東京都新宿区西新宿8丁目139番17の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,280,000円/㎡

坪単価:

4,231,400円/坪

変動率:

+12.3%

標準地番号: 新宿5-26

東京都新宿区西新宿8丁目139番17周辺のエリア概要

最寄り駅は西新宿駅(200m)です。

地価サマリー

地価公示価格

1280000円/㎡

前年比:

+12.3%

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

東京都新宿区西新宿8丁目139番17

アクセス

西新宿駅から200m

前面道路

38m

面積

303㎡

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詳細情報

地価公示価格1280000円/㎡
標準地・基準地コード新宿5-26
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西新宿
駅からの距離200m
前面道路幅員38m
前面道路種別区道
前面道路状態南東 3.8m 区道
側道種別未登録
周辺環境事務所ビル、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

東京都新宿区西新宿8丁目139番17の地価動向

東京都新宿区西新宿8丁目139番17の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は1,280,000円/㎡(坪単価4,231,400円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の1,280,000円/㎡(坪単価4,231,400円)、 最低価格は2018年(平成30年)の868,000円/㎡(坪単価2,869,400円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は+4.98%となっています。

年別価格データ

2026

12.3%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2025

6.5%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2024

5.9%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2023

3.2%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2022

1.8%

¥979,000 /㎡

坪単価: 3,236,400円/坪

2021

-1.7%

¥962,000 /㎡

坪単価: 3,180,200円/坪

2020

6.6%

¥979,000 /㎡

坪単価: 3,236,400円/坪

2019

5.8%

¥918,000 /㎡

坪単価: 3,034,700円/坪

2018

¥868,000 /㎡

坪単価: 2,869,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区北新宿1丁目300番6240m2,370,000円/㎡7,834,700円/坪19.7%西新宿駅(440m)商業地事務所兼共同住宅詳細
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