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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の東京都新宿区 公示地価平均は 4,331,091円/㎡（坪 14,317,700円、前年比 +12.9%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
新宿区の地価公示価格の注目地点
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新宿区の年間地価公示価格推移
新宿区の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新宿区の地価動向
東京都新宿区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,331,091円/㎡（坪単価14,317,700円）で、 前年比+12.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,331,091円/㎡（坪単価14,317,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,714,585円/㎡（坪単価5,668,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.83%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.83%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
12.9%
¥4,331,091 /㎡
坪単価 14,317,700円/坪
地点数: 78箇所
2025年（令和7年）
12.9%
¥3,984,605 /㎡
坪単価 13,172,200円/坪
地点数: 78箇所
2024年（令和6年）
6.8%
¥3,593,821 /㎡
坪単価 11,880,400円/坪
地点数: 78箇所
2023年（令和5年）
3.5%
¥3,116,507 /㎡
坪単価 10,302,500円/坪
地点数: 73箇所
新宿区の地価公示価格マップ
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新宿区の地価公示価格に関するよくある質問
新宿区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都新宿区新宿３丁目８０７番１外 | 42,000,000 | 138,843,000円/坪 | 5.0% | 商業地 | 新宿駅（0m） | 詳細 |
| 東京都新宿区新宿３丁目３０番１３外 | 41,500,000 | 137,190,100円/坪 | 7.5% | 商業地 | 新宿三丁目駅（0m） | 詳細 |
| 東京都新宿区西新宿１丁目７番３ | 23,300,000 | 77,024,800円/坪 | 5.0% | 商業地 | 新宿駅（0m） | 詳細 |
| 東京都新宿区新宿３丁目５番２外 | 22,000,000 | 72,727,300円/坪 | 10.0% | 商業地 | 新宿三丁目駅（0m） | 詳細 |
| 東京都新宿区新宿３丁目１０７番１４ | 20,200,000 | 66,776,900円/坪 | 9.2% | 商業地 | 新宿駅（150m） | 詳細 |
| 東京都新宿区西新宿２丁目６番 | 14,200,000 | 46,942,100円/坪 | 5.2% | 商業地 | 新宿駅（640m） | 詳細 |
| 東京都新宿区歌舞伎町１丁目５２番８外 | 9,880,000 | 32,661,200円/坪 | 5.7% | 商業地 | 新宿駅（450m） | 詳細 |
| 東京都新宿区西新宿１丁目１２番１７ | 9,050,000 | 29,917,400円/坪 | 10.6% | 商業地 | 新宿駅（350m） | 詳細 |
| 東京都新宿区新宿２丁目７８番１外 | 8,200,000 | 27,107,400円/坪 | 13.1% | 商業地 | 新宿三丁目駅（220m） | 詳細 |
| 東京都新宿区西新宿７丁目７３７番１４外 | 7,800,000 | 25,785,100円/坪 | 6.3% | 商業地 | 新宿駅（410m） | 詳細 |
| 東京都新宿区四谷１丁目９番２外 | 6,900,000 | 22,809,900円/坪 | 8.0% | 商業地 | 四ツ谷駅（170m） | 詳細 |
| 東京都新宿区四谷３丁目１番８ | 6,000,000 | 19,834,700円/坪 | 15.4% | 商業地 | 四谷三丁目駅（140m） | 詳細 |
| 東京都新宿区高田馬場１丁目３０２番１５ | 5,130,000 | 16,958,700円/坪 | 11.8% | 商業地 | 高田馬場駅（100m） | 詳細 |
| 東京都新宿区神楽坂２丁目１２番１８ | 4,310,000 | 14,247,900円/坪 | 11.7% | 商業地 | 飯田橋駅（200m） | 詳細 |
| 東京都新宿区新宿３丁目６番１９ | 3,700,000 | 12,231,400円/坪 | 15.6% | 商業地 | 新宿三丁目駅（130m） | 詳細 |
| 東京都新宿区新宿２丁目１０番１３外 | 3,550,000 | 11,735,500円/坪 | 15.3% | 商業地 | 新宿三丁目駅（300m） | 詳細 |
| 東京都新宿区大久保２丁目１６番８外 | 3,490,000 | 11,537,200円/坪 | 19.9% | 商業地 | 東新宿駅（200m） | 詳細 |
| 東京都新宿区市谷本村町９番１外 | 3,480,000 | 11,504,100円/坪 | 16.0% | 商業地 | 市ケ谷駅（450m） | 詳細 |
| 東京都新宿区信濃町８番１６外 | 3,440,000 | 11,371,900円/坪 | 14.7% | 商業地 | 信濃町駅（280m） | 詳細 |
| 東京都新宿区西新宿４丁目３７５番２１外 | 3,340,000 | 11,041,300円/坪 | 9.9% | 商業地 | 西新宿五丁目駅（90m） | 詳細 |
| 東京都新宿区高田馬場２丁目１４０番１３外 | 3,300,000 | 10,909,100円/坪 | 17.0% | 商業地 | 高田馬場駅（450m） | 詳細 |
| 東京都新宿区百人町１丁目１９３番５ | 3,270,000 | 10,809,900円/坪 | 19.3% | 商業地 | 新大久保駅（160m） | 詳細 |
| 東京都新宿区歌舞伎町２丁目４２９番１１ | 3,150,000 | 10,413,200円/坪 | 17.5% | 商業地 | 新宿駅（600m） | 詳細 |
| 東京都新宿区四谷坂町２６番２３ | 2,910,000 | 9,619,800円/坪 | 15.5% | 商業地 | 曙橋駅（350m） | 詳細 |
| 東京都新宿区神楽坂６丁目６４番 | 2,900,000 | 9,586,800円/坪 | 16.0% | 商業地 | 神楽坂駅（150m） | 詳細 |
| 東京都新宿区北新宿１丁目３００番６ | 2,370,000 | 7,834,700円/坪 | 19.7% | 商業地 | 西新宿駅（440m） | 詳細 |
| 東京都新宿区馬場下町６２番１７外 | 2,320,000 | 7,669,400円/坪 | 11.5% | 商業地 | 早稲田駅（70m） | 詳細 |
| 東京都新宿区新宿１丁目３１番２８ | 2,300,000 | 7,603,300円/坪 | 15.0% | 商業地 | 新宿御苑前駅（200m） | 詳細 |
| 東京都新宿区大京町３１番１外 | 2,260,000 | 7,471,100円/坪 | 14.7% | 商業地 | 千駄ケ谷駅（370m） | 詳細 |
| 東京都新宿区神楽坂３丁目１番１６ | 2,230,000 | 7,371,900円/坪 | 16.8% | 商業地 | 飯田橋駅（370m） | 詳細 |
| 東京都新宿区若松町１１０番３ | 2,190,000 | 7,239,700円/坪 | 15.3% | 商業地 | 若松河田駅（300m） | 詳細 |
| 東京都新宿区高田馬場３丁目３６０番１２ | 2,130,000 | 7,041,300円/坪 | 17.0% | 商業地 | 高田馬場駅（500m） | 詳細 |
| 東京都新宿区四谷三栄町９番９ | 2,010,000 | 6,644,600円/坪 | 11.7% | 商業地 | 四ツ谷駅（450m） | 詳細 |
| 東京都新宿区水道町５２番８外 | 2,010,000 | 6,644,600円/坪 | 18.2% | 商業地 | 江戸川橋駅（250m） | 詳細 |
| 東京都新宿区歌舞伎町２丁目４３８番１１ | 1,980,000 | 6,545,500円/坪 | 15.1% | 商業地 | 新宿駅（650m） | 詳細 |
| 東京都新宿区南元町４番４９ | 1,960,000 | 6,479,300円/坪 | 11.4% | 住宅地 | 信濃町駅（420m） | 詳細 |
| 東京都新宿区市谷砂土原町２丁目７番１ | 1,960,000 | 6,479,300円/坪 | 14.0% | 商業地 | 市ケ谷駅（700m） | 詳細 |
| 東京都新宿区山吹町３３１番８ | 1,930,000 | 6,380,200円/坪 | 17.0% | 商業地 | 早稲田駅（680m） | 詳細 |
| 東京都新宿区新宿５丁目１２７番１０４ | 1,930,000 | 6,380,200円/坪 | 17.0% | 商業地 | 新宿三丁目駅（400m） | 詳細 |
| 東京都新宿区住吉町１６番５外 | 1,840,000 | 6,082,600円/坪 | 15.0% | 商業地 | 曙橋駅（200m） | 詳細 |
| 東京都新宿区高田馬場３丁目１６１番８ | 1,820,000 | 6,016,500円/坪 | 13.0% | 商業地 | 高田馬場駅（80m） | 詳細 |
| 東京都新宿区余丁町２４番４ | 1,810,000 | 5,983,500円/坪 | 13.1% | 商業地 | 東新宿駅（600m） | 詳細 |
| 東京都新宿区市谷仲之町１３番 | 1,730,000 | 5,719,000円/坪 | 11.6% | 住宅地 | 曙橋駅（210m） | 詳細 |
| 東京都新宿区舟町４番８ | 1,730,000 | 5,719,000円/坪 | 15.3% | 商業地 | 四谷三丁目駅（200m） | 詳細 |
| 東京都新宿区北新宿１丁目３５３番６１ | 1,610,000 | 5,322,300円/坪 | 15.0% | 商業地 | 大久保駅（270m） | 詳細 |
| 東京都新宿区市谷左内町２２番 | 1,570,000 | 5,190,100円/坪 | 12.9% | 住宅地 | 市ケ谷駅（330m） | 詳細 |
| 東京都新宿区下落合３丁目４８４番５ | 1,550,000 | 5,124,000円/坪 | 15.7% | 商業地 | 目白駅（800m） | 詳細 |
| 東京都新宿区中町３２番１ | 1,510,000 | 4,991,700円/坪 | 11.9% | 住宅地 | 牛込神楽坂駅（320m） | 詳細 |
| 東京都新宿区上落合２丁目５２４番１７ | 1,420,000 | 4,694,200円/坪 | 17.4% | 商業地 | 落合駅（180m） | 詳細 |
| 東京都新宿区西早稲田１丁目４１０番１６０外 | 1,400,000 | 4,628,100円/坪 | 18.6% | 商業地 | 早稲田駅（840m） | 詳細 |
| 東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６ | 1,390,000 | 4,595,000円/坪 | 11.2% | 住宅地 | 西早稲田駅（120m） | 詳細 |
| 東京都新宿区西新宿４丁目２８９番１０ | 1,370,000 | 4,528,900円/坪 | 16.1% | 商業地 | 西新宿五丁目駅（350m） | 詳細 |
| 東京都新宿区中落合３丁目１５５６番１外 | 1,360,000 | 4,495,900円/坪 | 19.3% | 商業地 | 落合南長崎駅（150m） | 詳細 |
| 東京都新宿区下落合２丁目４１７番２１ | 1,310,000 | 4,330,600円/坪 | 10.1% | 住宅地 | 目白駅（450m） | 詳細 |
| 東京都新宿区西新宿８丁目１３９番１７ | 1,280,000 | 4,231,400円/坪 | 12.3% | 商業地 | 西新宿駅（200m） | 詳細 |
| 東京都新宿区若葉１丁目１９番１８ | 1,270,000 | 4,198,300円/坪 | 10.4% | 住宅地 | 四ツ谷駅（680m） | 詳細 |
| 東京都新宿区大京町６番８ | 1,250,000 | 4,132,200円/坪 | 10.6% | 住宅地 | 四谷三丁目駅（300m） | 詳細 |
| 東京都新宿区愛住町７番１２ | 1,180,000 | 3,900,800円/坪 | - | 住宅地 | 四谷三丁目駅（190m） | 詳細 |
| 東京都新宿区矢来町３５番５ | 1,170,000 | 3,867,800円/坪 | 10.4% | 住宅地 | 神楽坂駅（350m） | 詳細 |
| 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３番６ | 1,130,000 | 3,735,500円/坪 | 13.6% | 住宅地 | 早稲田駅（300m） | 詳細 |
| 東京都新宿区新宿６丁目４３８番６ | 1,100,000 | 3,636,400円/坪 | 11.1% | 住宅地 | 東新宿駅（560m） | 詳細 |
| 東京都新宿区四谷三栄町１５番６ | 1,100,000 | 3,636,400円/坪 | 10.0% | 住宅地 | 四ツ谷駅（550m） | 詳細 |
| 東京都新宿区赤城下町６９番２外 | 1,090,000 | 3,603,300円/坪 | 13.8% | 住宅地 | 神楽坂駅（350m） | 詳細 |
| 東京都新宿区高田馬場１丁目１８２番３２外 | 1,070,000 | 3,537,200円/坪 | 15.1% | 住宅地 | 高田馬場駅（390m） | 詳細 |
| 東京都新宿区余丁町５２番８ | 1,070,000 | 3,537,200円/坪 | 12.2% | 住宅地 | 若松河田駅（250m） | 詳細 |
| 東京都新宿区西新宿５丁目４９８番２ | 1,020,000 | 3,371,900円/坪 | 10.7% | 住宅地 | 西新宿五丁目駅（500m） | 詳細 |
| 東京都新宿区北新宿４丁目２２番３０ | 1,010,000 | 3,338,800円/坪 | 9.7% | 住宅地 | 東中野駅（750m） | 詳細 |
| 東京都新宿区富久町５９番２０８ | 1,000,000 | 3,305,800円/坪 | 10.0% | 住宅地 | 新宿御苑前駅（700m） | 詳細 |
| 東京都新宿区喜久井町３４番５８ | 962,000 | 3,180,200円/坪 | 11.2% | 住宅地 | 早稲田駅（620m） | 詳細 |
| 東京都新宿区高田馬場４丁目６９６番１２外 | 956,000 | 3,160,300円/坪 | 10.5% | 住宅地 | 高田馬場駅（760m） | 詳細 |
| 東京都新宿区西早稲田２丁目３５番５ | 930,000 | 3,074,400円/坪 | 10.7% | 住宅地 | 西早稲田駅（260m） | 詳細 |
| 東京都新宿区大久保１丁目２１９番４ | 919,000 | 3,038,000円/坪 | 16.9% | 住宅地 | 新大久保駅（440m） | 詳細 |
| 東京都新宿区下落合４丁目６０４番５５ | 902,000 | 2,981,800円/坪 | 10.9% | 住宅地 | 下落合駅（630m） | 詳細 |
| 東京都新宿区西落合３丁目１５８番６ | 810,000 | 2,677,700円/坪 | 9.9% | 住宅地 | 落合南長崎駅（400m） | 詳細 |
| 東京都新宿区上落合１丁目５１７番８ | 763,000 | 2,522,300円/坪 | 7.5% | 住宅地 | 落合駅（350m） | 詳細 |
| 東京都新宿区中落合４丁目１６８０番１３７外 | 762,000 | 2,519,000円/坪 | - | 住宅地 | 落合南長崎駅（420m） | 詳細 |
| 東京都新宿区中井２丁目２１５２番１０ | 750,000 | 2,479,300円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 中井駅（790m） | 詳細 |
| 東京都新宿区北新宿１丁目３６２番２６ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
6,914,576円/㎡
+12.8%
中央区
10,034,603円/㎡
+13.5%
港区
5,518,395円/㎡
+15.0%
新宿区
4,331,091円/㎡
+12.9%
文京区
1,895,320円/㎡
+16.0%
台東区
2,377,925円/㎡
+18.5%
墨田区
933,208円/㎡
+14.2%
江東区
897,426円/㎡
+13.5%
品川区
1,814,525円/㎡
+15.0%
目黒区
1,841,735円/㎡
+13.7%
大田区
849,698円/㎡
+8.8%
世田谷区
905,809円/㎡
+7.6%
渋谷区
6,097,793円/㎡
+12.5%
中野区
1,371,980円/㎡
+13.1%
杉並区
930,151円/㎡
+10.8%
豊島区
2,206,667円/㎡
+14.3%
北区
1,067,333円/㎡
+13.5%
荒川区
984,893円/㎡
+13.8%
板橋区
668,159円/㎡
+9.7%
練馬区
567,454円/㎡
+6.7%
足立区
535,222円/㎡
+7.1%
葛飾区
487,841円/㎡
+7.3%
江戸川区
514,708円/㎡
+6.3%
八王子市
178,402円/㎡
+4.2%
立川市
575,128円/㎡
+7.5%
武蔵野市
1,341,032円/㎡
+6.5%
三鷹市
657,452円/㎡
+5.7%
青梅市
111,028円/㎡
+0.7%
府中市
423,382円/㎡
+4.8%
昭島市
233,429円/㎡
+4.4%
調布市
516,000円/㎡
+6.4%
町田市
281,934円/㎡
+3.4%
小金井市
487,958円/㎡
+5.4%
小平市
274,476円/㎡
+3.4%
日野市
257,702円/㎡
+5.3%
東村山市
242,688円/㎡
+3.3%
国分寺市
479,174円/㎡
+7.5%
国立市
482,733円/㎡
+7.4%
福生市
215,000円/㎡
+1.7%
狛江市
410,643円/㎡
+6.1%
東大和市
184,000円/㎡
+2.6%
清瀬市
219,611円/㎡
+3.0%
東久留米市
247,407円/㎡
+3.1%
武蔵村山市
131,961円/㎡
+2.5%
多摩市
246,722円/㎡
+3.7%
稲城市
271,586円/㎡
+4.1%
羽村市
149,273円/㎡
+2.1%
あきる野市
104,354円/㎡
+0.6%
西東京市
377,000円/㎡
+4.4%
瑞穂町
95,143円/㎡
+1.9%
日の出町
81,970円/㎡
+1.0%
大島町
18,967円/㎡
-0.6%
新島村
7,067円/㎡
+0.0%
神津島村
7,867円/㎡
+0.0%
三宅村
9,800円/㎡
+0.0%
八丈町
15,900円/㎡
-0.5%
小笠原村
52,200円/㎡
+0.0%