東京都千代田区九段北４丁目２番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

6,830,000円/㎡

坪単価:

22,578,500円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 千代田5-32

地価サマリー

地価公示価格

6830000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼駐車場等

所在地

東京都千代田区九段北４丁目２番８

アクセス

都営市ヶ谷駅から0m

前面道路

270m

面積

780㎡

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詳細情報

地価公示価格	6830000円/㎡
標準地・基準地コード	千代田5-32
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼駐車場等
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	8F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	都営市ヶ谷
駅からの距離	0m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南東　27.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都千代田区九段北４丁目２番８の地価動向

東京都千代田区九段北４丁目２番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,830,000円/㎡（坪単価22,578,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の7,500,000円/㎡（坪単価24,793,400円）、最低価格は2004年（平成16年）の3,460,000円/㎡（坪単価11,438,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.00%となっています。

年別価格データ

2025年

7.9%

¥6,830,000 /㎡

坪単価: 22,578,500円/坪

2024年

6.6%

¥6,330,000 /㎡

坪単価: 20,925,600円/坪

2023年

2.1%

¥5,940,000 /㎡

坪単価: 19,636,400円/坪

2022年

-1.4%

¥5,820,000 /㎡

坪単価: 19,239,700円/坪

2021年

-3.9%

¥5,900,000 /㎡

坪単価: 19,504,100円/坪

2020年

5.7%

¥6,140,000 /㎡

坪単価: 20,297,500円/坪

2019年

7.0%

¥5,810,000 /㎡

坪単価: 19,206,600円/坪

2018年

5.0%

¥5,430,000 /㎡

坪単価: 17,950,400円/坪

2017年

7.7%

¥5,170,000 /㎡

坪単価: 17,090,900円/坪

2016年

18.2%

¥4,800,000 /㎡

坪単価: 15,867,800円/坪

2013年

-0.5%

¥4,060,000 /㎡

坪単価: 13,421,500円/坪

2012年

-2.9%

¥4,080,000 /㎡

坪単価: 13,487,600円/坪

2011年

-4.5%

¥4,200,000 /㎡

坪単価: 13,884,300円/坪

2010年

-18.5%

¥4,400,000 /㎡

坪単価: 14,545,500円/坪

2009年

-5.1%

¥5,400,000 /㎡

坪単価: 17,851,200円/坪

2008年

24.2%

¥5,690,000 /㎡

坪単価: 18,809,900円/坪

2007年

24.1%

¥4,580,000 /㎡

坪単価: 15,140,500円/坪

2006年

5.1%

¥3,690,000 /㎡

坪単価: 12,198,300円/坪

2005年

1.4%

¥3,510,000 /㎡

坪単価: 11,603,300円/坪

2004年

0.0%

¥3,460,000 /㎡

坪単価: 11,438,000円/坪

2003年

-4.9%

¥3,460,000 /㎡

坪単価: 11,438,000円/坪

2002年

-6.2%

¥3,640,000 /㎡

坪単価: 12,033,100円/坪

2001年

-4.0%

¥3,880,000 /㎡

坪単価: 12,826,400円/坪

2000年

-2.7%

¥4,040,000 /㎡

坪単価: 13,355,400円/坪

1999年

-3.7%

¥4,150,000 /㎡

坪単価: 13,719,000円/坪

1998年

-0.9%

¥4,310,000 /㎡

坪単価: 14,247,900円/坪

1997年

-19.4%

¥4,350,000 /㎡

坪単価: 14,380,200円/坪

1996年

-28.0%

¥5,400,000 /㎡

坪単価: 17,851,200円/坪

1995年

¥7,500,000 /㎡

坪単価: 24,793,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都千代田区富士見１丁目８番６	1,970,000円/㎡	6,512,400円/坪	13.2%	飯田橋駅(360m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区九段北２丁目６番２６	3,680,000円/㎡	12,165,300円/坪	10.2%	九段下駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都千代田区大手町１丁目１１番外	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	2.1%	竹橋駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外	37,100,000円/㎡	122,644,600円/坪	0.8%	東京駅(0m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
東京都千代田区神田錦町２丁目７番１５	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	18.9%	竹橋駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細