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東京都新宿区西早稲田１丁目４１０番１６０外の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,400,000円/㎡

坪単価:

4,628,100円/坪

変動率:

+18.6%

標準地番号: 新宿5-42

東京都新宿区西早稲田１丁目４１０番１６０外周辺のエリア概要

最寄り駅は早稲田駅（840m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1400000円/㎡

前年比:

+18.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都新宿区西早稲田１丁目４１０番１６０外

アクセス

早稲田駅から840m

前面道路

305m

面積

209㎡

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詳細情報

地価公示価格1400000円/㎡
標準地・基準地コード新宿5-42
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数10F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名早稲田
駅からの距離840m
前面道路幅員305m
前面道路種別都道
前面道路状態南　30.5m　都道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗、共同住宅が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区西早稲田１丁目４１０番１６０外の地価動向

東京都新宿区西早稲田１丁目４１０番１６０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.85%となっています。

年別価格データ

2026年

18.6%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2025年

12.4%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2024年

6.4%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2023年

3.7%

¥987,000 /㎡

坪単価: 3,262,800円/坪

2022年

2.0%

¥952,000 /㎡

坪単価: 3,147,100円/坪

2021年

-1.1%

¥933,000 /㎡

坪単価: 3,084,300円/坪

2020年

8.0%

¥943,000 /㎡

坪単価: 3,117,400円/坪

2019年

9.0%

¥873,000 /㎡

坪単価: 2,886,000円/坪

2018年

3.9%

¥801,000 /㎡

坪単価: 2,647,900円/坪

2017年

2.8%

¥771,000 /㎡

坪単価: 2,548,800円/坪

2016年

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目３５番５654m930,000円/㎡3,074,400円/坪10.7%西早稲田駅(260m)住宅地住宅詳細
東京都新宿区馬場下町６２番１７外656m2,320,000円/㎡7,669,400円/坪11.5%早稲田駅(70m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６833m1,390,000円/㎡4,595,000円/坪11.2%西早稲田駅(120m)住宅地住宅詳細
東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３番６835m1,130,000円/㎡3,735,500円/坪13.6%早稲田駅(300m)住宅地建築中詳細
東京都新宿区高田馬場２丁目１４０番１３外872m3,300,000円/㎡10,909,100円/坪17.0%高田馬場駅(450m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細

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