スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都新宿区市谷本村町９番１外の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,480,000円/㎡

坪単価:

11,504,100円/坪

変動率:

+16.0%

標準地番号: 新宿5-49

東京都新宿区市谷本村町９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は市ケ谷駅（450m）です。

地価サマリー

地価公示価格

3480000円/㎡

前年比:

+16.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、共同住宅兼試写室

所在地

東京都新宿区市谷本村町９番１外

アクセス

市ケ谷駅から450m

前面道路

240m

面積

434㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格3480000円/㎡
標準地・基準地コード新宿5-49
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所、共同住宅兼試写室
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数11F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名市ケ谷
駅からの距離450m
前面道路幅員240m
前面道路種別都道
前面道路状態南東　24.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区市谷本村町９番１外の地価動向

東京都新宿区市谷本村町９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,480,000円/㎡（坪単価11,504,100円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,480,000円/㎡（坪単価11,504,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の2,000,000円/㎡（坪単価6,611,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.35%となっています。

年別価格データ

2026年

16.0%

¥3,480,000 /㎡

坪単価: 11,504,100円/坪

2025年

14.1%

¥3,000,000 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

2024年

7.3%

¥2,630,000 /㎡

坪単価: 8,694,200円/坪

2023年

3.8%

¥2,450,000 /㎡

坪単価: 8,099,200円/坪

2022年

0.4%

¥2,360,000 /㎡

坪単価: 7,801,700円/坪

2021年

-2.1%

¥2,350,000 /㎡

坪単価: 7,768,600円/坪

2020年

7.1%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2019年

6.7%

¥2,240,000 /㎡

坪単価: 7,405,000円/坪

2018年

5.0%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2017年

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区市谷左内町２２番404m1,570,000円/㎡5,190,100円/坪12.9%市ケ谷駅(330m)住宅地ホテル詳細
東京都新宿区四谷坂町２６番２３487m2,910,000円/㎡9,619,800円/坪15.5%曙橋駅(350m)商業地事務所詳細
東京都新宿区四谷三栄町１５番６566m1,100,000円/㎡3,636,400円/坪10.0%四ツ谷駅(550m)住宅地住宅詳細
東京都新宿区四谷１丁目９番２外610m6,900,000円/㎡22,809,900円/坪8.0%四ツ谷駅(170m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都新宿区四谷三栄町９番９634m2,010,000円/㎡6,644,600円/坪11.7%四ツ谷駅(450m)商業地事務所詳細

東京都新宿区市谷本村町９番１外の地価公示価格 よくある質問