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東京都新宿区北新宿４丁目２２番３０の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,010,000円/㎡

坪単価:

3,338,800円/坪

変動率:

+9.7%

標準地番号: 新宿-5

北新宿の地価はshinjukuで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,010,000円/㎡は、shinjukuの平均（約4,331,091円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。shinjuku内78地点中67位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1010000円/㎡

前年比:

+9.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都新宿区北新宿４丁目２２番３０

アクセス

東中野駅から750m

前面道路

60m

面積

161㎡

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詳細情報

地価公示価格1010000円/㎡
標準地・基準地コード新宿-5
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東中野
駅からの距離750m
前面道路幅員60m
前面道路種別区道
前面道路状態東　6.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境マンションのほかに事務所等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区北新宿４丁目２２番３０の地価動向

東京都新宿区北新宿４丁目２２番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の543,000円/㎡（坪単価1,795,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.55%となっています。

年別価格データ

2026年

9.7%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2025年

12.0%

¥921,000 /㎡

坪単価: 3,044,600円/坪

2024年

9.6%

¥822,000 /㎡

坪単価: 2,717,400円/坪

2023年

4.6%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2022年

1.0%

¥717,000 /㎡

坪単価: 2,370,200円/坪

2021年

-0.4%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2020年

4.9%

¥713,000 /㎡

坪単価: 2,357,000円/坪

2019年

6.3%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2018年

3.1%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2017年

3.8%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

2016年

10.1%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2013年

-0.7%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2012年

-1.6%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2011年

-1.1%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2010年

-8.3%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2009年

-9.2%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

2008年

14.4%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2007年

7.5%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2006年

0.9%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2005年

-1.3%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2004年

-2.7%

¥551,000 /㎡

坪単価: 1,821,500円/坪

2003年

-4.1%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2002年

-6.1%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2001年

-1.1%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2000年

-2.9%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

1999年

-3.7%

¥654,000 /㎡

坪単価: 2,162,000円/坪

1998年

-2.2%

¥679,000 /㎡

坪単価: 2,244,600円/坪

1997年

-8.4%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

1996年

-15.8%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

1995年

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

東京都新宿区北新宿４丁目２２番３０周辺のエリア概要

最寄り駅は東中野駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設6件・公共施設5件があります。最寄りはいなげや（スーパーマーケット・約236m）です。バス停は最寄り約199mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など8件（最寄り約199m）
生活施設
4件

いなげや

スーパーマーケット • 236m

Kitchen Court

スーパーマーケット • 455m

イオン

スーパーマーケット • 471m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 477m

教育施設
6件

東京母子愛育会保育園

幼稚園 • 39m

西戸山幼稚園

幼稚園 • 334m

よろい保育園

幼稚園 • 351m

陽だまりの丘 保育園

幼稚園 • 405m

ほか2件

公共施設
5件

新宿消防署

消防署 • 229m

新宿警察署淀橋市場前交番

警察署・交番 • 238m

東中野郵便局

郵便局 • 331m

新宿百人町郵便局

郵便局 • 346m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区上落合２丁目５２４番１７496m1,420,000円/㎡4,694,200円/坪17.4%落合駅(180m)商業地事務所、住宅兼倉庫詳細
東京都新宿区上落合１丁目５１７番８509m763,000円/㎡2,522,300円/坪7.5%落合駅(350m)住宅地住宅詳細
東京都新宿区高田馬場４丁目６９６番１２外513m956,000円/㎡3,160,300円/坪10.5%高田馬場駅(760m)住宅地住宅詳細
東京都新宿区北新宿１丁目３５３番６１656m1,610,000円/㎡5,322,300円/坪15.0%大久保駅(270m)商業地事務所兼住宅詳細
東京都新宿区北新宿１丁目３６２番２６756m非公開非公開-不明住宅地不明詳細

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