

麹町飯田橋通郵便局

郵便局 • 463m

麹町警察署飯田橋駅前交番

警察署・交番 • 472m

麹町警察署九段下交番

警察署・交番 • 475m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区富士見１丁目８番６	1,970,000円/㎡	6,512,400円/坪	13.2%	飯田橋駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外	37,100,000円/㎡	122,644,600円/坪	0.8%	東京駅(0m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	18.9%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都千代田区神田岩本町１番２外	3,790,000円/㎡	12,528,900円/坪	13.8%	岩本町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細