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東京都新宿区四谷三栄町９番９の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,010,000円/㎡

坪単価:

6,644,600円/坪

変動率:

+11.7%

標準地番号: 新宿5-7

東京都新宿区四谷三栄町９番９周辺のエリア概要

最寄り駅は四ツ谷駅（450m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2010000円/㎡

前年比:

+11.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都新宿区四谷三栄町９番９

アクセス

四ツ谷駅から450m

前面道路

110m

面積

234㎡

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詳細情報

地価公示価格2010000円/㎡
標準地・基準地コード新宿5-7
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数5F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名四ツ谷
駅からの距離450m
前面道路幅員110m
前面道路種別区道
前面道路状態北東　11.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中層の事務所ビルが多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区四谷三栄町９番９の地価動向

東京都新宿区四谷三栄町９番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,010,000円/㎡（坪単価6,644,600円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,010,000円/㎡（坪単価6,644,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の1,330,000円/㎡（坪単価4,396,700円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+6.08%となっています。

年別価格データ

2026年

11.7%

¥2,010,000 /㎡

坪単価: 6,644,600円/坪

2025年

14.6%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2024年

6.8%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2023年

3.5%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2022年

0.7%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2021年

-2.1%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2020年

8.3%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2019年

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区四谷三栄町１５番６112m1,100,000円/㎡3,636,400円/坪10.0%四ツ谷駅(550m)住宅地住宅詳細
東京都新宿区四谷３丁目１番８323m6,000,000円/㎡19,834,700円/坪15.4%四谷三丁目駅(140m)商業地事務所詳細
東京都新宿区四谷１丁目９番２外327m6,900,000円/㎡22,809,900円/坪8.0%四ツ谷駅(170m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都新宿区四谷坂町２６番２３374m2,910,000円/㎡9,619,800円/坪15.5%曙橋駅(350m)商業地事務所詳細
東京都新宿区舟町４番８391m1,730,000円/㎡5,719,000円/坪15.3%四谷三丁目駅(200m)商業地店舗兼共同住宅詳細

東京都新宿区四谷三栄町９番９の地価公示価格 よくある質問