東京都新宿区高田馬場３丁目３６０番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,820,000円/㎡

坪単価:

6,016,500円/坪

変動率:

+20.5%

標準地番号: 新宿5-31

地価サマリー

地価公示価格

1820000円/㎡

前年比:

+20.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都新宿区高田馬場３丁目３６０番１２

アクセス

高田馬場駅から500m

前面道路

160m

面積

129㎡

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詳細情報

地価公示価格	1820000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿5-31
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高田馬場
駅からの距離	500m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南　16.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層店舗併用住宅、事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区高田馬場３丁目３６０番１２の地価動向

東京都新宿区高田馬場３丁目３６０番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,820,000円/㎡（坪単価6,016,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,420,000円/㎡（坪単価8,000,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の940,000円/㎡（坪単価3,107,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.86%となっています。

年別価格データ

2025年

20.5%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2024年

7.9%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2023年

3.7%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2022年

1.5%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2021年

-2.2%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2020年

9.7%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2019年

5.1%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2018年

4.4%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2017年

3.7%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2016年

11.0%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2013年

-0.8%

¥982,000 /㎡

坪単価: 3,246,300円/坪

2012年

-1.0%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2011年

-2.9%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2010年

-8.8%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2009年

-9.6%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2008年

20.2%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2007年

9.5%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2006年

1.1%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2005年

-0.5%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2004年

-3.4%

¥945,000 /㎡

坪単価: 3,124,000円/坪

2003年

-2.2%

¥978,000 /㎡

坪単価: 3,233,100円/坪

2002年

-5.7%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2001年

-2.8%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2000年

-8.4%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

1999年

-8.5%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

1998年

-11.6%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

1997年

-14.5%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

1996年

-28.9%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

1995年

¥2,420,000 /㎡

坪単価: 8,000,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

高田馬場三丁目

バス停 • 22m

高田馬場三丁目

バス停 • 47m

高田馬場四丁目

バス停 • 222m

高田馬場四丁目

バス停 • 252m

高田馬場4丁目

バス停 • 380m

教育施設

高田馬場第一保育園

幼稚園 • 280m

キッズタウン下落合保育園

幼稚園 • 396m

まぁむ

保育園 • 458m

ももちゃんナーサリー

幼稚園 • 473m

西戸山幼稚園

幼稚園 • 493m

生活施設

マルエツプチ

スーパーマーケット • 55m

オオゼキ

スーパーマーケット • 106m

西友

スーパーマーケット • 273m

公共施設

高田馬場郵便局

郵便局 • 204m

下落合図書館

図書館 • 391m

新宿区西部公園事務所

市役所・区役所 • 426m

新宿区西部工事事務所

市役所・区役所 • 429m

新宿小滝橋郵便局

郵便局 • 463m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
東京都新宿区大久保１丁目２１９番４	786,000円/㎡	2,598,300円/坪	13.1%	新大久保駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区市谷左内町２２番	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	14.9%	市ケ谷駅(330m)	住宅地	ホテル	詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	西早稲田駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区大京町６番８	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.0%	四谷三丁目駅(300m)	住宅地	住宅	詳細