東京都千代田区九段南４丁目１１番１０外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,530,000円/㎡

坪単価:

5,057,900円/坪

変動率:

+20.5%

標準地番号: 千代田5-44

地価サマリー

地価公示価格

1530000円/㎡

前年比:

+20.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼車庫

所在地

東京都千代田区九段南４丁目１１番１０外

アクセス

都営市ヶ谷駅から180m

前面道路

60m

面積

140㎡

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詳細情報

地価公示価格	1530000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-44
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼車庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	都営市ヶ谷
駅からの距離	180m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の事務所ビル、住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都千代田区九段南４丁目１１番１０外の地価動向

東京都千代田区九段南４丁目１１番１０外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,530,000円/㎡（坪単価5,057,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,530,000円/㎡（坪単価5,057,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の775,000円/㎡（坪単価2,562,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.83%となっています。

年別価格データ

2025年

20.5%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2024年

10.4%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2023年

2.7%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2022年

-0.9%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2021年

-3.4%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2020年

6.4%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2019年

7.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2018年

5.4%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2017年

5.3%

¥968,000 /㎡

坪単価: 3,200,000円/坪

2016年

17.1%

¥919,000 /㎡

坪単価: 3,038,000円/坪

2013年

0.0%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

2012年

-3.1%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

2011年

-2.4%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2010年

-12.4%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2009年

-8.0%

¥948,000 /㎡

坪単価: 3,133,900円/坪

2008年

13.2%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2007年

16.2%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2006年

1.0%

¥783,000 /㎡

坪単価: 2,588,400円/坪

2005年

-2.5%

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

2004年

-4.6%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2003年

-7.4%

¥833,000 /㎡

坪単価: 2,753,700円/坪

2002年

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

一口坂

バス停 • 99m

一口坂

バス停 • 140m

一口坂手前

バス停 • 219m

市ヶ谷駅前

バス停 • 281m

バス停

バス停 • 282m

教育施設

九段幼稚園

幼稚園 • 128m

四番町保育園

幼稚園 • 232m

幼稚園

幼稚園 • 268m

千代田区麹町保育園

幼稚園 • 429m

麹町保育園

幼稚園 • 459m

生活施設

ピアゴ

スーパーマーケット • 32m

LINCOS

スーパーマーケット • 136m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 178m

Maruetsu

スーパーマーケット • 472m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 481m

公共施設

麹町郵便局

郵便局 • 94m

千代田区立四番町図書館

図書館 • 208m

麹町警察署市ヶ谷見付交番

警察署・交番 • 322m

麹町警察署五味坂交番

警察署・交番 • 388m

千代田四番町郵便局

郵便局 • 454m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区富士見１丁目８番６	1,970,000円/㎡	6,512,400円/坪	13.2%	飯田橋駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区九段北２丁目６番２６	3,680,000円/㎡	12,165,300円/坪	10.2%	九段下駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外	37,100,000円/㎡	122,644,600円/坪	0.8%	東京駅(0m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	18.9%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細