東京都新宿区余丁町５２番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

954,000円/㎡

坪単価:

3,153,700円/坪

変動率:

+15.1%

標準地番号: 新宿-28

地価サマリー

地価公示価格

954000円/㎡

前年比:

+15.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都新宿区余丁町５２番８

アクセス

若松河田駅から250m

前面道路

40m

面積

201㎡

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詳細情報

地価公示価格	954000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	若松河田
駅からの距離	250m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	アパート、マンション等が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区余丁町５２番８の地価動向

東京都新宿区余丁町５２番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は954,000円/㎡（坪単価3,153,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の954,000円/㎡（坪単価3,153,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の544,000円/㎡（坪単価1,798,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.81%となっています。

年別価格データ

2025年

15.1%

¥954,000 /㎡

坪単価: 3,153,700円/坪

2024年

5.1%

¥829,000 /㎡

坪単価: 2,740,500円/坪

2023年

4.1%

¥789,000 /㎡

坪単価: 2,608,300円/坪

2022年

0.7%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2021年

-0.3%

¥753,000 /㎡

坪単価: 2,489,300円/坪

2020年

7.1%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2019年

5.1%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2018年

4.0%

¥671,000 /㎡

坪単価: 2,218,200円/坪

2017年

3.2%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2016年

9.6%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2013年

-0.3%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2012年

-0.3%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2011年

-0.2%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2010年

-8.7%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2009年

-9.9%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2008年

14.6%

¥699,000 /㎡

坪単価: 2,310,700円/坪

2007年

10.5%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2006年

1.5%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2005年

0.0%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2004年

-0.9%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2003年

-1.8%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2002年

-0.7%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2001年

0.5%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2000年

-1.8%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1999年

-3.9%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

1998年

-2.8%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

1997年

-9.0%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

1996年

-22.1%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

1995年

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

余丁町

バス停 • 183m

余丁町

バス停 • 198m

東京女子医大前

バス停 • 214m

河田町

バス停 • 230m

東京女子医大前

バス停 • 244m

教育施設

至誠会保育園

幼稚園 • 91m

余丁町幼稚園

幼稚園 • 283m

牛込成城幼稚園

幼稚園 • 491m

生活施設

ASIA市場

スーパーマーケット • 284m

ライフ

スーパーマーケット • 332m

業務スーパー

スーパーマーケット • 344m

Santoku

スーパーマーケット • 413m

公共施設

牛込警察署河田町交番

警察署・交番 • 181m

牛込抜弁天郵便局

郵便局 • 224m

警視庁第八機動隊

警察署・交番 • 278m

牛込若松町郵便局

郵便局 • 473m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
東京都新宿区大久保１丁目２１９番４	786,000円/㎡	2,598,300円/坪	13.1%	新大久保駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区市谷左内町２２番	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	14.9%	市ケ谷駅(330m)	住宅地	ホテル	詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	西早稲田駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区大京町６番８	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.0%	四谷三丁目駅(300m)	住宅地	住宅	詳細