東京都新宿区新宿６丁目４３８番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

990,000円/㎡

坪単価:

3,272,700円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 新宿-13

地価サマリー

地価公示価格

990000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都新宿区新宿６丁目４３８番６

アクセス

東新宿駅から560m

前面道路

60m

面積

212㎡

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詳細情報

地価公示価格	990000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東新宿
駅からの距離	560m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅、営業所が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区新宿６丁目４３８番６の地価動向

東京都新宿区新宿６丁目４３８番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は990,000円/㎡（坪単価3,272,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の990,000円/㎡（坪単価3,272,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の629,000円/㎡（坪単価2,079,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.11%となっています。

年別価格データ

2025年

8.3%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2024年

5.3%

¥914,000 /㎡

坪単価: 3,021,500円/坪

2023年

3.7%

¥868,000 /㎡

坪単価: 2,869,400円/坪

2022年

1.5%

¥837,000 /㎡

坪単価: 2,766,900円/坪

2021年

-0.6%

¥825,000 /㎡

坪単価: 2,727,300円/坪

2020年

7.7%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2019年

4.6%

¥771,000 /㎡

坪単価: 2,548,800円/坪

2018年

3.8%

¥737,000 /㎡

坪単価: 2,436,400円/坪

2017年

3.0%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2016年

9.4%

¥689,000 /㎡

坪単価: 2,277,700円/坪

2013年

-0.2%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2012年

-1.1%

¥631,000 /㎡

坪単価: 2,086,000円/坪

2011年

-1.7%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2010年

-8.2%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

2009年

-11.0%

¥707,000 /㎡

坪単価: 2,337,200円/坪

2008年

15.1%

¥794,000 /㎡

坪単価: 2,624,800円/坪

2007年

8.3%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2006年

1.3%

¥637,000 /㎡

坪単価: 2,105,800円/坪

2005年

0.0%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2004年

-0.5%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2003年

-1.3%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2002年

-1.2%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2001年

-0.8%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2000年

-1.7%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

1999年

-4.3%

¥664,000 /㎡

坪単価: 2,195,000円/坪

1998年

-3.3%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

1997年

-8.2%

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

1996年

-15.5%

¥782,000 /㎡

坪単価: 2,585,100円/坪

1995年

¥925,000 /㎡

坪単価: 3,057,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新宿一丁目北

バス停 • 317m

日清食品前

バス停 • 326m

新宿一丁目北

バス停 • 327m

日清食品前

バス停 • 350m

東新宿保健センター前

バス停 • 365m

教育施設

富久町保育園

幼稚園 • 137m

新宿第二保育園

幼稚園 • 180m

東新宿保健センター

幼稚園 • 415m

生活施設

マルエツ

スーパーマーケット • 245m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 260m

YORK FOODS

スーパーマーケット • 336m

業務スーパー

スーパーマーケット • 403m

コープ

スーパーマーケット • 451m

公共施設

新宿明治通郵便局

郵便局 • 318m

新宿消防署大久保出張所

消防署 • 397m

四谷警察署御苑大通交番

警察署・交番 • 402m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
東京都新宿区大久保１丁目２１９番４	786,000円/㎡	2,598,300円/坪	13.1%	新大久保駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区市谷左内町２２番	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	14.9%	市ケ谷駅(330m)	住宅地	ホテル	詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	西早稲田駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区大京町６番８	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.0%	四谷三丁目駅(300m)	住宅地	住宅	詳細