東京都新宿区富久町５９番２０８の公示地価
東京都新宿区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,000,000円/㎡
坪単価:
3,305,800円/坪
変動率:
+10.0%
富久町の地価はshinjukuで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,000,000円/㎡は、shinjukuの平均（約4,331,091円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。shinjuku内78地点中68位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1000000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅兼共同住宅
所在地
東京都新宿区富久町５９番２０８
アクセス
新宿御苑前駅から700m
前面道路
4.0m
面積
86㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1000000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新宿-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅兼共同住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新宿御苑前 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅等が多く建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都新宿区富久町５９番２０８の地価動向
東京都新宿区富久町５９番２０８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の593,000円/㎡（坪単価1,960,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2025年
¥909,000 /㎡
坪単価: 3,005,000円/坪
2024年
¥812,000 /㎡
坪単価: 2,684,300円/坪
2023年
¥765,000 /㎡
坪単価: 2,528,900円/坪
2022年
¥734,000 /㎡
坪単価: 2,426,400円/坪
2021年
¥715,000 /㎡
坪単価: 2,363,600円/坪
2020年
¥718,000 /㎡
坪単価: 2,373,600円/坪
2019年
¥668,000 /㎡
坪単価: 2,208,300円/坪
2018年
¥632,000 /㎡
坪単価: 2,089,300円/坪
2017年
¥610,000 /㎡
坪単価: 2,016,500円/坪
2016年
¥593,000 /㎡
坪単価: 1,960,300円/坪
東京都新宿区富久町５９番２０８周辺のエリア概要
最寄り駅は新宿御苑前駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはYORK FOODS（スーパーマーケット・約159m）です。バス停は最寄り約271mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
YORK FOODS
スーパーマーケット • 159m
コープ
スーパーマーケット • 179m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 306m
業務スーパー
スーパーマーケット • 369m
新宿第二保育園
幼稚園 • 275m
富久町保育園
幼稚園 • 278m
花園幼稚園
幼稚園 • 461m
新宿花園郵便局
郵便局 • 341m
CIRA Japana
図書館 • 395m
牛込警察署 富久町交番
警察署・交番 • 415m
牛込抜弁天郵便局
郵便局 • 467m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都新宿区新宿６丁目４３８番６ | 304m | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 11.1% | 東新宿駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都新宿区余丁町２４番４ | 341m | 1,810,000円/㎡ | 5,983,500円/坪 | 13.1% | 東新宿駅(600m) | 商業地 | 事務所、車庫兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都新宿区新宿１丁目３１番２８ | 415m | 2,300,000円/㎡ | 7,603,300円/坪 | 15.0% | 新宿御苑前駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都新宿区新宿５丁目１２７番１０４ | 490m | 1,930,000円/㎡ | 6,380,200円/坪 | 17.0% | 新宿三丁目駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都新宿区余丁町５２番８ | 497m | 1,070,000円/㎡ | 3,537,200円/坪 | 12.2% | 若松河田駅(250m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都新宿区富久町５９番２０８の地価公示価格 よくある質問
東京都新宿区富久町５９番２０８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。