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東京都新宿区住吉町１６番５外の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,840,000円/㎡

坪単価:

6,082,600円/坪

変動率:

+15.0%

標準地番号: 新宿5-44

東京都新宿区住吉町１６番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は曙橋駅（200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1840000円/㎡

前年比:

+15.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都新宿区住吉町１６番５外

アクセス

曙橋駅から200m

前面道路

76m

面積

123㎡

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詳細情報

地価公示価格1840000円/㎡
標準地・基準地コード新宿5-44
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：3.0)
地上階数5F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名曙橋
駅からの距離200m
前面道路幅員76m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　7.6m　区道
側道種別未登録
周辺環境中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区住吉町１６番５外の地価動向

東京都新宿区住吉町１６番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,840,000円/㎡（坪単価6,082,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,840,000円/㎡（坪単価6,082,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の865,000円/㎡（坪単価2,859,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.13%となっています。

年別価格データ

2026年

15.0%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

2025年

18.5%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2024年

10.7%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2023年

4.3%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2022年

1.7%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2021年

-1.7%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2020年

6.4%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2019年

6.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2018年

4.0%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2017年

2.8%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2016年

7.0%

¥963,000 /㎡

坪単価: 3,183,500円/坪

2013年

-0.2%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2012年

-0.6%

¥902,000 /㎡

坪単価: 2,981,800円/坪

2011年

-1.4%

¥907,000 /㎡

坪単価: 2,998,300円/坪

2010年

-9.8%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2009年

-10.5%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2008年

18.8%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2007年

9.3%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2006年

1.5%

¥878,000 /㎡

坪単価: 2,902,500円/坪

2005年

-0.9%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2004年

-1.8%

¥873,000 /㎡

坪単価: 2,886,000円/坪

2003年

-3.4%

¥889,000 /㎡

坪単価: 2,938,800円/坪

2002年

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区市谷仲之町１３番179m1,730,000円/㎡5,719,000円/坪11.6%曙橋駅(210m)住宅地共同住宅詳細
東京都新宿区愛住町７番１２454m1,180,000円/㎡3,900,800円/坪-四谷三丁目駅(190m)住宅地共同住宅詳細
東京都新宿区余丁町５２番８506m1,070,000円/㎡3,537,200円/坪12.2%若松河田駅(250m)住宅地共同住宅詳細
東京都新宿区舟町４番８515m1,730,000円/㎡5,719,000円/坪15.3%四谷三丁目駅(200m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都新宿区四谷坂町２６番２３593m2,910,000円/㎡9,619,800円/坪15.5%曙橋駅(350m)商業地事務所詳細

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