スマプロ不動産価格相場東京都新宿区西新宿８丁目１３９番１７
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
1,140,000円/㎡
坪単価:
3,768,600円/坪
変動率:
+6.5%
標準地番号: 新宿5-26
地価サマリー
地価公示価格
1140000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
東京都新宿区西新宿８丁目１３９番１７
アクセス
西新宿駅から200m
前面道路
38m
面積
303㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1140000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新宿5-26 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西新宿 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 38m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 3.8m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所ビル、共同住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都新宿区西新宿８丁目１３９番１７の地価動向
東京都新宿区西新宿８丁目１３９番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,140,000円/㎡（坪単価3,768,600円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,140,000円/㎡（坪単価3,768,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の868,000円/㎡（坪単価2,869,400円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+3.97%となっています。
年別価格データ
2025年
6.5%
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
2024年
5.9%
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2023年
3.2%
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2022年
1.8%
¥979,000 /㎡
坪単価: 3,236,400円/坪
2021年
-1.7%
¥962,000 /㎡
坪単価: 3,180,200円/坪
2020年
6.6%
¥979,000 /㎡
坪単価: 3,236,400円/坪
2019年
5.8%
¥918,000 /㎡
坪単価: 3,034,700円/坪
2018年
¥868,000 /㎡
坪単価: 2,869,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都新宿区新宿３丁目６番１９ | 3,200,000円/㎡ | 10,578,500円/坪 | 19.4% | 新宿三丁目駅(130m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
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| 東京都新宿区大京町６番８ | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 13.0% | 四谷三丁目駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |