東京都新宿区矢来町３５番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,060,000円/㎡

坪単価:

3,504,100円/坪

変動率:

+10.5%

標準地番号: 新宿-10

地価サマリー

地価公示価格

1060000円/㎡

前年比:

+10.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都新宿区矢来町３５番５

アクセス

神楽坂駅から350m

前面道路

41m

面積

115㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	1060000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神楽坂
駅からの距離	350m
前面道路幅員	41m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　4.1m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅に事務所等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区矢来町３５番５の地価動向

東京都新宿区矢来町３５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の595,000円/㎡（坪単価1,966,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.50%となっています。

年別価格データ

2025年

10.5%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2024年

5.3%

¥959,000 /㎡

坪単価: 3,170,200円/坪

2023年

4.2%

¥911,000 /㎡

坪単価: 3,011,600円/坪

2022年

1.6%

¥874,000 /㎡

坪単価: 2,889,300円/坪

2021年

-0.1%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2020年

8.6%

¥861,000 /㎡

坪単価: 2,846,300円/坪

2019年

4.6%

¥793,000 /㎡

坪単価: 2,621,500円/坪

2018年

3.1%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2017年

3.1%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

2016年

9.2%

¥713,000 /㎡

坪単価: 2,357,000円/坪

2013年

-0.5%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

2012年

-0.3%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

2011年

-0.8%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

2010年

-7.7%

¥663,000 /㎡

坪単価: 2,191,700円/坪

2009年

-7.7%

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

2008年

15.9%

¥778,000 /㎡

坪単価: 2,571,900円/坪

2007年

10.7%

¥671,000 /㎡

坪単価: 2,218,200円/坪

2006年

1.8%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

2005年

-0.2%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2004年

-0.5%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2003年

-0.8%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

2002年

-0.3%

¥604,000 /㎡

坪単価: 1,996,700円/坪

2001年

-0.5%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

2000年

-1.8%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

1999年

-3.1%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1998年

-3.5%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

1997年

-4.9%

¥663,000 /㎡

坪単価: 2,191,700円/坪

1996年

-13.4%

¥697,000 /㎡

坪単価: 2,304,100円/坪

1995年

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

牛込北町

バス停 • 344m

牛込北町

バス停 • 356m

牛込弁天町

バス停 • 383m

山伏町

バス停 • 398m

牛込弁天町

バス停 • 399m

教育施設

北山伏保育園

幼稚園 • 267m

Asuku

保育園 • 300m

メリー★ポピンズ

保育園 • 337m

市谷幼稚園

幼稚園 • 398m

愛日幼稚園

幼稚園 • 482m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 226m

業務スーパー

スーパーマーケット • 310m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 365m

キッチンコート

スーパーマーケット • 401m

カップス神楽坂

スーパーマーケット • 420m

公共施設

牛込警察署矢来町地域安全センター

警察署・交番 • 215m

新宿天神郵便局

郵便局 • 303m

新宿天神郵便局

郵便局 • 313m

牛込郵便局

郵便局 • 323m

新宿区立榎町公園

公園 • 347m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
東京都新宿区大久保１丁目２１９番４	786,000円/㎡	2,598,300円/坪	13.1%	新大久保駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区市谷左内町２２番	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	14.9%	市ケ谷駅(330m)	住宅地	ホテル	詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	西早稲田駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区大京町６番８	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.0%	四谷三丁目駅(300m)	住宅地	住宅	詳細