東京都新宿区赤城下町６９番２外の公示地価
東京都新宿区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,090,000円/㎡
坪単価:
3,603,300円/坪
変動率:
+13.8%
赤城下町の地価はshinjukuで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,090,000円/㎡は、shinjukuの平均（約4,331,091円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。shinjuku内78地点中63位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1090000円/㎡
前年比:
+13.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都新宿区赤城下町６９番２外
アクセス
神楽坂駅から350m
前面道路
2.2m
面積
140㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1090000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新宿-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神楽坂 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 2.2m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 2.2m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都新宿区赤城下町６９番２外の地価動向
東京都新宿区赤城下町６９番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,090,000円/㎡（坪単価3,603,300円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,090,000円/㎡（坪単価3,603,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の676,000円/㎡（坪単価2,234,700円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+10.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2025年
¥958,000 /㎡
坪単価: 3,166,900円/坪
2024年
¥850,000 /㎡
坪単価: 2,809,900円/坪
2023年
¥754,000 /㎡
坪単価: 2,492,600円/坪
2022年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
2021年
¥676,000 /㎡
坪単価: 2,234,700円/坪
東京都新宿区赤城下町６９番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は神楽坂駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設7件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りはカップス神楽坂（スーパーマーケット・約233m）です。バス停は最寄り約336mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
カップス神楽坂
スーパーマーケット • 233m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 269m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 287m
マルエツ
スーパーマーケット • 338m
ほか3件
Solasto
保育園 • 201m
赤城幼稚園
幼稚園 • 211m
江戸川幼稚園(休園中)
幼稚園 • 244m
新宿改代町郵便局
郵便局 • 72m
新宿天神郵便局
郵便局 • 316m
牛込警察署 矢来町地域安全センター
警察署・交番 • 370m
文京水道郵便局
郵便局 • 442m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都新宿区水道町５２番８外 | 373m | 2,010,000円/㎡ | 6,644,600円/坪 | 18.2% | 江戸川橋駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都新宿区神楽坂６丁目６４番 | 416m | 2,900,000円/㎡ | 9,586,800円/坪 | 16.0% | 神楽坂駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都新宿区矢来町３５番５ | 495m | 1,170,000円/㎡ | 3,867,800円/坪 | 10.4% | 神楽坂駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都新宿区山吹町３３１番８ | 619m | 1,930,000円/㎡ | 6,380,200円/坪 | 17.0% | 早稲田駅(680m) | 商業地 | 作業所兼事務所 | 詳細 |
| 東京都新宿区中町３２番１ | 745m | 1,510,000円/㎡ | 4,991,700円/坪 | 11.9% | 牛込神楽坂駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都新宿区赤城下町６９番２外の地価公示価格 よくある質問
東京都新宿区赤城下町６９番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。