東京都新宿区愛住町７番１２の公示地価
東京都新宿区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,180,000円/㎡
坪単価:
3,900,800円/坪
変動率:
0.3%
愛住町の地価はshinjukuで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,180,000円/㎡は、shinjukuの平均（約4,331,091円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。shinjuku内78地点中58位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1180000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都新宿区愛住町７番１２
アクセス
四谷三丁目駅から190m
前面道路
3.9m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1180000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新宿-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 四谷三丁目 |
| 駅からの距離 | 190m |
| 前面道路幅員 | 3.9m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 3.9m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都新宿区愛住町７番１２の地価動向
東京都新宿区愛住町７番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,180,000円/㎡（坪単価3,900,800円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,180,000円/㎡（坪単価3,900,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,180,000 /㎡
坪単価: 3,900,800円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥966,000 /㎡
坪単価: 3,193,400円/坪
2023年
¥917,000 /㎡
坪単価: 3,031,400円/坪
2022年
¥884,000 /㎡
坪単価: 2,922,300円/坪
2021年
¥871,000 /㎡
坪単価: 2,879,300円/坪
2020年
¥875,000 /㎡
坪単価: 2,892,600円/坪
2019年
¥825,000 /㎡
坪単価: 2,727,300円/坪
2018年
¥785,000 /㎡
坪単価: 2,595,000円/坪
2017年
¥760,000 /㎡
坪単価: 2,512,400円/坪
2016年
¥735,000 /㎡
坪単価: 2,429,800円/坪
2013年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
2012年
¥683,000 /㎡
坪単価: 2,257,900円/坪
2011年
¥693,000 /㎡
坪単価: 2,290,900円/坪
2010年
¥703,000 /㎡
坪単価: 2,324,000円/坪
2009年
¥762,000 /㎡
坪単価: 2,519,000円/坪
2008年
¥818,000 /㎡
坪単価: 2,704,100円/坪
2007年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2006年
¥642,000 /㎡
坪単価: 2,122,300円/坪
2005年
¥628,000 /㎡
坪単価: 2,076,000円/坪
2004年
¥628,000 /㎡
坪単価: 2,076,000円/坪
2003年
¥632,000 /㎡
坪単価: 2,089,300円/坪
2002年
¥637,000 /㎡
坪単価: 2,105,800円/坪
2001年
¥643,000 /㎡
坪単価: 2,125,600円/坪
東京都新宿区愛住町７番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は四谷三丁目駅（190m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設7件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約185m）です。バス停は最寄り約126mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 185m
丸正食品本店
スーパーマーケット • 233m
曙橋保育園
幼稚園 • 241m
三栄町保育園
幼稚園 • 359m
大木戸こども園
保育園 • 360m
四谷保育園
幼稚園 • 361m
四谷消防署
消防署 • 157m
四谷警察署四谷三丁目交番
警察署・交番 • 183m
新宿住吉郵便局
郵便局 • 279m
ヤマト運輸 四谷4丁目営業所
郵便局 • 300m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都新宿区舟町４番８ | 153m | 1,730,000円/㎡ | 5,719,000円/坪 | 15.3% | 四谷三丁目駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都新宿区四谷３丁目１番８ | 290m | 6,000,000円/㎡ | 19,834,700円/坪 | 15.4% | 四谷三丁目駅(140m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都新宿区大京町６番８ | 452m | 1,250,000円/㎡ | 4,132,200円/坪 | 10.6% | 四谷三丁目駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都新宿区住吉町１６番５外 | 454m | 1,840,000円/㎡ | 6,082,600円/坪 | 15.0% | 曙橋駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都新宿区市谷仲之町１３番 | 517m | 1,730,000円/㎡ | 5,719,000円/坪 | 11.6% | 曙橋駅(210m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都新宿区愛住町７番１２の地価公示価格 よくある質問
東京都新宿区愛住町７番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。