東京都新宿区住吉町１６番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,600,000円/㎡

坪単価:

5,289,300円/坪

変動率:

+18.5%

標準地番号: 新宿5-44

地価サマリー

地価公示価格

1600000円/㎡

前年比:

+18.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都新宿区住吉町１６番５外

アクセス

曙橋駅から200m

前面道路

76m

面積

123㎡

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詳細情報

地価公示価格	1600000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿5-44
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	曙橋
駅からの距離	200m
前面道路幅員	76m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　7.6m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区住吉町１６番５外の地価動向

東京都新宿区住吉町１６番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,600,000円/㎡（坪単価5,289,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,600,000円/㎡（坪単価5,289,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の865,000円/㎡（坪単価2,859,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.80%となっています。

年別価格データ

2025年

18.5%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2024年

10.7%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2023年

4.3%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2022年

1.7%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2021年

-1.7%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2020年

6.4%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2019年

6.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2018年

4.0%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2017年

2.8%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2016年

7.0%

¥963,000 /㎡

坪単価: 3,183,500円/坪

2013年

-0.2%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2012年

-0.6%

¥902,000 /㎡

坪単価: 2,981,800円/坪

2011年

-1.4%

¥907,000 /㎡

坪単価: 2,998,300円/坪

2010年

-9.8%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2009年

-10.5%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2008年

18.8%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2007年

9.3%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2006年

1.5%

¥878,000 /㎡

坪単価: 2,902,500円/坪

2005年

-0.9%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2004年

-1.8%

¥873,000 /㎡

坪単価: 2,886,000円/坪

2003年

-3.4%

¥889,000 /㎡

坪単価: 2,938,800円/坪

2002年

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
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