東京都新宿区市谷本村町９番１外の公示地価
東京都新宿区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
3,480,000円/㎡
坪単価:
11,504,100円/坪
変動率:
+16.0%
市谷本村町の地価はshinjukuで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,480,000円/㎡は、shinjukuの平均（約4,331,091円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。shinjuku内78地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
3480000円/㎡
前年比:
+16.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所、共同住宅兼試写室
所在地
東京都新宿区市谷本村町９番１外
アクセス
市ケ谷駅から450m
前面道路
24.0m
面積
434㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 3480000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新宿5-49 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、共同住宅兼試写室 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 11F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 市ケ谷 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 24.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南東 24.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都新宿区市谷本村町９番１外の地価動向
東京都新宿区市谷本村町９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,480,000円/㎡（坪単価11,504,100円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,480,000円/㎡（坪単価11,504,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の2,000,000円/㎡（坪単価6,611,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,480,000 /㎡
坪単価: 11,504,100円/坪
2025年
¥3,000,000 /㎡
坪単価: 9,917,400円/坪
2024年
¥2,630,000 /㎡
坪単価: 8,694,200円/坪
2023年
¥2,450,000 /㎡
坪単価: 8,099,200円/坪
2022年
¥2,360,000 /㎡
坪単価: 7,801,700円/坪
2021年
¥2,350,000 /㎡
坪単価: 7,768,600円/坪
2020年
¥2,400,000 /㎡
坪単価: 7,933,900円/坪
2019年
¥2,240,000 /㎡
坪単価: 7,405,000円/坪
2018年
¥2,100,000 /㎡
坪単価: 6,942,100円/坪
2017年
¥2,000,000 /㎡
坪単価: 6,611,600円/坪
東京都新宿区市谷本村町９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は市ケ谷駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設6件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約318m）です。バス停は最寄り約123mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 318m
番町幼稚園
幼稚園 • 333m
雙葉小学校附属幼稚園
幼稚園 • 431m
長延保育園
幼稚園 • 435m
幼稚園
幼稚園 • 464m
牛込警察署八幡前交番
警察署・交番 • 179m
四谷駅前郵便局
郵便局 • 382m
麹町警察署市ヶ谷見付交番
警察署・交番 • 395m
千代田四番町郵便局
郵便局 • 412m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都新宿区市谷左内町２２番 | 404m | 1,570,000円/㎡ | 5,190,100円/坪 | 12.9% | 市ケ谷駅(330m) | 住宅地 | ホテル | 詳細 |
| 東京都新宿区四谷坂町２６番２３ | 487m | 2,910,000円/㎡ | 9,619,800円/坪 | 15.5% | 曙橋駅(350m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都新宿区四谷三栄町１５番６ | 566m | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 10.0% | 四ツ谷駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都新宿区四谷１丁目９番２外 | 610m | 6,900,000円/㎡ | 22,809,900円/坪 | 8.0% | 四ツ谷駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都新宿区四谷三栄町９番９ | 634m | 2,010,000円/㎡ | 6,644,600円/坪 | 11.7% | 四ツ谷駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
東京都新宿区市谷本村町９番１外の地価公示価格 よくある質問
東京都新宿区市谷本村町９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。