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東京都新宿区高田馬場１丁目３０２番１５の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

5,130,000円/㎡

坪単価:

16,958,700円/坪

変動率:

+11.8%

標準地番号: 新宿5-10

東京都新宿区高田馬場１丁目３０２番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は高田馬場駅（100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

5130000円/㎡

前年比:

+11.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都新宿区高田馬場１丁目３０２番１５

アクセス

高田馬場駅から100m

前面道路

150m

面積

149㎡

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詳細情報

地価公示価格5130000円/㎡
標準地・基準地コード新宿5-10
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率700(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数7F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名高田馬場
駅からの距離100m
前面道路幅員150m
前面道路種別区道
前面道路状態西　15.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中高層の商業ビルの建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区高田馬場１丁目３０２番１５の地価動向

東京都新宿区高田馬場１丁目３０２番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,130,000円/㎡（坪単価16,958,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の5,140,000円/㎡（坪単価16,991,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の2,490,000円/㎡（坪単価8,231,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.72%となっています。

年別価格データ

2026年

11.8%

¥5,130,000 /㎡

坪単価: 16,958,700円/坪

2025年

10.6%

¥4,590,000 /㎡

坪単価: 15,173,600円/坪

2024年

5.1%

¥4,150,000 /㎡

坪単価: 13,719,000円/坪

2023年

3.1%

¥3,950,000 /㎡

坪単価: 13,057,900円/坪

2022年

0.0%

¥3,830,000 /㎡

坪単価: 12,661,200円/坪

2021年

-1.0%

¥3,830,000 /㎡

坪単価: 12,661,200円/坪

2020年

9.6%

¥3,870,000 /㎡

坪単価: 12,793,400円/坪

2019年

8.0%

¥3,530,000 /㎡

坪単価: 11,669,400円/坪

2018年

5.1%

¥3,270,000 /㎡

坪単価: 10,809,900円/坪

2017年

3.7%

¥3,110,000 /㎡

坪単価: 10,281,000円/坪

2016年

10.7%

¥3,000,000 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

2013年

-1.1%

¥2,710,000 /㎡

坪単価: 8,958,700円/坪

2012年

-2.1%

¥2,740,000 /㎡

坪単価: 9,057,900円/坪

2011年

-4.8%

¥2,800,000 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

2010年

-10.4%

¥2,940,000 /㎡

坪単価: 9,719,000円/坪

2009年

-9.1%

¥3,280,000 /㎡

坪単価: 10,843,000円/坪

2008年

26.7%

¥3,610,000 /㎡

坪単価: 11,933,900円/坪

2007年

10.9%

¥2,850,000 /㎡

坪単価: 9,421,500円/坪

2006年

3.2%

¥2,570,000 /㎡

坪単価: 8,495,900円/坪

2005年

0.0%

¥2,490,000 /㎡

坪単価: 8,231,400円/坪

2004年

-1.2%

¥2,490,000 /㎡

坪単価: 8,231,400円/坪

2003年

-1.9%

¥2,520,000 /㎡

坪単価: 8,330,600円/坪

2002年

-4.1%

¥2,570,000 /㎡

坪単価: 8,495,900円/坪

2001年

-3.2%

¥2,680,000 /㎡

坪単価: 8,859,500円/坪

2000年

-2.5%

¥2,770,000 /㎡

坪単価: 9,157,000円/坪

1999年

-6.6%

¥2,840,000 /㎡

坪単価: 9,388,400円/坪

1998年

-7.6%

¥3,040,000 /㎡

坪単価: 10,049,600円/坪

1997年

-15.4%

¥3,290,000 /㎡

坪単価: 10,876,000円/坪

1996年

-24.3%

¥3,890,000 /㎡

坪単価: 12,859,500円/坪

1995年

¥5,140,000 /㎡

坪単価: 16,991,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区高田馬場３丁目１６１番８219m1,820,000円/㎡6,016,500円/坪13.0%高田馬場駅(80m)商業地店舗詳細
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東京都新宿区高田馬場３丁目３６０番１２510m2,130,000円/㎡7,041,300円/坪17.0%高田馬場駅(500m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
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東京都新宿区高田馬場１丁目３０２番１５の地価公示価格 よくある質問