東京都新宿区市谷左内町２２番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,390,000円/㎡

坪単価:

4,595,000円/坪

変動率:

+14.9%

標準地番号: 新宿-2

地価サマリー

地価公示価格

1390000円/㎡

前年比:

+14.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

ホテル

所在地

東京都新宿区市谷左内町２２番

アクセス

市ケ谷駅から330m

前面道路

60m

面積

290㎡

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詳細情報

地価公示価格	1390000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	ホテル
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	市ケ谷
駅からの距離	330m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	共同住宅、事務所ビル等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区市谷左内町２２番の地価動向

東京都新宿区市谷左内町２２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,390,000円/㎡（坪単価4,595,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,390,000円/㎡（坪単価4,595,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.08%となっています。

年別価格データ

2025年

14.9%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2024年

5.2%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2023年

4.5%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2022年

2.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2021年

-0.9%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2020年

8.2%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2019年

4.5%

¥998,000 /㎡

坪単価: 3,299,200円/坪

2018年

3.7%

¥955,000 /㎡

坪単価: 3,157,000円/坪

2017年

3.5%

¥921,000 /㎡

坪単価: 3,044,600円/坪

2016年

11.3%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2013年

-0.6%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2012年

-0.6%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2011年

-1.0%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2010年

-7.7%

¥818,000 /㎡

坪単価: 2,704,100円/坪

2009年

-7.4%

¥886,000 /㎡

坪単価: 2,928,900円/坪

2008年

15.4%

¥957,000 /㎡

坪単価: 3,163,600円/坪

2007年

8.4%

¥829,000 /㎡

坪単価: 2,740,500円/坪

2006年

2.0%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

2005年

-0.7%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2004年

-1.9%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2003年

-2.5%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2002年

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

市ヶ谷田町

バス停 • 266m

市ヶ谷田町

バス停 • 271m

市ヶ谷駅前

バス停 • 323m

市ケ谷駅

バス停 • 323m

バス停

バス停 • 338m

教育施設

長延保育園

幼稚園 • 53m

幼稚園

幼稚園 • 305m

生活施設

Maruetsu

スーパーマーケット • 146m

公共施設

新宿保健会館内郵便局

郵便局 • 145m

牛込警察署八幡前交番

警察署・交番 • 243m

麹町警察署市ヶ谷見付交番

警察署・交番 • 293m

JICA Library

図書館 • 314m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
東京都新宿区大久保１丁目２１９番４	786,000円/㎡	2,598,300円/坪	13.1%	新大久保駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	西早稲田駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区大京町６番８	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.0%	四谷三丁目駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区矢来町３５番５	1,060,000円/㎡	3,504,100円/坪	10.5%	神楽坂駅(350m)	住宅地	住宅	詳細