東京都新宿区高田馬場１丁目３０２番１５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

4,590,000円/㎡

坪単価:

15,173,600円/坪

変動率:

+10.6%

標準地番号: 新宿5-10

地価サマリー

地価公示価格

4590000円/㎡

前年比:

+10.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都新宿区高田馬場１丁目３０２番１５

アクセス

高田馬場駅から100m

前面道路

150m

面積

149㎡

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詳細情報

地価公示価格	4590000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高田馬場
駅からの距離	100m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　15.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の商業ビルの建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区高田馬場１丁目３０２番１５の地価動向

東京都新宿区高田馬場１丁目３０２番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,590,000円/㎡（坪単価15,173,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の5,140,000円/㎡（坪単価16,991,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の2,490,000円/㎡（坪単価8,231,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.84%となっています。

年別価格データ

2025年

10.6%

¥4,590,000 /㎡

坪単価: 15,173,600円/坪

2024年

5.1%

¥4,150,000 /㎡

坪単価: 13,719,000円/坪

2023年

3.1%

¥3,950,000 /㎡

坪単価: 13,057,900円/坪

2022年

0.0%

¥3,830,000 /㎡

坪単価: 12,661,200円/坪

2021年

-1.0%

¥3,830,000 /㎡

坪単価: 12,661,200円/坪

2020年

9.6%

¥3,870,000 /㎡

坪単価: 12,793,400円/坪

2019年

8.0%

¥3,530,000 /㎡

坪単価: 11,669,400円/坪

2018年

5.1%

¥3,270,000 /㎡

坪単価: 10,809,900円/坪

2017年

3.7%

¥3,110,000 /㎡

坪単価: 10,281,000円/坪

2016年

10.7%

¥3,000,000 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

2013年

-1.1%

¥2,710,000 /㎡

坪単価: 8,958,700円/坪

2012年

-2.1%

¥2,740,000 /㎡

坪単価: 9,057,900円/坪

2011年

-4.8%

¥2,800,000 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

2010年

-10.4%

¥2,940,000 /㎡

坪単価: 9,719,000円/坪

2009年

-9.1%

¥3,280,000 /㎡

坪単価: 10,843,000円/坪

2008年

26.7%

¥3,610,000 /㎡

坪単価: 11,933,900円/坪

2007年

10.9%

¥2,850,000 /㎡

坪単価: 9,421,500円/坪

2006年

3.2%

¥2,570,000 /㎡

坪単価: 8,495,900円/坪

2005年

0.0%

¥2,490,000 /㎡

坪単価: 8,231,400円/坪

2004年

-1.2%

¥2,490,000 /㎡

坪単価: 8,231,400円/坪

2003年

-1.9%

¥2,520,000 /㎡

坪単価: 8,330,600円/坪

2002年

-4.1%

¥2,570,000 /㎡

坪単価: 8,495,900円/坪

2001年

-3.2%

¥2,680,000 /㎡

坪単価: 8,859,500円/坪

2000年

-2.5%

¥2,770,000 /㎡

坪単価: 9,157,000円/坪

1999年

-6.6%

¥2,840,000 /㎡

坪単価: 9,388,400円/坪

1998年

-7.6%

¥3,040,000 /㎡

坪単価: 10,049,600円/坪

1997年

-15.4%

¥3,290,000 /㎡

坪単価: 10,876,000円/坪

1996年

-24.3%

¥3,890,000 /㎡

坪単価: 12,859,500円/坪

1995年

¥5,140,000 /㎡

坪単価: 16,991,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

高田馬場駅前

バス停 • 55m

高田馬場駅前

バス停 • 82m

高田馬場駅前

バス停 • 101m

高田馬場駅前

バス停 • 139m

高田馬場駅前

バス停 • 144m

教育施設

ももちゃんナーサリー

幼稚園 • 45m

戸塚第二幼稚園

幼稚園 • 68m

まぁむ

保育園 • 252m

おおや幼稚園

幼稚園 • 416m

高田馬場第二保育園

幼稚園 • 430m

生活施設

ピーコックストア

スーパーマーケット • 74m

成城石井

スーパーマーケット • 248m

西友

スーパーマーケット • 300m

Y'Smart 高田馬場店

スーパーマーケット • 353m

オーケーストア

スーパーマーケット • 412m

公共施設

戸塚警察署高田馬場駅前交番

警察署・交番 • 67m

新宿諏訪町郵便局

郵便局 • 180m

戸塚特別出張所

市役所・区役所 • 217m

戸塚地域センター

市役所・区役所 • 219m

高田馬場第二郵便局

郵便局 • 237m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
東京都新宿区大久保１丁目２１９番４	786,000円/㎡	2,598,300円/坪	13.1%	新大久保駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区市谷左内町２２番	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	14.9%	市ケ谷駅(330m)	住宅地	ホテル	詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	西早稲田駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区大京町６番８	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.0%	四谷三丁目駅(300m)	住宅地	住宅	詳細