東京都新宿区西新宿８丁目１３９番１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,140,000円/㎡

坪単価:

3,768,600円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 新宿5-26

地価サマリー

地価公示価格

1140000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

東京都新宿区西新宿８丁目１３９番１７

アクセス

西新宿駅から200m

前面道路

38m

面積

303㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	1140000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿5-26
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西新宿
駅からの距離	200m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　3.8m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所ビル、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区西新宿８丁目１３９番１７の地価動向

東京都新宿区西新宿８丁目１３９番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,140,000円/㎡（坪単価3,768,600円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,140,000円/㎡（坪単価3,768,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の868,000円/㎡（坪単価2,869,400円）でした。直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+3.97%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2024年

5.9%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2023年

3.2%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2022年

1.8%

¥979,000 /㎡

坪単価: 3,236,400円/坪

2021年

-1.7%

¥962,000 /㎡

坪単価: 3,180,200円/坪

2020年

6.6%

¥979,000 /㎡

坪単価: 3,236,400円/坪

2019年

5.8%

¥918,000 /㎡

坪単価: 3,034,700円/坪

2018年

¥868,000 /㎡

坪単価: 2,869,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東京医大病院前

バス停 • 147m

東京医大病院前

バス停 • 199m

新宿センタービル･新宿野村ビル

バス停 • 342m

新宿住友ビル

バス停 • 364m

南通り

バス停 • 398m

教育施設

ルーチェ保育室

幼稚園 • 251m

新宿成子坂愛育園

幼稚園 • 266m

淀橋幼稚園

幼稚園 • 454m

北新宿第一保育園

幼稚園 • 479m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 106m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 255m

オリンピック

スーパーマーケット • 310m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 407m

もとまちUNION

スーパーマーケット • 430m

公共施設

西新宿八郵便局

郵便局 • 182m

新宿警察署成子坂交番

警察署・交番 • 218m

新宿アイランド郵便局

郵便局 • 292m

新宿野村ビル内郵便局

郵便局 • 297m

新宿警察署北新宿一丁目交番

警察署・交番 • 348m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
東京都新宿区大久保１丁目２１９番４	786,000円/㎡	2,598,300円/坪	13.1%	新大久保駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区市谷左内町２２番	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	14.9%	市ケ谷駅(330m)	住宅地	ホテル	詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	西早稲田駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区大京町６番８	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.0%	四谷三丁目駅(300m)	住宅地	住宅	詳細