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東京都新宿区高田馬場２丁目１４０番１３外の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,300,000円/㎡

坪単価:

10,909,100円/坪

変動率:

+17.0%

標準地番号: 新宿5-6

東京都新宿区高田馬場２丁目１４０番１３外周辺のエリア概要

最寄り駅は高田馬場駅（450m）です。

地価サマリー

地価公示価格

3300000円/㎡

前年比:

+17.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都新宿区高田馬場２丁目１４０番１３外

アクセス

高田馬場駅から450m

前面道路

220m

面積

204㎡

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詳細情報

地価公示価格3300000円/㎡
標準地・基準地コード新宿5-6
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数6F
地下階数B2
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名高田馬場
駅からの距離450m
前面道路幅員220m
前面道路種別都道
前面道路状態南　22.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区高田馬場２丁目１４０番１３外の地価動向

東京都新宿区高田馬場２丁目１４０番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,300,000円/㎡（坪単価10,909,100円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,300,000円/㎡（坪単価10,909,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,340,000円/㎡（坪単価4,429,800円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+5.12%となっています。

年別価格データ

2026年

17.0%

¥3,300,000 /㎡

坪単価: 10,909,100円/坪

2025年

17.5%

¥2,820,000 /㎡

坪単価: 9,322,300円/坪

2024年

12.7%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2021年

-2.3%

¥2,130,000 /㎡

坪単価: 7,041,300円/坪

2020年

23.9%

¥2,180,000 /㎡

坪単価: 7,206,600円/坪

2017年

3.5%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2016年

11.8%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2013年

-1.3%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2012年

-1.3%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2011年

-3.1%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2010年

-8.0%

¥1,610,000 /㎡

坪単価: 5,322,300円/坪

2009年

-7.9%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2008年

25.0%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2007年

10.9%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2006年

2.2%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2005年

-0.7%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2004年

-0.7%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2003年

-2.2%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2002年

-5.4%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2001年

-3.3%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2000年

-6.2%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

1999年

-7.4%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

1998年

-8.4%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

1997年

-17.7%

¥1,910,000 /㎡

坪単価: 6,314,000円/坪

1996年

¥2,320,000 /㎡

坪単価: 7,669,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区高田馬場１丁目３０２番１５329m5,130,000円/㎡16,958,700円/坪11.8%高田馬場駅(100m)商業地店舗詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目３５番５340m930,000円/㎡3,074,400円/坪10.7%西早稲田駅(260m)住宅地住宅詳細
東京都新宿区高田馬場１丁目１８２番３２外385m1,070,000円/㎡3,537,200円/坪15.1%高田馬場駅(390m)住宅地共同住宅詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６416m1,390,000円/㎡4,595,000円/坪11.2%西早稲田駅(120m)住宅地住宅詳細
東京都新宿区高田馬場３丁目１６１番８503m1,820,000円/㎡6,016,500円/坪13.0%高田馬場駅(80m)商業地店舗詳細

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