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東京都新宿区馬場下町６２番１７外の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,320,000円/㎡

坪単価:

7,669,400円/坪

変動率:

+11.5%

標準地番号: 新宿5-32

東京都新宿区馬場下町６２番１７外周辺のエリア概要

最寄り駅は早稲田駅（70m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2320000円/㎡

前年比:

+11.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都新宿区馬場下町６２番１７外

アクセス

早稲田駅から70m

前面道路

220m

面積

141㎡

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詳細情報

地価公示価格2320000円/㎡
標準地・基準地コード新宿5-32
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数5F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名早稲田
駅からの距離70m
前面道路幅員220m
前面道路種別都道
前面道路状態南西　22.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区馬場下町６２番１７外の地価動向

東京都新宿区馬場下町６２番１７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,320,000円/㎡（坪単価7,669,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,400,000円/㎡（坪単価7,933,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,160,000円/㎡（坪単価3,834,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.20%となっています。

年別価格データ

2026年

11.5%

¥2,320,000 /㎡

坪単価: 7,669,400円/坪

2025年

13.0%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

2024年

6.4%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

2023年

2.4%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2022年

1.2%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2021年

-2.9%

¥1,670,000 /㎡

坪単価: 5,520,700円/坪

2020年

6.2%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

2019年

5.9%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2018年

4.1%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2017年

5.0%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2016年

14.8%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2013年

-0.8%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2012年

-1.6%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2011年

-2.3%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2010年

-8.6%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2009年

-9.7%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2008年

22.0%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2007年

7.6%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2006年

1.7%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2005年

-2.5%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2004年

-4.0%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2003年

-4.6%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2002年

-3.0%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2001年

-2.9%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2000年

-6.1%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

1999年

-6.4%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

1998年

-3.7%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

1997年

-12.4%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

1996年

-22.5%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

1995年

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３番６493m1,130,000円/㎡3,735,500円/坪13.6%早稲田駅(300m)住宅地建築中詳細
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