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東京都新宿区四谷坂町２６番２３の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,910,000円/㎡

坪単価:

9,619,800円/坪

変動率:

+15.5%

標準地番号: 新宿5-34

東京都新宿区四谷坂町２６番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は曙橋駅（350m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2910000円/㎡

前年比:

+15.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都新宿区四谷坂町２６番２３

アクセス

曙橋駅から350m

前面道路

360m

面積

200㎡

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詳細情報

地価公示価格2910000円/㎡
標準地・基準地コード新宿5-34
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名曙橋
駅からの距離350m
前面道路幅員360m
前面道路種別都道
前面道路状態北東　36.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区四谷坂町２６番２３の地価動向

東京都新宿区四谷坂町２６番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,910,000円/㎡（坪単価9,619,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,910,000円/㎡（坪単価9,619,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の1,580,000円/㎡（坪単価5,223,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.58%となっています。

年別価格データ

2026年

15.5%

¥2,910,000 /㎡

坪単価: 9,619,800円/坪

2025年

17.8%

¥2,520,000 /㎡

坪単価: 8,330,600円/坪

2024年

7.5%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

2023年

2.1%

¥1,990,000 /㎡

坪単価: 6,578,500円/坪

2022年

0.0%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2021年

-2.5%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2020年

8.1%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2019年

6.9%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2018年

5.5%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2017年

3.8%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2016年

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区四谷三栄町１５番６263m1,100,000円/㎡3,636,400円/坪10.0%四ツ谷駅(550m)住宅地住宅詳細
東京都新宿区四谷三栄町９番９374m2,010,000円/㎡6,644,600円/坪11.7%四ツ谷駅(450m)商業地事務所詳細
東京都新宿区市谷仲之町１３番439m1,730,000円/㎡5,719,000円/坪11.6%曙橋駅(210m)住宅地共同住宅詳細
東京都新宿区市谷本村町９番１外487m3,480,000円/㎡11,504,100円/坪16.0%市ケ谷駅(450m)商業地事務所、共同住宅兼試写室詳細
東京都新宿区舟町４番８535m1,730,000円/㎡5,719,000円/坪15.3%四谷三丁目駅(200m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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