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東京都新宿区市谷仲之町１３番の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,730,000円/㎡

坪単価:

5,719,000円/坪

変動率:

+11.6%

標準地番号: 新宿-20

市谷仲之町の地価はshinjukuで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,730,000円/㎡は、shinjukuの平均（約4,331,091円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。shinjuku内78地点中43位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1730000円/㎡

前年比:

+11.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都新宿区市谷仲之町１３番

アクセス

曙橋駅から210m

前面道路

57m

面積

1688㎡

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詳細情報

地価公示価格1730000円/㎡
標準地・基準地コード新宿-20
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数5F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名曙橋
駅からの距離210m
前面道路幅員57m
前面道路種別区道
前面道路状態南　5.7m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区市谷仲之町１３番の地価動向

東京都新宿区市谷仲之町１３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,730,000円/㎡（坪単価5,719,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,730,000円/㎡（坪単価5,719,000円）、 最低価格は2004年（平成16年）の671,000円/㎡（坪単価2,218,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.14%となっています。

年別価格データ

2026年

11.6%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2025年

15.7%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2024年

8.1%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2023年

5.1%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2022年

2.6%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2021年

0.0%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2020年

4.5%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2019年

6.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2018年

10.8%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2017年

2.8%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2016年

13.7%

¥905,000 /㎡

坪単価: 2,991,700円/坪

2013年

-0.3%

¥796,000 /㎡

坪単価: 2,631,400円/坪

2012年

-0.3%

¥798,000 /㎡

坪単価: 2,638,000円/坪

2011年

-0.2%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2010年

-7.1%

¥802,000 /㎡

坪単価: 2,651,200円/坪

2009年

-10.6%

¥863,000 /㎡

坪単価: 2,852,900円/坪

2008年

19.9%

¥965,000 /㎡

坪単価: 3,190,100円/坪

2007年

14.5%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2006年

3.5%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

2005年

1.2%

¥679,000 /㎡

坪単価: 2,244,600円/坪

2004年

-0.7%

¥671,000 /㎡

坪単価: 2,218,200円/坪

2003年

-0.1%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2002年

0.0%

¥677,000 /㎡

坪単価: 2,238,000円/坪

2001年

-0.1%

¥677,000 /㎡

坪単価: 2,238,000円/坪

2000年

-1.9%

¥678,000 /㎡

坪単価: 2,241,300円/坪

1999年

-4.7%

¥691,000 /㎡

坪単価: 2,284,300円/坪

1998年

-4.6%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

1997年

-10.0%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

1996年

-18.8%

¥844,000 /㎡

坪単価: 2,790,100円/坪

1995年

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

東京都新宿区市谷仲之町１３番周辺のエリア概要

最寄り駅は曙橋駅（210m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約192m）です。バス停は最寄り約147mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など7件（最寄り約147m）
生活施設
3件

まいばすけっと

スーパーマーケット • 192m

Santoku

スーパーマーケット • 303m

ASIA市場

スーパーマーケット • 357m

教育施設
3件

牛込仲之幼稚園

幼稚園 • 255m

曙橋保育園

幼稚園 • 319m

薬王寺保育園

幼稚園 • 329m

公共施設
2件

第四方面本部

警察署・交番 • 174m

新宿住吉郵便局

郵便局 • 250m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区住吉町１６番５外179m1,840,000円/㎡6,082,600円/坪15.0%曙橋駅(200m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都新宿区四谷坂町２６番２３439m2,910,000円/㎡9,619,800円/坪15.5%曙橋駅(350m)商業地事務所詳細
東京都新宿区愛住町７番１２517m1,180,000円/㎡3,900,800円/坪-四谷三丁目駅(190m)住宅地共同住宅詳細
東京都新宿区舟町４番８525m1,730,000円/㎡5,719,000円/坪15.3%四谷三丁目駅(200m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都新宿区四谷三栄町１５番６590m1,100,000円/㎡3,636,400円/坪10.0%四ツ谷駅(550m)住宅地住宅詳細

東京都新宿区市谷仲之町１３番の地価公示価格 よくある質問