東京都新宿区中町３２番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,350,000円/㎡

坪単価:

4,462,800円/坪

変動率:

+12.5%

標準地番号: 新宿-22

地価サマリー

地価公示価格

1350000円/㎡

前年比:

+12.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都新宿区中町３２番１

アクセス

牛込神楽坂駅から320m

前面道路

56m

面積

322㎡

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詳細情報

地価公示価格	1350000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牛込神楽坂
駅からの距離	320m
前面道路幅員	56m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　5.6m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、共同住宅等混在の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区中町３２番１の地価動向

東京都新宿区中町３２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,350,000円/㎡（坪単価4,462,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,350,000円/㎡（坪単価4,462,800円）、最低価格は2004年（平成16年）の711,000円/㎡（坪単価2,350,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.87%となっています。

年別価格データ

2025年

12.5%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2024年

6.2%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2023年

4.6%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2022年

2.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2021年

-0.9%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2020年

8.2%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2019年

4.0%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2018年

3.5%

¥942,000 /㎡

坪単価: 3,114,000円/坪

2017年

3.4%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2016年

10.3%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2013年

-0.3%

¥798,000 /㎡

坪単価: 2,638,000円/坪

2012年

-0.2%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2011年

-0.2%

¥802,000 /㎡

坪単価: 2,651,200円/坪

2010年

-7.1%

¥804,000 /㎡

坪単価: 2,657,900円/坪

2009年

-9.9%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2008年

17.6%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2007年

11.3%

¥816,000 /㎡

坪単価: 2,697,500円/坪

2006年

2.9%

¥733,000 /㎡

坪単価: 2,423,100円/坪

2005年

0.1%

¥712,000 /㎡

坪単価: 2,353,700円/坪

2004年

-0.6%

¥711,000 /㎡

坪単価: 2,350,400円/坪

2003年

-0.8%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2002年

-0.6%

¥721,000 /㎡

坪単価: 2,383,500円/坪

2001年

0.0%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2000年

-2.0%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

1999年

-4.3%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

1998年

-4.0%

¥773,000 /㎡

坪単価: 2,555,400円/坪

1997年

-6.9%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

1996年

-19.2%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

1995年

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

納戸町

バス停 • 241m

納戸町

バス停 • 269m

牛込神楽坂駅前

バス停 • 285m

牛込神楽坂駅前

バス停 • 312m

牛込北町

バス停 • 316m

教育施設

中町保育園

幼稚園 • 143m

愛日幼稚園

幼稚園 • 147m

Asuku

保育園 • 287m

生活施設

キッチンコート

スーパーマーケット • 182m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 289m

SainE

スーパーマーケット • 405m

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 412m

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 412m

公共施設

新宿区立中町図書館

図書館 • 142m

牛込警察署神楽坂上交番

警察署・交番 • 403m

新宿神楽坂郵便局

郵便局 • 405m

牛込警察署

警察署・交番 • 408m

牛込郵便局

郵便局 • 445m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
東京都新宿区大久保１丁目２１９番４	786,000円/㎡	2,598,300円/坪	13.1%	新大久保駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区市谷左内町２２番	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	14.9%	市ケ谷駅(330m)	住宅地	ホテル	詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	西早稲田駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区大京町６番８	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.0%	四谷三丁目駅(300m)	住宅地	住宅	詳細