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東京都新宿区山吹町３３１番８の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,930,000円/㎡

坪単価:

6,380,200円/坪

変動率:

+17.0%

標準地番号: 新宿5-12

東京都新宿区山吹町３３１番８周辺のエリア概要

最寄り駅は早稲田駅（680m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1930000円/㎡

前年比:

+17.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

作業所兼事務所

所在地

東京都新宿区山吹町３３１番８

アクセス

早稲田駅から680m

前面道路

300m

面積

169㎡

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詳細情報

地価公示価格1930000円/㎡
標準地・基準地コード新宿5-12
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況作業所兼事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名早稲田
駅からの距離680m
前面道路幅員300m
前面道路種別区道
前面道路状態北　30.0m　区道
側道種別側道
周辺環境店舗兼共同住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区山吹町３３１番８の地価動向

東京都新宿区山吹町３３１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,930,000円/㎡（坪単価6,380,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,930,000円/㎡（坪単価6,380,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の802,000円/㎡（坪単価2,651,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.22%となっています。

年別価格データ

2026年

17.0%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

2025年

20.4%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2024年

7.9%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2023年

4.1%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2022年

2.5%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2021年

-0.8%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2020年

7.1%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2019年

12.0%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2018年

5.5%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2017年

3.0%

¥948,000 /㎡

坪単価: 3,133,900円/坪

2016年

9.3%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2013年

-0.9%

¥842,000 /㎡

坪単価: 2,783,500円/坪

2012年

-1.5%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2011年

-1.7%

¥863,000 /㎡

坪単価: 2,852,900円/坪

2010年

-9.5%

¥878,000 /㎡

坪単価: 2,902,500円/坪

2009年

-10.2%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

2008年

20.7%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2007年

8.7%

¥895,000 /㎡

坪単価: 2,958,700円/坪

2006年

2.6%

¥823,000 /㎡

坪単価: 2,720,700円/坪

2005年

-0.2%

¥802,000 /㎡

坪単価: 2,651,200円/坪

2004年

-1.7%

¥804,000 /㎡

坪単価: 2,657,900円/坪

2003年

-0.7%

¥818,000 /㎡

坪単価: 2,704,100円/坪

2002年

-6.0%

¥824,000 /㎡

坪単価: 2,724,000円/坪

2001年

-4.7%

¥877,000 /㎡

坪単価: 2,899,200円/坪

2000年

-7.4%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

1999年

-10.5%

¥994,000 /㎡

坪単価: 3,286,000円/坪

1998年

-5.1%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

1997年

-12.0%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

1996年

-22.2%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

1995年

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３番６285m1,130,000円/㎡3,735,500円/坪13.6%早稲田駅(300m)住宅地建築中詳細
東京都新宿区喜久井町３４番５８568m962,000円/㎡3,180,200円/坪11.2%早稲田駅(620m)住宅地住宅詳細
東京都新宿区矢来町３５番５590m1,170,000円/㎡3,867,800円/坪10.4%神楽坂駅(350m)住宅地住宅詳細
東京都新宿区赤城下町６９番２外619m1,090,000円/㎡3,603,300円/坪13.8%神楽坂駅(350m)住宅地住宅詳細
東京都新宿区馬場下町６２番１７外777m2,320,000円/㎡7,669,400円/坪11.5%早稲田駅(70m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細

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