東京都新宿区高田馬場３丁目３６０番１２の公示地価
東京都新宿区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,130,000円/㎡
坪単価:
7,041,300円/坪
変動率:
+17.0%
高田馬場の地価はshinjukuで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,130,000円/㎡は、shinjukuの平均（約4,331,091円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。shinjuku内78地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2130000円/㎡
前年比:
+17.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
東京都新宿区高田馬場３丁目３６０番１２
アクセス
高田馬場駅から500m
前面道路
16.0m
面積
129㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2130000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新宿5-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高田馬場 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層店舗併用住宅、事務所が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都新宿区高田馬場３丁目３６０番１２の地価動向
東京都新宿区高田馬場３丁目３６０番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,130,000円/㎡（坪単価7,041,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,420,000円/㎡（坪単価8,000,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の940,000円/㎡（坪単価3,107,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,130,000 /㎡
坪単価: 7,041,300円/坪
2025年
¥1,820,000 /㎡
坪単価: 6,016,500円/坪
2024年
¥1,510,000 /㎡
坪単価: 4,991,700円/坪
2023年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2022年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
2021年
¥1,330,000 /㎡
坪単価: 4,396,700円/坪
2020年
¥1,360,000 /㎡
坪単価: 4,495,900円/坪
2019年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2018年
¥1,180,000 /㎡
坪単価: 3,900,800円/坪
2017年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2016年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2013年
¥982,000 /㎡
坪単価: 3,246,300円/坪
2012年
¥990,000 /㎡
坪単価: 3,272,700円/坪
2011年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2010年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2009年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2008年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
2007年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2006年
¥950,000 /㎡
坪単価: 3,140,500円/坪
2005年
¥940,000 /㎡
坪単価: 3,107,400円/坪
2004年
¥945,000 /㎡
坪単価: 3,124,000円/坪
2003年
¥978,000 /㎡
坪単価: 3,233,100円/坪
2002年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2001年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2000年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
1999年
¥1,190,000 /㎡
坪単価: 3,933,900円/坪
1998年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
1997年
¥1,470,000 /㎡
坪単価: 4,859,500円/坪
1996年
¥1,720,000 /㎡
坪単価: 5,686,000円/坪
1995年
¥2,420,000 /㎡
坪単価: 8,000,000円/坪
東京都新宿区高田馬場３丁目３６０番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は高田馬場駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設5件・公共施設6件があります。最寄りはマルエツプチ（スーパーマーケット・約55m）です。バス停は最寄り約22mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツプチ
スーパーマーケット • 55m
オオゼキ
スーパーマーケット • 106m
西友
スーパーマーケット • 273m
高田馬場第一保育園
幼稚園 • 280m
キッズタウン下落合保育園
幼稚園 • 396m
まぁむ
保育園 • 458m
ももちゃんナーサリー
幼稚園 • 473m
ほか1件
高田馬場郵便局
郵便局 • 204m
下落合図書館
図書館 • 391m
新宿区西部公園事務所
市役所・区役所 • 426m
新宿区西部工事事務所
市役所・区役所 • 429m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都新宿区高田馬場４丁目６９６番１２外 | 346m | 956,000円/㎡ | 3,160,300円/坪 | 10.5% | 高田馬場駅(760m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都新宿区高田馬場３丁目１６１番８ | 445m | 1,820,000円/㎡ | 6,016,500円/坪 | 13.0% | 高田馬場駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都新宿区高田馬場１丁目３０２番１５ | 510m | 5,130,000円/㎡ | 16,958,700円/坪 | 11.8% | 高田馬場駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都新宿区高田馬場１丁目１８２番３２外 | 609m | 1,070,000円/㎡ | 3,537,200円/坪 | 15.1% | 高田馬場駅(390m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都新宿区上落合１丁目５１７番８ | 768m | 763,000円/㎡ | 2,522,300円/坪 | 7.5% | 落合駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都新宿区高田馬場３丁目３６０番１２の地価公示価格 よくある質問
東京都新宿区高田馬場３丁目３６０番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。