東京都新宿区四谷三栄町１５番６の公示地価
東京都新宿区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,100,000円/㎡
坪単価:
3,636,400円/坪
変動率:
+10.0%
四谷三栄町の地価はshinjukuで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,100,000円/㎡は、shinjukuの平均（約4,331,091円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。shinjuku内78地点中61位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1100000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都新宿区四谷三栄町１５番６
アクセス
四ツ谷駅から550m
前面道路
3.1m
面積
236㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新宿-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 四ツ谷 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 3.1m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 3.1m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都新宿区四谷三栄町１５番６の地価動向
東京都新宿区四谷三栄町１５番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の744,000円/㎡（坪単価2,459,500円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+5.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2025年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2024年
¥894,000 /㎡
坪単価: 2,955,400円/坪
2023年
¥840,000 /㎡
坪単価: 2,776,900円/坪
2022年
¥806,000 /㎡
坪単価: 2,664,500円/坪
2021年
¥790,000 /㎡
坪単価: 2,611,600円/坪
2020年
¥794,000 /㎡
坪単価: 2,624,800円/坪
2019年
¥744,000 /㎡
坪単価: 2,459,500円/坪
東京都新宿区四谷三栄町１５番６周辺のエリア概要
最寄り駅は四ツ谷駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約236m）です。バス停は最寄り約198mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 236m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 300m
成城石井
スーパーマーケット • 470m
三栄町保育園
幼稚園 • 235m
四谷通二郵便局
郵便局 • 207m
国際交流基金ライブラリー
図書館 • 290m
四谷駅前郵便局
郵便局 • 346m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都新宿区四谷三栄町９番９ | 112m | 2,010,000円/㎡ | 6,644,600円/坪 | 11.7% | 四ツ谷駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都新宿区四谷坂町２６番２３ | 263m | 2,910,000円/㎡ | 9,619,800円/坪 | 15.5% | 曙橋駅(350m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都新宿区四谷３丁目１番８ | 383m | 6,000,000円/㎡ | 19,834,700円/坪 | 15.4% | 四谷三丁目駅(140m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都新宿区四谷１丁目９番２外 | 394m | 6,900,000円/㎡ | 22,809,900円/坪 | 8.0% | 四ツ谷駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都新宿区舟町４番８ | 407m | 1,730,000円/㎡ | 5,719,000円/坪 | 15.3% | 四谷三丁目駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都新宿区四谷三栄町１５番６の地価公示価格 よくある質問
東京都新宿区四谷三栄町１５番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。