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東京都新宿区北新宿１丁目３５３番６１の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,610,000円/㎡

坪単価:

5,322,300円/坪

変動率:

+15.0%

標準地番号: 新宿5-40

東京都新宿区北新宿１丁目３５３番６１周辺のエリア概要

最寄り駅は大久保駅（270m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1610000円/㎡

前年比:

+15.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

東京都新宿区北新宿１丁目３５３番６１

アクセス

大久保駅から270m

前面道路

110m

面積

177㎡

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詳細情報

地価公示価格1610000円/㎡
標準地・基準地コード新宿5-40
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大久保
駅からの距離270m
前面道路幅員110m
前面道路種別都道
前面道路状態北　11.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区北新宿１丁目３５３番６１の地価動向

東京都新宿区北新宿１丁目３５３番６１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,610,000円/㎡（坪単価5,322,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,610,000円/㎡（坪単価5,322,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の795,000円/㎡（坪単価2,628,100円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+4.11%となっています。

年別価格データ

2026年

15.0%

¥1,610,000 /㎡

坪単価: 5,322,300円/坪

2025年

19.7%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2024年

7.3%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2023年

3.8%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2022年

6.1%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2019年

5.3%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2018年

16.8%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2012年

-1.2%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2011年

-3.6%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2010年

-1.6%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2007年

8.1%

¥859,000 /㎡

坪単価: 2,839,700円/坪

2006年

0.0%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2005年

-2.5%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2004年

-5.2%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2003年

-6.5%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2002年

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

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