スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都新宿区上落合１丁目５１７番８の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

763,000円/㎡

坪単価:

2,522,300円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 新宿-16

東京都新宿区上落合１丁目５１７番８周辺のエリア概要

最寄り駅は落合駅（350m）です。

地価サマリー

地価公示価格

763000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都新宿区上落合１丁目５１７番８

アクセス

落合駅から350m

前面道路

30m

面積

250㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格763000円/㎡
標準地・基準地コード新宿-16
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名落合
駅からの距離350m
前面道路幅員30m
前面道路種別区道
前面道路状態北　3.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区上落合１丁目５１７番８の地価動向

東京都新宿区上落合１丁目５１７番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は763,000円/㎡（坪単価2,522,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の763,000円/㎡（坪単価2,522,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.85%となっています。

年別価格データ

2026年

7.5%

¥763,000 /㎡

坪単価: 2,522,300円/坪

2025年

6.4%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2024年

6.5%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2023年

4.7%

¥626,000 /㎡

坪単価: 2,069,400円/坪

2022年

3.1%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2021年

-0.9%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2020年

6.4%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2019年

6.8%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2018年

3.4%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2017年

2.9%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2016年

8.8%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2013年

-0.7%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2012年

-1.1%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2011年

-1.1%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2010年

-9.3%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2009年

-10.5%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2008年

13.3%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2007年

7.8%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2006年

1.1%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2005年

-1.3%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2004年

-1.5%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2003年

-1.1%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2002年

-1.0%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2001年

-1.2%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2000年

-1.2%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

1999年

-1.0%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

1998年

-0.6%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

1997年

-2.0%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

1996年

-12.1%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1995年

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区上落合２丁目５２４番１７136m1,420,000円/㎡4,694,200円/坪17.4%落合駅(180m)商業地事務所、住宅兼倉庫詳細
東京都新宿区北新宿４丁目２２番３０509m1,010,000円/㎡3,338,800円/坪9.7%東中野駅(750m)住宅地共同住宅詳細
東京都新宿区高田馬場４丁目６９６番１２外680m956,000円/㎡3,160,300円/坪10.5%高田馬場駅(760m)住宅地住宅詳細
東京都新宿区高田馬場３丁目３６０番１２768m2,130,000円/㎡7,041,300円/坪17.0%高田馬場駅(500m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
東京都新宿区中井２丁目２１５２番１０1.0km750,000円/㎡2,479,300円/坪7.1%中井駅(790m)住宅地共同住宅詳細

東京都新宿区上落合１丁目５１７番８の地価公示価格 よくある質問