東京都千代田区三番町６番２５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

3,960,000円/㎡

坪単価:

13,090,900円/坪

変動率:

+10.0%

標準地番号: 千代田-1

地価サマリー

地価公示価格

3960000円/㎡

前年比:

+10.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都千代田区三番町６番２５

アクセス

半蔵門駅から500m

前面道路

110m

面積

969㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	3960000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	半蔵門
駅からの距離	500m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　11.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都千代田区三番町６番２５の地価動向

東京都千代田区三番町６番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,960,000円/㎡（坪単価13,090,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の3,960,000円/㎡（坪単価13,090,900円）、最低価格は2003年（平成15年）の1,650,000円/㎡（坪単価5,454,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.48%となっています。

年別価格データ

2025年

10.0%

¥3,960,000 /㎡

坪単価: 13,090,900円/坪

2024年

7.8%

¥3,600,000 /㎡

坪単価: 11,900,800円/坪

2023年

3.1%

¥3,340,000 /㎡

坪単価: 11,041,300円/坪

2022年

2.5%

¥3,240,000 /㎡

坪単価: 10,710,700円/坪

2021年

0.0%

¥3,160,000 /㎡

坪単価: 10,446,300円/坪

2020年

3.6%

¥3,160,000 /㎡

坪単価: 10,446,300円/坪

2019年

2.7%

¥3,050,000 /㎡

坪単価: 10,082,600円/坪

2018年

3.1%

¥2,970,000 /㎡

坪単価: 9,818,200円/坪

2017年

7.9%

¥2,880,000 /㎡

坪単価: 9,520,700円/坪

2016年

24.2%

¥2,670,000 /㎡

坪単価: 8,826,400円/坪

2013年

0.0%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

2012年

0.0%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

2011年

0.0%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

2010年

-14.0%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

2009年

-4.2%

¥2,500,000 /㎡

坪単価: 8,264,500円/坪

2008年

16.0%

¥2,610,000 /㎡

坪単価: 8,628,100円/坪

2007年

19.0%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

2006年

9.2%

¥1,890,000 /㎡

坪単価: 6,247,900円/坪

2005年

3.0%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2004年

1.8%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2003年

0.0%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2002年

0.0%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2001年

0.0%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2000年

-2.9%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

1999年

-5.6%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

1998年

-4.3%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

1997年

-21.7%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

1996年

-25.0%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

1995年

¥3,200,000 /㎡

坪単価: 10,578,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

五味坂交番

バス停 • 275m

五味坂

バス停 • 284m

九段さくら館

バス停 • 297m

九段三丁目

バス停 • 366m

一番町交差点

バス停 • 371m

教育施設

千代田区麹町保育園

幼稚園 • 284m

麹町保育園

幼稚園 • 312m

九段幼稚園

幼稚園 • 342m

四番町保育園

幼稚園 • 447m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 318m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 450m

ピアゴ

スーパーマーケット • 460m

LINCOS

スーパーマーケット • 496m

公共施設

麹町警察署千鳥ヶ淵警備派出所

警察署・交番 • 208m

麹町警察署五味坂交番

警察署・交番 • 275m

麹町郵便局

郵便局 • 460m

千代田区立四番町図書館

図書館 • 465m

外苑警備派出所

警察署・交番 • 483m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区富士見１丁目８番６	1,970,000円/㎡	6,512,400円/坪	13.2%	飯田橋駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区九段北２丁目６番２６	3,680,000円/㎡	12,165,300円/坪	10.2%	九段下駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外	37,100,000円/㎡	122,644,600円/坪	0.8%	東京駅(0m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	18.9%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細