東京都新宿区西早稲田１丁目４１０番１６０外の公示地価
東京都新宿区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,400,000円/㎡
坪単価:
4,628,100円/坪
変動率:
+18.6%
西早稲田の地価はshinjukuで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,400,000円/㎡は、shinjukuの平均（約4,331,091円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。shinjuku内78地点中50位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1400000円/㎡
前年比:
+18.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都新宿区西早稲田１丁目４１０番１６０外
アクセス
早稲田駅から840m
前面道路
30.5m
面積
209㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1400000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新宿5-42 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 早稲田 |
| 駅からの距離 | 840m |
| 前面道路幅員 | 30.5m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南 30.5m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、共同住宅が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都新宿区西早稲田１丁目４１０番１６０外の地価動向
東京都新宿区西早稲田１丁目４１０番１６０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2025年
¥1,180,000 /㎡
坪単価: 3,900,800円/坪
2024年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2023年
¥987,000 /㎡
坪単価: 3,262,800円/坪
2022年
¥952,000 /㎡
坪単価: 3,147,100円/坪
2021年
¥933,000 /㎡
坪単価: 3,084,300円/坪
2020年
¥943,000 /㎡
坪単価: 3,117,400円/坪
2019年
¥873,000 /㎡
坪単価: 2,886,000円/坪
2018年
¥801,000 /㎡
坪単価: 2,647,900円/坪
2017年
¥771,000 /㎡
坪単価: 2,548,800円/坪
2016年
¥750,000 /㎡
坪単価: 2,479,300円/坪
東京都新宿区西早稲田１丁目４１０番１６０外周辺のエリア概要
最寄り駅は早稲田駅（840m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設6件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約273m）です。バス停は最寄り約104mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 273m
三徳
スーパーマーケット • 408m
目白台保育園
幼稚園 • 277m
高南保育園
幼稚園 • 353m
戸塚第一幼稚園
幼稚園 • 365m
西早稲田保育園
幼稚園 • 365m
戸塚警察署 戸塚一丁目交番
警察署・交番 • 91m
早稲田大学総合学術情報センター・中央図書館 (Waseda University Library)
図書館 • 179m
西早稲田一郵便局
郵便局 • 275m
郵便局
郵便局 • 363m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都新宿区西早稲田２丁目３５番５ | 654m | 930,000円/㎡ | 3,074,400円/坪 | 10.7% | 西早稲田駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都新宿区馬場下町６２番１７外 | 656m | 2,320,000円/㎡ | 7,669,400円/坪 | 11.5% | 早稲田駅(70m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６ | 833m | 1,390,000円/㎡ | 4,595,000円/坪 | 11.2% | 西早稲田駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３番６ | 835m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 13.6% | 早稲田駅(300m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 東京都新宿区高田馬場２丁目１４０番１３外 | 872m | 3,300,000円/㎡ | 10,909,100円/坪 | 17.0% | 高田馬場駅(450m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
東京都新宿区西早稲田１丁目４１０番１６０外の地価公示価格 よくある質問
東京都新宿区西早稲田１丁目４１０番１６０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。