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東京都新宿区余丁町５２番８の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,070,000円/㎡

坪単価:

3,537,200円/坪

変動率:

+12.2%

標準地番号: 新宿-28

東京都新宿区余丁町５２番８周辺のエリア概要

最寄り駅は若松河田駅（250m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1070000円/㎡

前年比:

+12.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都新宿区余丁町５２番８

アクセス

若松河田駅から250m

前面道路

40m

面積

201㎡

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詳細情報

地価公示価格1070000円/㎡
標準地・基準地コード新宿-28
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名若松河田
駅からの距離250m
前面道路幅員40m
前面道路種別区道
前面道路状態北東　4.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境アパート、マンション等が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区余丁町５２番８の地価動向

東京都新宿区余丁町５２番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,070,000円/㎡（坪単価3,537,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,070,000円/㎡（坪単価3,537,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の544,000円/㎡（坪単価1,798,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.79%となっています。

年別価格データ

2026年

12.2%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2025年

15.1%

¥954,000 /㎡

坪単価: 3,153,700円/坪

2024年

5.1%

¥829,000 /㎡

坪単価: 2,740,500円/坪

2023年

4.1%

¥789,000 /㎡

坪単価: 2,608,300円/坪

2022年

0.7%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2021年

-0.3%

¥753,000 /㎡

坪単価: 2,489,300円/坪

2020年

7.1%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2019年

5.1%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2018年

4.0%

¥671,000 /㎡

坪単価: 2,218,200円/坪

2017年

3.2%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2016年

9.6%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2013年

-0.3%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2012年

-0.3%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2011年

-0.2%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2010年

-8.7%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2009年

-9.9%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2008年

14.6%

¥699,000 /㎡

坪単価: 2,310,700円/坪

2007年

10.5%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2006年

1.5%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2005年

0.0%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2004年

-0.9%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2003年

-1.8%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2002年

-0.7%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2001年

0.5%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2000年

-1.8%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1999年

-3.9%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

1998年

-2.8%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

1997年

-9.0%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

1996年

-22.1%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

1995年

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区余丁町２４番４316m1,810,000円/㎡5,983,500円/坪13.1%東新宿駅(600m)商業地事務所、車庫兼共同住宅詳細
東京都新宿区若松町１１０番３466m2,190,000円/㎡7,239,700円/坪15.3%若松河田駅(300m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
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