東京都新宿区高田馬場２丁目１４０番１３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,820,000円/㎡

坪単価:

9,322,300円/坪

変動率:

+17.5%

標準地番号: 新宿5-6

地価サマリー

地価公示価格

2820000円/㎡

前年比:

+17.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都新宿区高田馬場２丁目１４０番１３外

アクセス

高田馬場駅から450m

前面道路

220m

面積

204㎡

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詳細情報

地価公示価格	2820000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高田馬場
駅からの距離	450m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南　22.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区高田馬場２丁目１４０番１３外の地価動向

東京都新宿区高田馬場２丁目１４０番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,820,000円/㎡（坪単価9,322,300円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1996年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,820,000円/㎡（坪単価9,322,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,340,000円/㎡（坪単価4,429,800円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+3.81%となっています。

年別価格データ

2025年

17.5%

¥2,820,000 /㎡

坪単価: 9,322,300円/坪

2024年

12.7%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2021年

-2.3%

¥2,130,000 /㎡

坪単価: 7,041,300円/坪

2020年

23.9%

¥2,180,000 /㎡

坪単価: 7,206,600円/坪

2017年

3.5%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2016年

11.8%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2013年

-1.3%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2012年

-1.3%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2011年

-3.1%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2010年

-8.0%

¥1,610,000 /㎡

坪単価: 5,322,300円/坪

2009年

-7.9%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2008年

25.0%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2007年

10.9%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2006年

2.2%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2005年

-0.7%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2004年

-0.7%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2003年

-2.2%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2002年

-5.4%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2001年

-3.3%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2000年

-6.2%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

1999年

-7.4%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

1998年

-8.4%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

1997年

-17.7%

¥1,910,000 /㎡

坪単価: 6,314,000円/坪

1996年

¥2,320,000 /㎡

坪単価: 7,669,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新宿区社会福祉協議会前

バス停 • 78m

新宿区社会福祉協議会前

バス停 • 101m

高田馬場二丁目

バス停 • 155m

高田馬場二丁目

バス停 • 189m

高田馬場二丁目

バス停 • 226m

教育施設

おおや幼稚園

幼稚園 • 110m

高田馬場第二保育園

幼稚園 • 134m

戸塚第二幼稚園

幼稚園 • 270m

ももちゃんナーサリー

幼稚園 • 372m

大久保第一保育園

幼稚園 • 456m

生活施設

成城石井

スーパーマーケット • 82m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 317m

ピーコックストア

スーパーマーケット • 321m

Y'Smart 高田馬場店

スーパーマーケット • 396m

マルエツオレンジコート店

スーパーマーケット • 491m

公共施設

高田馬場第二郵便局

郵便局 • 152m

高田馬場二郵便局

郵便局 • 165m

戸塚警察署

警察署・交番 • 296m

新宿諏訪町郵便局

郵便局 • 372m

戸塚警察署高田馬場駅前交番

警察署・交番 • 386m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
東京都新宿区大久保１丁目２１９番４	786,000円/㎡	2,598,300円/坪	13.1%	新大久保駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区市谷左内町２２番	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	14.9%	市ケ谷駅(330m)	住宅地	ホテル	詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	西早稲田駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区大京町６番８	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.0%	四谷三丁目駅(300m)	住宅地	住宅	詳細