東京都千代田区三番町６番２５の公示地価
東京都千代田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,410,000円/㎡
坪単価:
14,578,500円/坪
変動率:
+11.4%
三番町の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,410,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,914,576円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内60地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4410000円/㎡
前年比:
+11.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都千代田区三番町６番２５
アクセス
半蔵門駅から500m
前面道路
11.0m
面積
969㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4410000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千代田-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 半蔵門 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都千代田区三番町６番２５の地価動向
東京都千代田区三番町６番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,410,000円/㎡（坪単価14,578,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,410,000円/㎡（坪単価14,578,500円）、 最低価格は2003年（平成15年）の1,650,000円/㎡（坪単価5,454,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,410,000 /㎡
坪単価: 14,578,500円/坪
2025年
¥3,960,000 /㎡
坪単価: 13,090,900円/坪
2024年
¥3,600,000 /㎡
坪単価: 11,900,800円/坪
2023年
¥3,340,000 /㎡
坪単価: 11,041,300円/坪
2022年
¥3,240,000 /㎡
坪単価: 10,710,700円/坪
2021年
¥3,160,000 /㎡
坪単価: 10,446,300円/坪
2020年
¥3,160,000 /㎡
坪単価: 10,446,300円/坪
2019年
¥3,050,000 /㎡
坪単価: 10,082,600円/坪
2018年
¥2,970,000 /㎡
坪単価: 9,818,200円/坪
2017年
¥2,880,000 /㎡
坪単価: 9,520,700円/坪
2016年
¥2,670,000 /㎡
坪単価: 8,826,400円/坪
2013年
¥2,150,000 /㎡
坪単価: 7,107,400円/坪
2012年
¥2,150,000 /㎡
坪単価: 7,107,400円/坪
2011年
¥2,150,000 /㎡
坪単価: 7,107,400円/坪
2010年
¥2,150,000 /㎡
坪単価: 7,107,400円/坪
2009年
¥2,500,000 /㎡
坪単価: 8,264,500円/坪
2008年
¥2,610,000 /㎡
坪単価: 8,628,100円/坪
2007年
¥2,250,000 /㎡
坪単価: 7,438,000円/坪
2006年
¥1,890,000 /㎡
坪単価: 6,247,900円/坪
2005年
¥1,730,000 /㎡
坪単価: 5,719,000円/坪
2004年
¥1,680,000 /㎡
坪単価: 5,553,700円/坪
2003年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
2002年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
2001年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
2000年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
1999年
¥1,700,000 /㎡
坪単価: 5,619,800円/坪
1998年
¥1,800,000 /㎡
坪単価: 5,950,400円/坪
1997年
¥1,880,000 /㎡
坪単価: 6,214,900円/坪
1996年
¥2,400,000 /㎡
坪単価: 7,933,900円/坪
1995年
¥3,200,000 /㎡
坪単価: 10,578,500円/坪
東京都千代田区三番町６番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は半蔵門駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設4件・公共施設5件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約318m）です。バス停は最寄り約275mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 318m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 450m
ピアゴ
スーパーマーケット • 460m
LINCOS
スーパーマーケット • 496m
千代田区麹町保育園
幼稚園 • 284m
麹町保育園
幼稚園 • 312m
九段幼稚園
幼稚園 • 342m
四番町保育園
幼稚園 • 447m
麹町警察署千鳥ヶ淵警備派出所
警察署・交番 • 208m
麹町警察署五味坂交番
警察署・交番 • 275m
千代田区立四番町図書館
図書館 • 293m
麹町郵便局
郵便局 • 460m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区一番町１６番３ | 420m | 4,150,000円/㎡ | 13,719,000円/坪 | 11.0% | 半蔵門駅(220m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区九段南４丁目１１番１０外 | 457m | 1,820,000円/㎡ | 6,016,500円/坪 | 19.0% | 都営市ヶ谷駅(180m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 東京都千代田区九段南２丁目１番２外 | 485m | 4,480,000円/㎡ | 14,809,900円/坪 | 10.3% | 九段下駅(320m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区一番町１３番８ | 516m | 4,070,000円/㎡ | 13,454,500円/坪 | 16.3% | 半蔵門駅(110m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区九段北４丁目８番３７外 | 587m | 3,240,000円/㎡ | 10,710,700円/坪 | 17.8% | 都営市ヶ谷駅(360m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
東京都千代田区三番町６番２５の地価公示価格 よくある質問
東京都千代田区三番町６番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。