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東京都新宿区喜久井町３４番５８の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

962,000円/㎡

坪単価:

3,180,200円/坪

変動率:

+11.2%

標準地番号: 新宿-19

東京都新宿区喜久井町３４番５８周辺のエリア概要

最寄り駅は早稲田駅（620m）です。

地価サマリー

地価公示価格

962000円/㎡

前年比:

+11.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都新宿区喜久井町３４番５８

アクセス

早稲田駅から620m

前面道路

40m

面積

146㎡

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詳細情報

地価公示価格962000円/㎡
標準地・基準地コード新宿-19
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名早稲田
駅からの距離620m
前面道路幅員40m
前面道路種別区道
前面道路状態北西　4.0m　区道
側道種別側道
周辺環境一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区喜久井町３４番５８の地価動向

東京都新宿区喜久井町３４番５８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は962,000円/㎡（坪単価3,180,200円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の962,000円/㎡（坪単価3,180,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の558,000円/㎡（坪単価1,844,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.02%となっています。

年別価格データ

2026年

11.2%

¥962,000 /㎡

坪単価: 3,180,200円/坪

2025年

11.0%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2024年

5.3%

¥779,000 /㎡

坪単価: 2,575,200円/坪

2023年

3.8%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2022年

0.8%

¥713,000 /㎡

坪単価: 2,357,000円/坪

2021年

-0.6%

¥707,000 /㎡

坪単価: 2,337,200円/坪

2020年

6.1%

¥711,000 /㎡

坪単価: 2,350,400円/坪

2019年

5.0%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2018年

3.1%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2017年

3.0%

¥619,000 /㎡

坪単価: 2,046,300円/坪

2016年

7.7%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2013年

-0.4%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2012年

-0.5%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2011年

-0.9%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2010年

-7.8%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2009年

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区若松町１１０番３450m2,190,000円/㎡7,239,700円/坪15.3%若松河田駅(300m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３番６460m1,130,000円/㎡3,735,500円/坪13.6%早稲田駅(300m)住宅地建築中詳細
東京都新宿区山吹町３３１番８568m1,930,000円/㎡6,380,200円/坪17.0%早稲田駅(680m)商業地作業所兼事務所詳細
東京都新宿区馬場下町６２番１７外602m2,320,000円/㎡7,669,400円/坪11.5%早稲田駅(70m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
東京都新宿区矢来町３５番５615m1,170,000円/㎡3,867,800円/坪10.4%神楽坂駅(350m)住宅地住宅詳細

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