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東京都新宿区中町３２番１の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,510,000円/㎡

坪単価:

4,991,700円/坪

変動率:

+11.9%

標準地番号: 新宿-22

東京都新宿区中町３２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は牛込神楽坂駅（320m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1510000円/㎡

前年比:

+11.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都新宿区中町３２番１

アクセス

牛込神楽坂駅から320m

前面道路

56m

面積

322㎡

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詳細情報

地価公示価格1510000円/㎡
標準地・基準地コード新宿-22
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名牛込神楽坂
駅からの距離320m
前面道路幅員56m
前面道路種別区道
前面道路状態南東　5.6m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅、共同住宅等混在の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区中町３２番１の地価動向

東京都新宿区中町３２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,510,000円/㎡（坪単価4,991,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,510,000円/㎡（坪単価4,991,700円）、 最低価格は2004年（平成16年）の711,000円/㎡（坪単価2,350,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.79%となっています。

年別価格データ

2026年

11.9%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2025年

12.5%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2024年

6.2%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2023年

4.6%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2022年

2.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2021年

-0.9%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2020年

8.2%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2019年

4.0%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2018年

3.5%

¥942,000 /㎡

坪単価: 3,114,000円/坪

2017年

3.4%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2016年

10.3%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2013年

-0.3%

¥798,000 /㎡

坪単価: 2,638,000円/坪

2012年

-0.2%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2011年

-0.2%

¥802,000 /㎡

坪単価: 2,651,200円/坪

2010年

-7.1%

¥804,000 /㎡

坪単価: 2,657,900円/坪

2009年

-9.9%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2008年

17.6%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2007年

11.3%

¥816,000 /㎡

坪単価: 2,697,500円/坪

2006年

2.9%

¥733,000 /㎡

坪単価: 2,423,100円/坪

2005年

0.1%

¥712,000 /㎡

坪単価: 2,353,700円/坪

2004年

-0.6%

¥711,000 /㎡

坪単価: 2,350,400円/坪

2003年

-0.8%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2002年

-0.6%

¥721,000 /㎡

坪単価: 2,383,500円/坪

2001年

0.0%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2000年

-2.0%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

1999年

-4.3%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

1998年

-4.0%

¥773,000 /㎡

坪単価: 2,555,400円/坪

1997年

-6.9%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

1996年

-19.2%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

1995年

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区神楽坂６丁目６４番382m2,900,000円/㎡9,586,800円/坪16.0%神楽坂駅(150m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都新宿区市谷砂土原町２丁目７番１393m1,960,000円/㎡6,479,300円/坪14.0%市ケ谷駅(700m)商業地事務所詳細
東京都新宿区神楽坂２丁目１２番１８530m4,310,000円/㎡14,247,900円/坪11.7%飯田橋駅(200m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都新宿区神楽坂３丁目１番１６567m2,230,000円/㎡7,371,900円/坪16.8%飯田橋駅(370m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
東京都新宿区矢来町３５番５577m1,170,000円/㎡3,867,800円/坪10.4%神楽坂駅(350m)住宅地住宅詳細

東京都新宿区中町３２番１の地価公示価格 よくある質問