東京都新宿区上落合１丁目５１７番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

710,000円/㎡

坪単価:

2,347,100円/坪

変動率:

+6.4%

標準地番号: 新宿-16

地価サマリー

地価公示価格

710000円/㎡

前年比:

+6.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都新宿区上落合１丁目５１７番８

アクセス

落合駅から350m

前面道路

30m

面積

250㎡

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詳細情報

地価公示価格	710000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	落合
駅からの距離	350m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　3.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区上落合１丁目５１７番８の地価動向

東京都新宿区上落合１丁目５１７番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は710,000円/㎡（坪単価2,347,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の710,000円/㎡（坪単価2,347,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.35%となっています。

年別価格データ

2025年

6.4%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2024年

6.5%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2023年

4.7%

¥626,000 /㎡

坪単価: 2,069,400円/坪

2022年

3.1%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2021年

-0.9%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2020年

6.4%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2019年

6.8%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2018年

3.4%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2017年

2.9%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2016年

8.8%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2013年

-0.7%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2012年

-1.1%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2011年

-1.1%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2010年

-9.3%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2009年

-10.5%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2008年

13.3%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2007年

7.8%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2006年

1.1%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2005年

-1.3%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2004年

-1.5%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2003年

-1.1%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2002年

-1.0%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2001年

-1.2%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2000年

-1.2%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

1999年

-1.0%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

1998年

-0.6%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

1997年

-2.0%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

1996年

-12.1%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1995年

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上落合一丁目

バス停 • 91m

上落合一丁目

バス停 • 172m

上落合一丁目

バス停 • 188m

落合中央公園

バス停 • 245m

落合中央公園

バス停 • 263m

教育施設

八幡神社愛育園

幼稚園 • 90m

伸びる会幼稚園

幼稚園 • 316m

陽だまりの丘保育園

幼稚園 • 369m

高田馬場第一保育園

幼稚園 • 494m

生活施設

いなげや

スーパーマーケット • 381m

イオン

スーパーマーケット • 406m

みらべる

スーパーマーケット • 485m

公共施設

落合郵便局

郵便局 • 278m

東中野郵便局

郵便局 • 439m

新宿小滝橋郵便局

郵便局 • 447m

戸塚警察署上落合交番

警察署・交番 • 468m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
東京都新宿区大久保１丁目２１９番４	786,000円/㎡	2,598,300円/坪	13.1%	新大久保駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区市谷左内町２２番	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	14.9%	市ケ谷駅(330m)	住宅地	ホテル	詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	西早稲田駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区大京町６番８	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.0%	四谷三丁目駅(300m)	住宅地	住宅	詳細