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東京都新宿区高田馬場３丁目３６０番１２の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,130,000円/㎡

坪単価:

7,041,300円/坪

変動率:

+17.0%

標準地番号: 新宿5-31

東京都新宿区高田馬場３丁目３６０番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は高田馬場駅（500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2130000円/㎡

前年比:

+17.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都新宿区高田馬場３丁目３６０番１２

アクセス

高田馬場駅から500m

前面道路

160m

面積

129㎡

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詳細情報

地価公示価格2130000円/㎡
標準地・基準地コード新宿5-31
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名高田馬場
駅からの距離500m
前面道路幅員160m
前面道路種別都道
前面道路状態南　16.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境中高層店舗併用住宅、事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区高田馬場３丁目３６０番１２の地価動向

東京都新宿区高田馬場３丁目３６０番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,130,000円/㎡（坪単価7,041,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,420,000円/㎡（坪単価8,000,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の940,000円/㎡（坪単価3,107,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.30%となっています。

年別価格データ

2026年

17.0%

¥2,130,000 /㎡

坪単価: 7,041,300円/坪

2025年

20.5%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2024年

7.9%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2023年

3.7%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2022年

1.5%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2021年

-2.2%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2020年

9.7%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2019年

5.1%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2018年

4.4%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2017年

3.7%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2016年

11.0%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2013年

-0.8%

¥982,000 /㎡

坪単価: 3,246,300円/坪

2012年

-1.0%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2011年

-2.9%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2010年

-8.8%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2009年

-9.6%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2008年

20.2%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2007年

9.5%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2006年

1.1%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2005年

-0.5%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2004年

-3.4%

¥945,000 /㎡

坪単価: 3,124,000円/坪

2003年

-2.2%

¥978,000 /㎡

坪単価: 3,233,100円/坪

2002年

-5.7%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2001年

-2.8%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2000年

-8.4%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

1999年

-8.5%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

1998年

-11.6%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

1997年

-14.5%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

1996年

-28.9%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

1995年

¥2,420,000 /㎡

坪単価: 8,000,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区高田馬場４丁目６９６番１２外346m956,000円/㎡3,160,300円/坪10.5%高田馬場駅(760m)住宅地住宅詳細
東京都新宿区高田馬場３丁目１６１番８445m1,820,000円/㎡6,016,500円/坪13.0%高田馬場駅(80m)商業地店舗詳細
東京都新宿区高田馬場１丁目３０２番１５510m5,130,000円/㎡16,958,700円/坪11.8%高田馬場駅(100m)商業地店舗詳細
東京都新宿区高田馬場１丁目１８２番３２外609m1,070,000円/㎡3,537,200円/坪15.1%高田馬場駅(390m)住宅地共同住宅詳細
東京都新宿区上落合１丁目５１７番８768m763,000円/㎡2,522,300円/坪7.5%落合駅(350m)住宅地住宅詳細

東京都新宿区高田馬場３丁目３６０番１２の地価公示価格 よくある質問