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東京都新宿区市谷左内町２２番の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,570,000円/㎡

坪単価:

5,190,100円/坪

変動率:

+12.9%

標準地番号: 新宿-2

東京都新宿区市谷左内町２２番周辺のエリア概要

最寄り駅は市ケ谷駅（330m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1570000円/㎡

前年比:

+12.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

ホテル

所在地

東京都新宿区市谷左内町２２番

アクセス

市ケ谷駅から330m

前面道路

60m

面積

290㎡

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詳細情報

地価公示価格1570000円/㎡
標準地・基準地コード新宿-2
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況ホテル
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：3.0)
地上階数4F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名市ケ谷
駅からの距離330m
前面道路幅員60m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　6.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境共同住宅、事務所ビル等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区市谷左内町２２番の地価動向

東京都新宿区市谷左内町２２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,570,000円/㎡（坪単価5,190,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,570,000円/㎡（坪単価5,190,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.11%となっています。

年別価格データ

2026年

12.9%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2025年

14.9%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2024年

5.2%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2023年

4.5%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2022年

2.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2021年

-0.9%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2020年

8.2%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2019年

4.5%

¥998,000 /㎡

坪単価: 3,299,200円/坪

2018年

3.7%

¥955,000 /㎡

坪単価: 3,157,000円/坪

2017年

3.5%

¥921,000 /㎡

坪単価: 3,044,600円/坪

2016年

11.3%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2013年

-0.6%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2012年

-0.6%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2011年

-1.0%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2010年

-7.7%

¥818,000 /㎡

坪単価: 2,704,100円/坪

2009年

-7.4%

¥886,000 /㎡

坪単価: 2,928,900円/坪

2008年

15.4%

¥957,000 /㎡

坪単価: 3,163,600円/坪

2007年

8.4%

¥829,000 /㎡

坪単価: 2,740,500円/坪

2006年

2.0%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

2005年

-0.7%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2004年

-1.9%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2003年

-2.5%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2002年

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区市谷砂土原町２丁目７番１281m1,960,000円/㎡6,479,300円/坪14.0%市ケ谷駅(700m)商業地事務所詳細
東京都新宿区市谷本村町９番１外404m3,480,000円/㎡11,504,100円/坪16.0%市ケ谷駅(450m)商業地事務所、共同住宅兼試写室詳細
東京都新宿区中町３２番１664m1,510,000円/㎡4,991,700円/坪11.9%牛込神楽坂駅(320m)住宅地住宅詳細
東京都新宿区四谷坂町２６番２３723m2,910,000円/㎡9,619,800円/坪15.5%曙橋駅(350m)商業地事務所詳細
東京都新宿区四谷三栄町１５番６900m1,100,000円/㎡3,636,400円/坪10.0%四ツ谷駅(550m)住宅地住宅詳細

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